Решение от 26 января 2010 года №А31-8985/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-8985/2009
 
 
    г. Кострома                                                                             26 января  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 января  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 26 января 2010 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Костромадревпроект», г. Кострома
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «ЛесМаш», г. Кострома
 
    о  взыскании 54173 руб. 33 коп. задолженности по арендной плате
 
    при участии:
 
    от истца: Чигинцев С.А. – главный инженер, доверенность № 318 от 10.11.2009г. 
 
    от ответчика: не явился
 
    установил:   
 
    Открытое акционерное общество «Костромадревпроект», г. Кострома обратилось в суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «ЛесМаш», г. Кострома о  взыскании 54173 руб. 33 коп. задолженности по арендной плате.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца суд установил:
 
    Между ООО «Костромадревпроект»» (арендодатель) и ООО «ЛесМаш»»(арендатор) был заключен договор аренды № 40 от 30.06.2008г. нежилого помещения (служебного помещения), общей площадью 23,9 кв.м.,  расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Комсомольская, д. 4, кабинет №58.
 
    Срок действия договора установлен с 01.07.2008г. по 31.12.2008г.
 
    В соответствии с п. 4.1 договора аренды арендная плата на момент заключения договора  составляет 400 руб. в месяц за 1 кв.м. площади, НДС не облагается.
 
    Пунктом 4.2. договора установлена обязанность арендатора уплачивать арендную плату до 5 числа текущего месяца.
 
    По истечении действия вышеуказанного договора между сторонами на тех же условиях заключен договор № 15 от 30.12.2008г.    
 
    Срок действия договора установлен с 01.01.2009г. по 30.06.2009г.
 
    Ответчик принятые обязательства по внесению арендной платы по вышеуказанным договорам не исполнил.
 
    Ответчиком не оплачены счета № 252 от 01.11.2008г. на сумму 9560 руб., № 278 от 01.12.2008г. на сумму 9560 руб., № 20 от 01.01.2009г. на сумму 10516 руб., № 48 от 02.02.2009г.  на сумму 10516 руб., № 74 от 02.03.2009г. на сумму 10516 руб., № 109 от 01.04.2009г. на сумму 3505 руб. 33 коп.
 
    Задолженность составляет 54173 руб. 33 коп.,что подтверждено актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 10.04.2009г.
 
    В адрес истца 08.04.2009г. ответчиком направлено заявление о расторжении договора аренды.
 
    В гарантийном письме от 16.04.2009г. ответчик обязался оплатить задолженность за аренду помещения.
 
    Ответчик задолженность по арендной плате в размере 54173 руб. 33 коп. не оплатил, по акту № 2 от 08.04.2009г. возвратил помещение истцу.
 
    Ссылаясь на невнесение ответчиком арендных платежей, истец просит взыскать с ответчика 54173 руб. 33 коп.задолженности.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Поскольку ответчик обязательство по  оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
 
    Требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛесМаш», г.Кострома в пользу открытого акционерного общества «Костромадревпроект», г. Кострома 54173 рубля  33 копейки задолженности, 2125 рублей 20 копеек расходов по уплате государственной пошлины.
 
    2. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева