Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: А32-11738/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6, тел.: 268-46-00,
сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-11738/2013
02 апреля 2014 г. 8/27-Б/87-УТ
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киреевой Е.В., при участии: Акимова Р.А. (паспорт), конкурсного управляющего Дьякова Н.Н. (паспорт), Пособило Н.В. (паспорт), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО предприятие «Воджилстрой» (ИНН: 2309027065, ОГРН: 1022301425277) заявление Меркурьева Игоря Анатольевича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, установил следующее.
Тимашев Владимир Викторович обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ОАО предприятие «Воджилстрой» (далее – должник) несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.04.2013 заявление принято к производству. Определением от 13.05.2013 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Дьяков И.Н. Решением от 12.12.2013 в отношении должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Дьяков И.Н. (далее – управляющий). Тем же решением при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО предприятие «Воджилстрой» установлено применять правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Соответствующая информация опубликована управляющим в газете «Коммерсантъ» от 21.12.2013 № 236.
Меркурьев И.А. (далее – дольщик, заявитель) обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в отношении квартиры № 5 в доме по адресу: г. Краснодар, ул. Красина, 15.
В судебном заседании стороны изложили позиции по заявлению.
Арбитражный суд Краснодарского края, рассмотрев материалы дела и доводы, изложенные в заявлении и отзыве на него, и выслушав участвующих в заседании лиц, считает, что в удовлетворении требований надлежит отказать.
Из материалов дела следует, что решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 15.01.2009 за дольщиком признано право собственности на квартиру № 5 в доме по адресу: г. Краснодар, ул. Красина, 15.
На основании судебного решения заявитель зарегистрировал право собственности на квартиру, в отношении которой заявлено требование (свидетельство о праве собственности серии 23-АЕ номер 788885).
В силу пункта 1 статьи 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» всё имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект незавершенного строительства возникает с момента государственной регистрации такого права в установленном законом порядке. Частью 1 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
При указанных обстоятельствах у должника отсутствует право распоряжения спорной квартирой, в том числе право её передачи дольщику.
По смыслу статей 100, 131, 201.6, 201.7, 201.10 и 201.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в их совокупности и системной связи участник строительства имеет право на включение в реестр требований о передаче жилых помещений в случае, если в силу наличия обязательственной связи между ним и должником данный участник строительства вправе претендовать на получение части конкурсной массы должника в форме причитающейся ему квартиры. Однако поскольку спорная квартира не может считаться собственностью должника, основания для включения требований дольщика в отношении данной квартиры отсутствуют.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 5, 100, 131, 201.1, 201.6, 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края
О П Р Е Д Е Л И Л:
в удовлетворении заявления отказать.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Судья А.В. Гордюк
