Решение от 09 марта 2010 года №А31-9899/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-9899/2009
 
    г. Кострома                                                                                09 марта 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  09 марта 2010 года.
 
    Арбитражныйсуд Костромской областив составе председательствующего судьиАвдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по искуАдминистрации Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области, к индивидуальному предпринимателю Куликову Роману Андреевичу, п. Мирный, Судиславский район Костромской области, о взыскании  34525 рублей,
 
    при участии:
 
    от истца: представители Аверкиева З.А. по доверенности от 18.01.2010 №15,  Субботина А.М. по доверенности от 11.01.2010 №2,
 
    от ответчика: не явился,
 
    установил:
 
    Администрация Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области, обратилась в Арбитражный суд Костромской области с иском киндивидуальному предпринимателю Куликову Роману Андреевичу, п. Мирный, Судиславский район Костромской области, о взыскании 34525рублейнеосновательного обогащения за аренду помещения.
 
    Ответчик представил отзыв на иск, согласно которого возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец несколько раз уточнял исковые требования и в судебном заседании 05.03.2010 просил суд взыскать с ответчика 6147 рублей 75 копеек задолженностипо арендной плате на основании договора о передаче в аренду недвижимого муниципального имущества № 3 от 23 апреля 2008 года.
 
    Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.
 
    В судебном заседании представители истца поддержали уточненное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении об уточнении исковых требований.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, не направил своего представителя для участия в судебном заседании, ходатайств не заявлял.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между Администрацией Судиславского муниципального района Костромской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Куликовым Романом Андреевичем (арендатор) был заключен договор о передаче в аренду недвижимого муниципального имущества № 3 от 23 апреля 2008 года, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу:  Костромская область, Судиславский район,  п. Мирный для размещения деревообрабатывающего цеха.
 
    Помещение передано арендатору по передаточному акту от 23 апреля 2008 года.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата составляет 1518,75 руб.и вносится Арендатором ежемесячно  до десятого числа месяца, следующего за текущим.
 
    26 июня 2008 решением Собрания депутатов Судиславского муниципального района №45-270 были внесены изменения в решение Собрания депутатов Судиславского муниципального района №32 от 04.05.2006. в связи с внесенными изменениями изменился расчет ставок арендной платы.
 
    В соответствии с п. 6.1 Договора было заключено дополнительное соглашение,  согласно п. 1 которого размер арендной платы составляет  3037,50 руб.
 
    В нарушение условий договора ответчиком арендные платежи за пользование помещением своевременно не вносились. Задолженность по арендной плате по состоянию на  01.12.2009 составила 34525 руб., по состоянию на  15.02.2010 – 42118,75 руб.
 
    04.03.2010 ответчиком погашена задолженность в размере 36000 рублей (платежное поручение №1 от 04.03.2010), задолженность составила 6147,75 руб.
 
    Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
 
    В силу статей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).
 
    Ответчик пользовался нежилым помещением на праве аренды, что им не оспаривается.
 
    Обязательство по внесению арендной платы ответчиком исполнялось несвоевременно.
 
    В адрес ответчика неоднократно направлялись письма о погашении задолженности: 10.03.2009 №72, 26.06.2009 №300,  07.09.2009. №385, 20.03.2009 №144.
 
    Письма оставлены без исполнения в полном объеме.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине  относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Куликова Романа Андреевича, п. Мирный, Судиславский район Костромской области, в пользу Администрации Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области, 6147рублей 75 копеек задолженности.
 
    Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Куликова Романа Андреевича, п. Мирный, Судиславский район Костромской области, в доход федерального бюджета 559 рублей 85 копеек государственной пошлины.
 
    Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса РФ и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
 
    Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго – Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу.
 
Судья                                                          Н.Ю. Авдеева.