Решение от 12 января 2010 года №А31-9409/2009

    Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-9409/2009
 
 
г. Кострома                                                                                12 января 2010 года
 
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Трубникова Елена Юрьевна,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, Кострома к   обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-Сервис»», г. Кострома о взыскании задолженности по арендной плате  в размере  66052 руб. 42 коп., в т.ч. основной долг – 51448 руб. 71 коп., пени – 4551 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.07.2008 по 21.10.2009 – 10051 руб. 97 коп.
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания Мясникова И.В.
 
    при участии в заседании:
 
от истца:  Стрельникова Е.Ю. (доверенность от 11.01.2010 №4-дов)
от ответчика:  Макаров А.В. – руководитель (паспорт)
    установил:
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, Кострома обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-Сервис»», г. Кострома о взыскании задолженности по арендной плате  в размере  66052 руб. 42 коп., в т.ч. основной долг – 51448 руб. 71 коп., пени – 4551 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.07.2008 по 21.10.2009 – 10051 руб. 97 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования в связи с частичным погашение ответчиком суммы основного долга в размере 40000 рублей, просит взыскать с ответчика 27038 руб. 80 коп., в т.ч. основной долг – 11448 руб. 71 коп., пени за период с 01.10.2007 по 23.07.2008 – 4551 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11038 руб. 29 коп. за период с 24.07.2008 по 10.01.2010, уточненные исковые требования  поддержал в полном объеме.
 
    Судом уточненные исковые требования приняты к рассмотрению.
 
    С согласия сторон  суд перешел к судебному разбирательству.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал заявленные требования.
 
    Представитель ответчика, уточненные исковые требования признает в полном объеме.
 
    Признание иска ответчиком принято судом.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.
 
    Между Департаментом имущественных и земельных отношение Костромской области, г. Кострома (далее – Департамент, Арендодатель) и ООО «Транзит-Сервис», г. Кострома (далее – Арендатор) на основании распоряжения департамента от 31.10.2006 №904 заключен договор аренды земельного участка № К.0616.3 от 09.07.2007 г. (л.д. 6, 8-10).
 
    По условиям договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 2205,1 кв.м, из земель «Земли населенных пунктов», кадастровый номер: 44:27:090704:63, находящийся по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Московская, д. 55 (лит. А,Б,Г), ограниченный ул. Симановского, ул. Пятницкой, просп. Текстильщиков, пл. Сусанинской, для использования в целях эксплуатации объектов промышленного назначения (п. 1.1 договора).
 
    Актом приема – передачи от 31.10.2006 г. Земельный участок передан Арендатору (л.д. 10)
 
    Срок аренды участка установлен с 31.10.2006 г. до 30.09.2007 г. в соответствии с п. 2.3. договора, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Пунктом 8.6. договора предусмотрено, что условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения, за период пользования участком, а именно с 27.11.2002 по 30.09.2006 г.
 
    Распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 26.01.2007 г. №96 «О внесении изменения в распоряжение департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 31.10.2006» цель предоставления земельного участка изменена на эксплуатацию складов оптово-розничной торговли.
 
    Пунктами 3.2, 4.4.3 договора аренды установлена обязанность Арендатора вносить арендную плату в установленном договором порядке и размере.
 
    Действие договора аренды прекращено с 23.07.2009 в связи с заключением договора купли-продажи указанного земельного участка от 28.05.2008 №137.
 
    На момент обращения с настоящим иском сумма задолженности ответчика по арендной плате составила 51448 руб. 71 коп., что явилось основанием для обращения в суд. В дальнейшем истец уточнил сумму задолженности, которая составила 11448 руб. 71 коп.
 
    Одновременно истцом в соответствии с пунктом  5.3 договора аренды начислены пени в размере 4551 руб. 80 коп. из расчета 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный  день просрочки за период с 01.10.2007 по 23.07.2008 г.
 
    Также истцом в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации
 
    заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.07.2008 по 10.01.2010 г. в размере 11038 руб. 29 коп.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд считает требования истца обоснованными, подтвержденными документально.
 
    Ответчик иск признал полностью.
 
    Признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, принимается судом. В соответствии с пунктом 4  статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 170, 171, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транзит-Сервис», г. Кострома в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, Кострома задолженность по арендной плате  в размере 11448 рублей 71 копейка,  4551 рубль 80 копеек – пени, 11038 рублей 29 копеек – процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Транзит-Сервис», г. Кострома в доход федерального бюджета  1081 рубль 55 копеек  государственной пошлины.                                                                  
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано через арбитражный суд Костромской  области в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
 
 
 
Судья                                              Е.Ю. Трубникова