Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: А32-11738/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6, тел.: 268-46-00,
сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-11738/2013
02 апреля 2014 г. 8/27-Б/81-УТ
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киреевой Е.В., при участии: временного управляющего Дьякова И.Н. (паспорт), заявителей – Сыч Александра Владимировича и Сыч-Мега Ирины Васильевны (паспорт), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО предприятие «Воджилстрой» (ИНН: 2309027065, ОГРН: 1022301425277) заявление Сыч Александра Владимировича и Сыч-Мега Ирины Васильевны об установлении требований кредитора, установил следующее.
Тимашев Владимир Викторович обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ОАО предприятие «Воджилстрой» (далее – должник) несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.04.2013 заявление принято к производству. Определением от 13.05.2013 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Дьяков И.Н. (далее – управляющий).
Сыч А.В. и Сыч-Мега И.В. обратились в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о включении требований в реестр кредиторов должника.
В судебном заседании стороны изложили позиции по заявлению.
Арбитражный суд Краснодарского края, рассмотрев материалы дела и доводы, изложенные в заявлении и отзыве на него, и выслушав участвующих в заседании лиц, считает, что требования являются обоснованными.
Из материалов дела видно, что должник и Сыч А.В. и Сыч-Мега И.В. (дольщики) заключили договор от 26.01.2004 б/н о долевом участии в строительстве, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательство по передаче дольщикам квартиры № 60 на 7 этаже дома по адресу: г. Краснодар, ул. Красина, 15.
В силу пункта 3 части 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
В соответствии со статьёй 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона (пункт 1), арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 2).
Дольщики перечислили застройщикам 1 534 090 рублей, что подтверждается копиями платёжных документов, приобщенных к материалам дела. В судебном заседании управляющий признал исполнение обязательств дольщиком по перечислению денежных средств за квартиру в полном объёме.
Управляющий представил доказательства уведомления иных кредиторов о заявленных требованиях, иные кредиторы не представили в суд возражений относительно включения требований дольщика в реестр требований о передаче жилых помещений.
С учётом изложенного арбитражный суд считает требования дольщика обоснованными и подлежащими включению в реестр требований о передаче жилых помещений.
На основании статьи 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);
3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 5, 100, 131, 201.1, 201.6, 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края
О П Р Е Д Е Л И Л:
включить требования Сыч Александра Владимировича и Сыч-Мега Ирины Васильевны в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «Воджилстрой» в отношении 2-комнатной квартиры № 60 на 7 этаже дома по адресу: г. Краснодар, ул. Красина, 11. Оплата застройщику произведена в размере 1 534 090 рублей.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Судья А.В. Гордюк
