Решение от 09 марта 2010 года №А31-9995/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-9995/2009
 
 
    г. Кострома                                                                                09 марта  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 марта  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 09 марта  2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны,            
 
    лицо, ведущее протокол:  судья,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Шарьинского муниципального района Костромской области, г. Шарья, Костромская область,
 
    к Сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «Заря», д. Павлово, Шарьинский район, Костромская область,
 
    о взыскании  52634 рублей 04 копейки,
 
    при участии:
 
    от истца: не явился,
 
    от ответчика: не явился,
 
    установил:
 
    Администрация Шарьинского муниципального района Костромской области, г. Шарья Костромской области, обратилась в суд с иском к обществу с Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Заря», д. Павлово, Шарьинский район, Костромская область, о взыскании на основании договора аренды № 169 от 22.07.2009 года 51084 руб. 05 коп. задолженности по арендной плате, 1549 руб. 99 коп. пени за период с 01 сентября 2009 года по 01 декабря 2009 года.
 
    Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания,  в судебное заседание не явились.
 
    Истец направил ходатайство  о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    На основании  части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между администрацией Шарьинского муниципального района и    Сельскохозяйственным потребительским кооперативом «Заря» 22.07.2009 года был заключен договор № 169 аренды земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: Костромская область,  Шарьинский муниципальный район,   Шангское сельское поселение, в районе д. Сафоново, Бородино, Высоково, Коневка, Павлово, Решетиха, для использования в целях сельскохозяйственного производства  общей ориентировочной площадью - 4000000 кв.м.
 
    Срок договора установлен с 01.01.2009 г. по 30.09.2009 г.
 
    В соответствии с п. п. 3.1, 3.2. договора аренды, сумма арендной платы и сроки ее внесения установлены в приложении к договору «Расчет арендной платы» и составляет 51084 руб. 05 коп., срок - до 01.09.2009 г.
 
 
    Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд приходит к следующим выводам.
 
    Спорные правоотношения сторон вытекают из обязательственных правоотношений по договору аренды недвижимого имущества, которые регламентируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
 
    В силу части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.
 
    В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Статьей 309  Гражданского кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    По договору аренды земельного участка № 169 от 22.07.2009 г. арендатором не внесена арендная плата в размере 51084 руб. 05 коп., указанная задолженность до настоящего времени не погашена, что не оспорено ответчиком.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды земельного участка за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансированиябанка  от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Истцом ответчику за период с 01 сентября 2009 года по 01 декабря 2009 года включительно начислены пени в сумме 1549 руб. 99 коп., что соответствует условиям договора аренды земельного участка № 169 от 22.07.2009 года и статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Расчет пени истцом произведен верно, ответчиком не оспорен, судом принимается.
 
    Таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности и пени подлежат удовлетворению в  полном объеме.
 
    В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Заря», д. Павлово, Шарьинский район, Костромская область, в пользу Администрации Шарьинского муниципального района Костромской области, г. Шарья Костромской области, 51084 руб. 05 коп. задолженности, 1549 руб. 99 коп. пени.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в силу.
 
    Взыскать с Сельскохозяйственного потребительского кооператива «Заря», д. Павлово, Шарьинский район, Костромская область, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2079 руб. 02 коп.
 
    Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса РФ и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
 
    Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции;  вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
Судья                                                                 Н.Ю. Авдеева