Дата принятия: 20 мая 2010г.
Номер документа: А31-950/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-950/2010
г. Кострома 20 мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 20 мая 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Росимущества в Костромской области
к предпринимателю Копкову Денису Юрьевичу, г. Кострома
о взыскании 8262 руб. 72 коп. задолженности, 1362 руб. 88 коп. пени.
при участии:
от истца: Назаров М.Б. – начальник отдела, доверенность № 3Д от 18.01.2010г.
от ответчика: не явился
установил:
Территориальное управление Росимущества в Костромской области обратилось в суд с иском к предпринимателю Копкову Денису Юрьевичу, г.Кострома о взыскании 8262 руб. 72 коп. задолженности, 1362 руб. 88 коп. пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл, отзыв не представил.
Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии с п. 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
Между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Костромского района и предпринимателем Копковым Д.Ю. заключен договор № 1.4746.4 от 12 февраля 2005г. о передаче в аренду земельного участка.
По данному договору ответчику передан земельный участок с кадастровым номером 44:27:06 12 01:0011, общей площадью 312,79 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, ул. Деминская, д. 4.
Земельный участок передан по акту приема-передачи от 14.12.2004г.
Срок действия договора установлен с 14.12.2004г. по 14.06.2005г.
Соглашением № 26 от 19.01.2006 года о переводе на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Росимущества по Костромской области прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка от 14.02.2005 года № 1.4746.4 предусмотрено, что со дня получения арендатором уведомления о факте государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, арендная плата по договору аренды подлежит направлению арендатором в федеральный бюджет.
Уведомлением от 02.03.2006г. исх. № 842 арендодатель уведомил арендатора о факте государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок.
Согласно п. 3.2договора арендатор взял на себя обязанность своевременно уплачивать арендную плату в размере и порядке, установленном настоящим договором.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено, задолженность за период с 01.10.2008г. по 30.06.2009г. составляет 8262 руб. 72 коп.
В адрес ответчика28.09.2009г.направлена претензия с требованием оплатить задолженностьи пени. Претензия оставлена без ответа и исполнения.
В соответствии с пунктом 5.3 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования банка от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Истец в соответствии с условиями договора начислил неустойку за период с 01.10.2008г. по 24.09.2009г. в размере 1362 руб. 88 коп. и просит взыскать с ответчика 8262 руб. 72 коп. задолженности и 1362 руб. 88 коп. пени.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено, истец обоснованно требует взыскания задолженности с ответчика.
Взимание неустойки за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с предпринимателя Копкова Дениса Юрьевича, г. Кострома
в пользу Территориального управления Росимущества в Костромской области, Кострома 8262 рубля 72 копейки задолженности, 1362 рубля 88 копеек пени.
2. Взыскать с предпринимателя Копкова Дениса Юрьевича, г.Кострома в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Г.М. Разгуляева
