Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: А32-1307/2014
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
тел.: (861) 268-21-76, 268-01-45
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-1307/2014
«17» марта 2014г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
ООО «Центральный рынок», г. Анапа
к ИП Назарян Вардану Людвиговичу, г. Крымск
о взыскании 80 000 руб. 00 коп.
установил:
ООО «Центральный рынок», г. Анапа обратилась в арбитражный суд Краснодарского края с иском к ИП Назарян Вардану Людвиговичу, г. Крымск о взыскании 80 000 руб. 00 коп. – долга по договорам аренды № 204 от 19.08.2013г. и
№ 205 от 19.08.2013г.
Дело рассматривается в порядке упрощенного производства (глава 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
О рассмотрении спора стороны извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации в сети Интернет.
Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, документы, подтверждающие погашение суммы долга также не представил.
Истец направил в суд ходатайство об уменьшении размера исковых требований и просит суд взыскать с ответчика 50 000 руб. 00 коп. – долга. Судом данное ходатайство рассмотрено и удовлетворено.
Изучив материалы дела, суд установил, что 19 августа 2013 года между истцом ООО «Центральный рынок», г. Анапа (арендодатель) и ИП Назарян Варданом Людвиговичем, г. Крымск (арендатор) заключен договор аренды торгового места № 204, в соответствии с которым истец передает, а ответчик принимает в аренду во временное пользование имущество – торговое место роллет № 38, площадью 4 кв.м., расположенное по адресу: г. Анапа, ул. Красноармейская, 13А.
Пунктом 3.1 договора установлено, что месячная арендная плата за арендованное имущество составляет 15 000 руб. 00 коп.
Оплата по договору производится предварительно, ежемесячно, в период с 1-го по 5-е число каждого месяца, в котором арендатор будет пользоваться торговым местом (пункт 3.2 договора).
Также 19 августа 2013 года между истцом ООО «Центральный рынок», г. Анапа (арендодатель) и ИП Назарян Варданом Людвиговичем, г. Крымск (арендатор) заключен договор аренды торгового места № 205, в соответствии с которым истец передает, а ответчик принимает в аренду во временное пользование имущество – торговое место роллет № 37, площадью 4 кв.м., расположенное по адресу: г. Анапа, ул. Красноармейская, 13А.
Пунктом 3.1 договора установлено, что месячная арендная плата за арендованное имущество составляет 15 000 руб. 00 коп.
Оплата по договору производится предварительно, ежемесячно, в период с 1-го по 5-е число каждого месяца, в котором арендатор будет пользоваться торговым местом (пункт 3.2 договора).
Ненадлежащее исполнение ИП Назарян Варданом Людвиговичем, г. Крымск арендных обязательств явилось основанием для обращения ООО «Центральный рынок», г. Анапа в суд с иском.
По итогам рассмотрения материалов дела суд пришел к выводу о том, что исковые требования надлежит удовлетворить по следующим основаниям.
Оценив условия договоров аренды № 204 от 19.08.2013г. и № 205 от 19.08.2013г., учитывая, что сторонами были согласованы все их существенные условия к спорным правоотношениям подлежат применению положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное пользование и владение.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.
Факт исполнения истцом арендного обязательства и наличие у ответчика задолженности по договорам в сумме 50 000 руб. 00 коп. подтверждается материалами дела. Ответчик не представил суду доказательств погашения имеющейся задолженности.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства уплаты истцу арендных платежей в сумме 50 000 руб. 00 коп.
В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства прекращаются только при их надлежащем исполнении.
Поскольку, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договорам аренды в части внесения арендных платежей, а также то, что истец обосновал размер заявленной ко взысканию задолженности по арендной плате, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании
50 000 руб. 00 коп. задолженности.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, и односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по уплате госпошлины, согласно ст. 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.
В силу подпункта 3 пункта 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренной статьей 333.40 Кодекса.
Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края
РЕШИЛ:
Ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований – удовлетворить.
Взыскать с ИП Назарян Вардана Людвиговича, г. Крымск в пользу ООО «Центральный рынок», г. Анапа50 000 руб. 00 коп. - долга,а также 2 000 руб. 00 коп. – расходов по уплате госпошлины.
Выдать ООО «Центральный рынок», г. Анапа справку на возврат из федерального бюджета РФ 1 200 руб. 00 коп. – госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 6 от 10.01.2014г.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.
СУДЬЯ М. В. КРЫЛОВА
