Дата принятия: 20 апреля 2010г.
Номер документа: А31-9514/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-9514/2009
г. Кострома 20 апреля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2010 года.
Судья арбитражного суда Костромской области Денисенко Лариса Юрьевна, лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО «Росгосстрах», Московская область, г. Люберцы, в лице филиала ООО «Росгосстрах» в Костромской области, г. Кострома
к Администрации Пыщугского муниципального района Костромской области, Костромская область, с. Пыщуг
Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома
Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома
третьи лица: Мухорин Артем Александрович, Костромская область, с. Пыщуг,
Мухорина Светлана Анатольевна, Костромская область, с. Пыщуг,
Литвинова Наталья Васильевна, Костромская область, с. Пыщуг,
Литвинов Кирилл Олегович, Костромская область, с. Пыщуг,
о признании права собственности на объект недвижимости
лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.,
при участии в заседании:
от истца: Цветкова О.А. представитель по доверенности от 25.01.2010,
от ответчиков и третьих лиц: не явились, надлежаще извещены
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Росгосстрах-Центр» в лице филиала ООО «Росгосстрах-Центр» - «Управление по Костромской области», г. Кострома обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Пыщугского муниципального района Костромской области, Костромская область, с. Пыщуг, Департаменту имущественных отношений Костромской области, г. Кострома, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Костромской области, г. Кострома, о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Костромская область, село Пыщуг ул. Авиационная д. 6.
Определением от 28 января 2010 г. суд произвел по настоящему делу замену Общества с ограниченной ответственностью «Росгосстрах-Центр» на правопреемника - Общество с ограниченной ответственностью «Росгосстрах».
Определением от 29 марта 2010 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Мухорин Артем Александрович, Костромская область, с. Пыщуг, ул. Авиационная, дом № 6, квартира № 1, Мухорина Светлана Анатольевна, Костромская область, с. Пыщуг, ул. Авиационная, дом № 6, квартира № 1, Литвинова Наталья Васильевна, Костромская область, с. Пыщуг, ул. Авиационная, дом № 6, квартира № 2, Литвинов Кирилл Олегович, Костромская область, с. Пыщуг, ул. Авиационная, дом № 6, квартира № 2.
Администрация Пыщугского муниципального района Костромской области в отзыве на иск сообщает, что спорный объект недвижимости не числится в Реестре муниципального имущества Пыщугского муниципального района, возражения по существу заявленного требования отсутствуют.
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области направил отзыв на иск, из которого следует, что спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует, вопрос об удовлетворении требования оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
ТУ Росимущества в Костромской области в отзыве на иск сообщил, что спорный объект недвижимости в реестрах федерального имущества не учтен, имущественных притязаний на предмет спора ответчик не имеет, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив технические характеристики объекта недвижимости: просит признать за ООО «Росгосстрах» право собственности на многоквартирный жилой дом, инвентарный номер 416, год ввода в эксплуатацию 1986, литера А, общей площадью 180,3 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, село Пыщуг, улица Авиационная, дом 6.
Представитель истца представил письменные пояснения третьих лиц. Литвинов О.В. и Литвинова Н.В. сообщили, что возражений против иска не имеют, пояснив, что семья Литвиновых в составе трех человек, включая сына Литвинова Кирилла Олеговича, 1991 года рождения, проживает в квартире № 2 по ул. Авиационной в доме, принадлежащем ООО «РОСГОССТРАХ», с августа 1997 г. первоначально на основании договора аренды, в последующем – договора аренды с правом выкупа жилого помещения.
Мухорин А.А. и Мухорина С.А. не заявили возражений против признания права собственности за истцом, письменно пояснив, что семья Мухориных заселилась в квартиру № 1 по ул. Авиационной 01.06.2002 на основании договора аренды с правом выкупа жилого помещения и всего проживают 6 лет 7 месяцев.
Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии с Положением о Главном управлении государственного страхования СССР (Госстрах СССР), утвержденным приказом Министерства финансов СССР № А-1093 от 14.12.1967 года, Госстрах СССР находился при Министерстве финансов СССР, осуществлял свою деятельность на основе хозяйственного расчета и являлся юридическим лицом, центральным органом союзно-республиканской системы органов государственного страхования, был под руководством и контролем Министерства финансов СССР. Его основной фонд состоял из принадлежащему Главному управлению государственного страхования СССР имущества.
В соответствии с Постановлением Совета министров СССР от 17.04.1958 года «О передаче местных органов Госстраха СССР в ведение Министерства финансов союзных республик», местные органы Госстраха СССР были переданы в ведение Министерства финансов союзных республик. Фонд основных средств госстраха союзной республики состоял из принадлежащих органам государственного страхования зданий, сооружений и другого имущества, относящегося к основным средствам.
Жилой дом, расположенный по адресу: Костромская область, с. Пыщуг, ул. Авиационная, д. 6, строился в 1978-1979 годах за счет средств страховой инспекции Пыщугского района Костромской области, о чем свидетельствует Протокол № 2 заседания исполнительного комитета Пыщугского районного Совета народных депутатов Костромской области от 31.01.1979 года «Об отводе земельных участков под строительство в селе Пыщуг».
Строительство дома осуществлялось предприятием - ДПМК-12.
Документом, подтверждающим сдачу дома в эксплуатацию является Акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения от 21 августа 1979 года, утвержденный Протоколом № 21 заседания исполнительного комитета Пыщугского районного Совета народных депутатов Костромской области от 30.12.1980 г.
27 декабря 1990 года Министерство финансов РСФСР утвердило приказ № 30/334 «О преобразовании органов Госстраха в акционерные страховые общества», в соответствии с которым областные управления органов госстраха были преобразованы в акционерные страховые фирмы закрытого типа, правопреемником которых в настоящее время являются общества системы «Росгосстрах», и наделены их имуществом, которое к тому времени принадлежало только государству. При этом уставной фонд страховой акционерной фирмы определялся за счет внесения в качестве вклада в уставный фонд зданий, сооружений и других материальных ценностей.
Костромская акционерная страховая фирма «Контакт» зарегистрирована решением от 10.07.1991года, № 182 исполнительного комитета Ленинского райсовета на основании Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Постановления Совета Министров РСФСР «Об утверждении положения об акционерных обществах», решения Костромского облисполкома от 17.06.1991 г. № 217 «О реорганизации управления государственного страхования по Костромской области в акционерную страховую фирму».
В соответствии со ст. 14 Закона от 24.12.1990 года, № 443-1 «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.
Согласно п. 1 ст. 66 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество хозяйственных товариществ и обществ созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности, таким образом право собственности на спорный объект приобретено лицом истцом с момента передачи его в уставный капитал организации при ее учреждении.
Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года, № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность не могло прекратить право собственности, возникшее в силу Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»
Создание Акционерной страховой фирмы «Контакт» подтверждается учредительным договором от 22.04.1991 года и Уставом, зарегистрированным исполкомом Ленинского районного Совета народных депутатов г. Костромы № 182 от 10.07.1991 года, а также Приказом от 12.08.1991 года № 07/194 «Об образовании Костромской страховой фирмы «Контакт» (л.д. 80-88).
28.07.1993 года приказом Акционерного общества «Российская государственная страховая компания РОСГОССТРАХ» № 02-01/232 преобразована в дочернюю Костромскую государственную страховую фирму «Росгосстрах-Контакт» - акционерное общество открытого типа.
Согласно протоколу общего собрания акционеров Акционерной страховой фирмы «Контакт» от 31.03.1997 года и Приказу Костромской акционерной страховой фирмы «Контакт» от 23.06.1997 года № 01-22 «О регистрации Устава КАСФ в новой редакции и изменении названия» Костромская акционерная страховая фирма «Контакт» была переименована в Дочернее страховое открытое акционерное общество «Росгосстрах-Кострома», сокращенное наименование САО «Росгосстрах-Кострома» (Свидетельство о регистрации в Регистрационной палате администрации г. Костромы от 14.05.1997 года № 1063). На балансе указанного общества имелись в качестве основных средств организации объекты недвижимости, в том числе жилой дом, расположенный по адресу:Костромская область, село Пыщуг ул. Авиационная д. 6.
Приказом Дочернего страхового открытого акционерного общества «Росгосстрах-Кострома» от 06.06.2003 года № 02-06/16 общим собранием акционеров САО «Росгосстрах-Кострома» принято решение от 30.05.2003 года № ОСА-1 о реорганизации ДСАО «Росгосстрах-Кострома» в форме присоединения к Обществу с ограниченной ответственностью «Росгосстрах-Центр».
На основании данных документов и договора о присоединении САО «Росгосстрах-Кострома» составлен Передаточный акт согласно которого, в ООО «Росгосстрах-Центр» передаются активы и обязательства САО «Росгосстрах-Кострома» по состоянию на 11.09.2003 года. К основным средствам по данному акту относится и жилой дом в с. Пыщуг ул. Авиационная д. 6, инв. № 23100018012, балансовой стоимостью 179222,24 руб.В настоящее время указанный объект находится на балансе филиала ООО «Росгосстрах» в Костромской областис остаточной стоимостью 84816,12 рублей.
Поскольку документы по вводу данного жилого дома в эксплуатацию в результате переезда были утеряны, и в настоящее время ООО «Росгосстрах» не может осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
ООО «Росгосстрах» в лице филиала ООО «Росгосстрах» в Костромской области является правопреемником прав и обязанностей САО «Росгосстрах-Кострома», которое в свою очередь, является правопреемником страховой акционерной фирмы «Контакт», в уставный капитал которой передан жилой дом правлением Госстраха РСФСР в процессе акционирования его органов.
Судом установлено, что спорное здание построено районной инспекцией Госстраха для себя на принадлежащем ему земельном участке. В материалы дела представлен акт приемки здания (сооружения) государственной комиссии от 21.08.1979.
Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.
Согласно техническому паспорту от 02.12.2009 на техническом учете по адресу: с. Пыщуг, ул. Авиационная, д. 6, состоит объект недвижимости – многоквартирный дом с инвентарным номером 416, литера А, общей площадью 180,3 кв.м.
Жилой дом построен правопредшественником истца.
Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства.
Согласно справке Администрации Пыщугского муниципального района указанный объект не является муниципальной собственностью.
Согласно Справке Администрации Пыщугского сельского поселения от 23.03.2010 № 91 по адресу: Костромская область, с. Пыщуг, ул. Авиационная, дом № 6, квартира № 1 зарегистрированы: Мухорин Артем Александрович, 1978 г.р., Мухорина Светлана Анатольевна, 1977 г.р., Мухорина Алена Артемовна, 1997 г.р., по адресу: ул. Авиационная, дом № 6, квартира № 2 зарегистрированы: Литвинова Наталья Васильевна, 1970 г.р., Литвинов Кирилл Олегович, 1991 г.р.
Из письменных пояснений указанных лиц, следует, что они не возражают против удовлетворения требования истца.
Согласно сообщению УФРС по Костромской области об отказе в предоставлении информации от 23.12.2009 г. № 09/010/2009-034 записи о регистрации прав на спорный объект в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В реестрах федеральной собственности, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорный объект не учтен.
Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанное здание, не имеется.
При данных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению, расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца, поскольку ответчики имущественных притязаний на предмет спора не имеют.
На основании изложенного, суд, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать за ООО «Росгосстрах», Московская область, г. Люберцы, право собственности намногоквартирный жилой дом, инвентарный номер 416, год ввода в эксплуатацию 1986, литера А, общей площадью 180,3 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, село Пыщуг, улица Авиационная, дом 6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Л.Ю. Денисенко
