Дата принятия: 30 октября 2014г.
Номер документа: А31-8665/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-8665/2014
г. Кострома 31 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2014 года.
Судья Арбитражного суда Костромской области Хубеева Александра Фаатовича, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Планета», Костромская область, Буйский район, д. Игумново (ОГРН 1114432001298) к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Буйского муниципального района Костромской области, Костромская область, г. Буй (ОГРН 1024401236144) о признании права собственности на недвижимое имущество здание телятника с кадастровым номером 44:02:070701:23,
лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Петрова М.П.,
при участии:
от истца: Гаджикурбанова В.С. – по дов. от 21.04.2014,
от ответчика: Смирнов А.В. – по дов. от 02.12.2013 № 12/13,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Планета», Костромская область, Буйский район, д. Игумново обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Буйского муниципального района Костромской области, Костромская область, г. Буй о признании права собственности на недвижимое имущество здание телятника с кадастровым номером 44:02:070701:23.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных и земельных отношений администрации Костромской области; Территориальное управление Росимущества в Костромской области, г. Кострома.
Представитель истца требования поддержал.
Представитель ответчика представил отзыв, против заявленных требований не возражает.
Третьи лица явку полномочных представителей в суд не обеспечили; Территориальное управление Росимущества в Костромской области, г. Кострома представило отзыв, указав, что указанный объект недвижимого имущества не учтен в реестре федерального имущества; имущественных притязаний на предмет спора не имеет, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, ответчика, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии с распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района №7 от 01.02.2010 «Об условиях приватизации МУП «Устиново» Буйского района», утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса МУП «Устиново» Буйского района.
19 марта 2010 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности МУП «Устиново» в результате реорганизации в форме преобразования в ОАО «Устиново».
Распоряжением № 36 от 28.06.2010 «Об условиях приватизации пакетов акций» приватизации подлежал Лот №1 (пакет акций 100 % ОАО «Дор», пакет акций 100 % ОАО «Авангард», пакет акций 100 % ОАО «Истоки», пакет акций 100 % ОАО «Устиново», пакет акций 100 % ОАО «Восход»).
28.07.2010 проведен аукцион по продаже Лота №1. Победителем аукциона по данному лоту признано ООО «Любимская биорапсовая компания».
28.07.2010 ООО «Любимская биорапсовая компания» был подписан договор купли-продажи акций - пакет акций 100% - ОАО «Дор», пакет акций 100 % ОАО «Авангард», пакет акций 100 % ОАО «Устиново», пакет акций 100 % ОАО «Истоки», пакет акций 100 % ОАО «Восход».
30.08.2010 передаточными распоряжениями пакет акций 100 % ОАО «Устиново», пакет акций 100 % ОАО «Дор», пакет акций 100 % ОАО «Истоки», пакет акций 100 % ОАО «Восход», пакет акций 100 % ОАО «Авангард» были переданы ООО «Любимская биорапсовая компания».
Приватизированное имущество, указанное в передаточном акте, было учтено в Реестре муниципального имущества Буйского муниципального района.
После передачи пакетов акций по передаточным распоряжениям от Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района к ООО «Любимская биорапсовая компания» все имущество, принадлежавшее ОАО «Дор», ОАО «Устиново», ОАО «Истоки», ОАО «Авангард» и ОАО «Восход» было исключено из Реестра муниципальной собственности.
При этом право собственности на объекты недвижимости и переход права на них в установленном законом порядке зарегистрировано в Росреестре не было.
21 апреля 2011 заключен договор купли-продажи акций, по которому ООО «Любимская биорапсовая компания» продало ООО «Планета Землян» - пакет акций 100% ОАО «Дор», пакет акций 100% ОАО «Устиново» пакет акций 100 % ОАО «Истоки», пакет акций 100 % ОАО « Авангард» и пакет акций 100 % ОАО «Восход».
22.04.2011 Передаточными распоряжениями пакет акций - 100% ОАО «Дор», пакет акций 100 % ОАО «Устиново», пакет акций 100 % ОАО «Истоки», пакет акций 100 % ОАО «Авангард» и пакет акций 100 % ОАО «Восход» были переданы ООО «Планета Землян».
ООО «Планета Землян» стало единственным участником ОАО «Устиново».
В дальнейшем ОАО «Устиново было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Устиново», а ООО «Устиново» было реорганизовано в форме присоединения к ООО «Агрофирма «Планета».
Таким образом, ООО «Агрофирма «Планета» является полным правопреемником ООО «Устиново».
На основании передаточного акта от ООО «Устиново» к ООО «Агрофирма «Планета» от 01 января 2012 право собственности на принадлежащее имущество ООО «Устиново» перешло к ООО «Агрофирма «Планета» в том числе и на здание телятника, общая площадь 2330,2 кв.м., назначение нежилое, количество этажей - 1, расположенное по адресу: Костромская обл., Буйский р-н., д. Пурково, строение 5.
ООО «Агрофирма «Планета» несет бремя содержания объекта с момента передачи и до настоящего времени.
Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец просит на основании статьи 218 ГК РФ признать право собственности на здание телятника, общей площадью 2330,2 кв.м., назначение нежилое, количество этажей 1, расположенное по адресу: Костромская область, Буйский район, д. Пурково, строение 5, кадастровый номер 44:02:070701:23.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
ОАО «Агрофирма «Планета» является преемником прав и обязанностей ООО «Устиново».
Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.
Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства; уточнение протяженности путей произошло при составлении кадастрового паспорта.
В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорный объект не включен.
Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанный объект, не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в настоящем случае ответчик не совершал действий, прямым следствием которых явилось бы обращение истца в суд, суд относит расходы по уплате государственной пошлине на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать право собственности на здание телятника, общей площадью 2330,2 кв.м., назначение нежилое, количество этажей 1, расположенное по адресу: Костромская область, Буйский район, д. Пурково, строение 5, кадастровый номер 44:02:070701:23
2. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А.Ф. Хубеев
