Решение от 02 апреля 2010 года №А31-8310/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-8310/2009
 
 
    г. Кострома                                                                          02 апреля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2010 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрявцевой О.А.,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску ЗАО Управляющая компания «Эффективное инвестирование», г. Москва
 
    к Колхозу имени Ленина, с. Густомесово, Красносельский район, Костромская область
 
    о взыскании 5335500 рублей
 
    по иску Колхоза имени Ленина, с. Густомесово, Красносельский район, Костромская область
 
    к ЗАО Управляющая компания «Эффективное инвестирование», г. Москва
 
    третье лицо: Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома
 
    о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка в части условий продажи и применения последствий ничтожной сделки
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Корнеева Т.И., директор, приказ № 14 от 17.04.2008 года; Горбенко С.А., представитель по доверенности от 18.02.2010 года 01/10
 
    от ответчика: Задорова С.А., представитель по доверенности от 22 октября 2009 года
 
    от третьего лица: Стародубцева С.Н., начальник отдела по доверенности от 11.01.2010 года № 1/дов (после перерыва не явилась), Стрельникова Е.Ю., главный специалист-эксперт по доверенности от 11.01.2010 года № 4/дов (после перерыва)
 
    установил:
 
    Закрытое акционерное общество Управляющая компания «Эффективное инвестирование», г. Москваобратилось в арбитражный суд с иском Колхозу имени Ленина, с. Густомесово, Красносельский район, Костромская область о взыскании 5335500 рублей долга по договору купли-продажи земельного участка от 30.05.2006 года № 01-КЗ.
 
    Колхоз имени Ленина, с. Густомесово, Красносельский район, Костромская область обратился в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу Управляющая компания «Эффективное инвестирование», г. Москвао признании договора купли-продажи земельного участка от 30.05.2006 года № 01-КЗ, в части условий и порядка продажи земельного участка, как несоответствующий требованиям закона и применении последствий ничтожной сделки.
 
    Определением Арбитражного суда Костромской области от 09.12.2009 года дела №№ А31-9201/2009 и А31-8310/2009 объединены в одно производство, делу присвоен № А31-8310/2009.
 
    Определением Арбитражного суда Костромской области от 22.01.2010 года привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.
 
    В судебном заседании от 22.01.2010 года Колхоз имени Ленина в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования и просит суд:
 
    - признать договор купли-продажи от 30.05.2006 года № 01-КЗ, заключенный между Колхозом им. Ленина и ЗАО УК «Эффективное инвестирование» в части условий и порядка продажи земельных участков, а именно п.п. 1.3, 1.6., 3.1.3 Договора; п.п. 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, п. 2 Дополнительного соглашения № 3, как несоответствующий требованиям закона;
 
    - к договору от 30.05.2006 года № 01-КЗ в части условий и порядка продажи земельных участков применить последствия ничтожной сделки, реституцию: возврат денежных средств, полученных Колхозом им. Ленина, как предоплату стоимости земли, а именно 2000000 рублей;
 
    - взыскать с ЗАО УК «Эффективное инвестирование» возврат государственной пошлины в размере 2000 рублей и расходы, потраченные на юридическую помощь в размере 35000 рублей.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    В судебном заседании 19 марта 2010 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 26 марта 2010 года.
 
    ЗАО Управляющая компания «Эффективное инвестирование» поддержалозаявленные требования в полном объеме, против встречных исковых требований возражает, поскольку договор не противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению истца,колхоз имени Ленина не обосновано полагает, что из общей суммы 5335500 рублей, уплаченной по спорному договору, подлежит возврату только               2000000 рублей, а остальная сумма в размере 3335500 рублей является "невозвратными инвестициями".
 
    Истец считает, что позиция колхоза имени Ленина противоречит п. 1.5. дополнительного соглашения № 3 от 27.05.2009 г. к договору и пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации,запрещающего дарение в отношениях между коммерческими организациями.
 
    Колхоз имени Ленина возражает против исковых требований ЗАО Управляющая компания «Эффективное инвестирование» поскольку считает, что договор купли-продажи от 30.05.2006 года является смешанным договором и содержит элементы, как купли-продажи, так и элементы договора инвестиционной деятельности. Инвестиционную часть договора Колхоз им. Ленина выполнил надлежащим образом, расходуя полученные денежные средства в соответствии с Бизнес-планом (2000000 рублей – выкуп земельных участков, 3335500 рублей – как инвестиции) и все действия Колхоза им. Ленина свидетельствуют о заинтересованности в исполнении договора и в действиях Колхоза им. Ленина не прослеживается умысла в приостановлении процедуры перевода земель и расторжении договора. По мнению колхоза имени Ленина, приостановление процедуры перевода земельных участков из одной категории в другую повлекли бездействия ЗАО УК «Эффективное инвестирование», не содействие и отсутствие заинтересованности при переводе земель из одной категории в другую.
 
    Колхоз имени Ленина встречные требования поддержал в полном объеме.
 
    Третье лицо - Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в судебном заседании пояснил, что извещение колхоза «Имени Ленина» о намерении продать четыре земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения: №44:08:062705:0030 площадью 13267 кв.м., №44:08:062705:0029 площадью 404999,11 кв.м., №44:08:062705:0031 площадью 2946,49 кв.м., №44:08:062705:0057 площадью 308798 кв.м., расположенных по адресу: Костромская область, Красносельский район,        с. Густомесово общей площадью 73,00106 га по общей выкупной цене 3000000 рублей было получено департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области 22.07.2009 г. Письмом от 10.08.2009 г.       № 4952/з, департамент уведомил колхоз «Имени Ленина» о намерении приобрести на предложенных условиях вышеуказанные земельные участки.
 
    Письмом от 28.09.2009 г. председатель колхоза «Имени Ленина» уведомил об отзыве ранее направленных уведомлений о продаже земельных участков в связи с возникновением спорной ситуации о стоимости земельных участков, возникшей между колхозом «имени Ленина» и ЗАО Управляющая компания «Эффективное инвестирование».Сделка купли-продажи земельных участков между департаментом и колхозом «имени Ленина» не заключена. Однако, в дальнейшем, в случае принятия колхозом «имени Ленина» решения об отчуждении земельных участков, департамент намерен воспользоваться своим преимущественным правом на их покупку.
 
    Третье лицо полагает, что требования колхоза «имени Ленина» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка в части условий продажи подлежат удовлетворению. Требование в части взыскании долга по договору купли-продажи Департамент оставляет на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
 
    Между Закрытым акционерным обществом Управляющая компания "Эффективное инвестирование" и Колхозом имени Ленина заключен договор купли-продажи земельного участка от 30.05.2006 г. № 01-КЗ, условия которого стороны изменили дополнительными соглашениями от 18.04.2007 г. № 1, от 26.01.2009г. № 2, от 27.05.2009г. № 3.
 
    В соответствии с пунктами 1.1, 2.1, 1.3, 1.4 договора продавец обязуется оформить в свою собственность земельный участок, находящийся в долевой собственности колхоза и расположенный в границах кадастровой карты колхоза, а после перевода его в земли поселений продать в собственность Покупателя.
 
    Продаваемый земельный участок размером 73000 квадратных метров, находящийся в границах плана, расположен по адресу: Костромская область, Красносельский район, село Густомесово, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В соответствии с условиями данного договора продавец обязуется:
 
    - Оформить кадастровый план и получить кадастровый номер продаваемого земельного участка в течение 20 дней с момента оформления земельного участка в свою собственность.
 
    - Перевести указанный в пункте 1.2. договора земельный участок в категорию земель поселений в течение 45 дней с момента изготовления кадастрового плана земельного участка.
 
    Продавец обязуется после оформления документов и получения акта о переводе сельскохозяйственных земель в земли поселений передать земельный участок покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора стоимость земельного участка в сроки, предусмотренные договором.
 
    Сумма настоящего договора составляет 14000000 рублей, в том числе: стоимость земельного участка, указанного в пункте 1.2. составляет- 3000000 рублей 00 копеек. Перевод земельного участка для разрешенного использования как земли поселений, обременен инвестициями в размере 11000000 рублей 00 копеек согласно письма Департамента Агропромышленного комплекса Администрации Костромской области № 02-12/125 от 19.05.2006 г.
 
    В соответствии с пунктом 2.2 покупатель производит оплату денежных средств, указанных в пункте 2.1., по следующей схеме:
 
    - Первый транш: 3000000 рублей 00 копеек в течение 5-ти дней после заключения договора, для целей: предоплата стоимости земли - 2000000 рублей 00 копеек,первый этап инвестиций в размере 1000000 рублей            00 копеек.
 
    - Второй транш: в течение десяти дней, после предоставления отчета об использовании первой части денежных средств, указанных в пункте 2.2.1. покупатель производит перечисление 2000000 рублей 00 копеек для целей: предоплата стоимости земли 1000000 рублей 00 копеек, второй этап инвестиций в размере 1000000 рублей 00 копеек.
 
    - Третий транш: через один месяц после выплаты денежных средств указанных в пункте 2.2.2. договора и при условии полного выкупа земель, перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность продавца и предоставлении отчета об использовании денег указанных в пункте 2.2.2.договора, с приложением подлинного платежного поручения и подлинным штампом банка, покупатель производит оплату инвестиций в сумме 2000000 рублей 00 копеек.
 
    - Четвертый транш: покупатель производит оплату 7000000 рублей       00 копеек оставшихся инвестиций продавцу после перевода земельного участка в земли поселений и государственной регистрации настоящего договора с полным оформлением земельного участка в собственность покупателя по схеме:1000000 рублей 00 копеек в течение пяти дней с момента государственной регистрации договора, остальные в течение шести месяцев равными долями, по 1000000  рублей 00 копеек в месяц.
 
    Впоследствии между сторонами заключены дополнительные соглашения от 18.04.2007 г. № 1, от 26.01.2009 г. № 2, от 27.05.2009 г. № 3.
 
    По условиям дополнительного соглашения от 26.01.2009 г. № 2 пункт 1.2 договора от 30.05.2006 г. № 01-КЗ изложен в следующей редакции: «Продаваемый земельный участок размером 730010,6 (Семьсот тридцать тысяч десять целых шесть десятых) квадратных метра, состоящий из 4 (четырех) участков со следующими кадастровыми номерами:
 
    - 44:08:06 27 05:0029 площадью 404 999,11 кв. м.
 
    - 44:08:06 27 05:0030 площадью 13 267 кв. м.
 
    - 44:08:06 27 05:0031 площадью 2 946,49 кв. м.
 
    - 44:08:062705:57 площадью 308798 кв. м., находящихся в границах плана, расположен по адресу: Красносельский район, село Густомесово относится сельскохозяйственного назначения.
 
    В соответствии с дополнительным соглашением от 27.05.2009 г. № 3 стороны вносят следующие изменения:
 
    - дополнить договор пунктом 2.2.5. следующего содержания: «2.2.5. Покупатель вправе по заявкам Продавца выплачивать суммы стоимости Продаваемого земельного участка и суммы инвестиций с опережением графика, установленного пунктом 2.2. Договора».
 
    - дополнить Договор пунктом 2.2.6. следующего содержания: «2.2.6.  Суммы стоимости Продаваемого земельного участка и суммы инвестиций, указанные в настоящем договоре, не облагаются НДС, поскольку Продавец является сельскохозяйственным товаропроизводителем, уплачивающим единый сельскохозяйственный налог в порядке установленном главой 26.1. Налогового Кодекса РФ».
 
    - в первом предложении пункта 2.2.2. Договора слова «в течение десяти дней» заменить словами «частями, начиная с десятого дня», далее по тексту Договора.
 
    - первое предложение пункта 2.2.3. Договора, после слов «...в собственность продавца», дополнить текстом следующего содержания: «при соблюдении сроков, установленных пунктом 1.3. Договора», далее по тексту Договора).
 
    - первое предложение пункта 2.3. Договора, после слов «... понесенных Продавцом на оформление земельного участка в свою собственность», дополнить текстом следующего содержания: «которую Стороны согласовали в сумме, указанной в первом предложении пункта 2.1.1. Договора и в пункте  1 Отчета Колхоза имени Ленина об использовании инвестиционных средств от 19.09.2006 г.», далее по тексту Договора.
 
    - дополнить Договор пунктом 1.9. следующего содержания: «1.9. Стороны обязаны соблюдать преимущественное право субъекта РФ и муниципального образования на покупку Продаваемого земельного участка, установленное ст. 8 Законом РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. и ст. 6 Закона Костромской области № 172-ЗКО от 05.03.2004 г., направив соответствующее извещение не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения срока, установленного пунктом 1.6. настоящего договора».
 
    Истцом во исполнение условий договора купли-продажи от 30.05.2006 г. № 01-КЗ было уплачено ответчику 5335500 рублей, что подтверждается платежными поручениями:
 
    - от 02.06.2006 г. № 5 на сумму 3000000 рублей;
 
    - от 19.10.2006 г. № 12 на сумму 360000 рублей;
 
    - от 21.12.2006 г. № 18 на сумму 157500 рублей;
 
    - от 21.12.2006 г. № 19 на сумму 248000 рублей;
 
    - от 27.03.2007 г. № 4 на сумму 1000000 рублей;
 
    - от 10.08.2007 г. № 24 на сумму 300000 рублей;
 
    - от 17.12.2007 г. № 79 на сумму 270000 рублей.
 
    Согласно с пунктам 1.1, 1.4, 1.5, 2.3 договора - после перевода Земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли поселений» ответчик обязался передать истцу земельные участки в собственность, а в случае невозможности указанного изменения категорийности - передать земельные участки истцу в их первоначальной категории «земли сельскохозяйственного назначения».
 
    Ответчик направил в Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области извещение от 20.07.2009 г. о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке п. 2 ст. 8 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", которое поступило в Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области 22.07.2009 г.
 
    В ответ на указанное извещение Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области сообщил письмом от 10.08.2009 г. № 4952/з Колхозу имени Ленина о том, что он намерен приобрести земельные участки в пользу Костромской области, реализуя тем самым, предоставленное законом субъекту федерации, преимущественное право.
 
    Истец направил ответчику требование о расторжении договора и возврате денежных средств от 08.10.2009 г. № 52.
 
    В ответе на требование о расторжении договора от 08.10.2009 г. № 52, Колхоз имени Ленина требования истца о расторжении договора принял, выразил согласие возвратить истцу уплаченную им сумму в размере      5335500 рублей.
 
    Однако ответчик не возвратил истцу сумму долга, что послужило основанием для подачи настоящего иска в арбитражный суд.
 
    В обоснование исковых требований по иску Колхоза имени Ленина о признании договора купли-продажи от 30.05.2006 года № 01-КЗ, заключенного между Колхозом им. Ленина и ЗАО УК «Эффективное инвестирование» в части условий и порядка продажи земельных участков, а именно п.п. 1.3, 1.6., 3.1.3 Договора; п.п. 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, п. 2 Дополнительного соглашения № 3, как несоответствующий требованиям закона; к договору от 30.05.2006 года № 01-КЗ в части условий и порядка продажи земельных участков применения последствий ничтожной сделки.
 
    Истец ссылается на то, что оспариваемый договор, заключенный между Закрытым акционерным обществом Управляющая компания "Эффективное инвестирование" и Колхозом имени Ленина не соответствует требованиям закона, а именно, статье 37 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральному закону «О государственном земельном кадастре», статьям 168, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Суд считает требования истца по первоначальному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В противном случае он может быть признан незаключенным по иску заинтересованной стороны.
 
    Согласно статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.
 
    Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (ст. ст. 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).
 
    Пунктом 3 ст. 14, п. 2 ст. 17 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (действующего в спорный период времени) установлено, что моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.
 
    Сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерацииобъектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Государственный кадастровый учет земельных участков - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Кадастровый номер - уникальный номер, присваиваемый земельному участку, который сохраняется за ним до тех пор, пока он физически и (или) юридически существует как единое целое.
 
    По смыслу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", индивидуализация земельного участка осуществляется посредством его государственного кадастрового учета, поэтому до тех пор, пока земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, он не может являться объектом гражданско-правовых отношений.
 
    Как следует из материалов дела 11.11.2006 года сформировано четыре земельных участка с кадастровыми номерами:
 
    - 44:08:06 27 05:0029 площадью 404 999,11 кв. м.
 
    - 44:08:06 27 05:0030 площадью 13 267 кв. м.
 
    - 44:08:06 27 05:0031 площадью 2 946,49 кв. м.
 
    - 44:08:062705:57 площадью 308798 кв. м.
 
    01.02.2007 года Колхозом им. Ленина зарегистрировано право собственности на данные земельные участки, и соответственно только с этого момента Колхоз им. Ленина мог распоряжаться четырьмя земельными участками.
 
    При заключении договора купли-продажи от 30.05.2006 г. № 01-КЗ земельный участок на кадастровый учет поставлен  не был.
 
    В указанном договоре купли-продажи отсутствуют сведения о его кадастровом номере, в связи с чем отсутствует предмет  договора, поэтому данный договор является незаключенным (статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Незаключенный договор не влечет юридических последствий, поэтому не может  быть признан недействительным.
 
    Спорный земельный участок надлежащим образом не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований для его признания самостоятельным объектом гражданских прав.
 
    Денежные средства в сумме 5335500 рублей, уплаченные истцом - Закрытым акционерным обществом Управляющая компания «Эффективное инвестирование» Колхозу имени Ленина, по сути, являются неосновательным обогащением, подлежащим возврату истцу, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Доводы ответчика – Колхоза имени Ленина о том, что денежные средства в размере 3335500 рублей являются инвестиционными вложениями, а договор  купли-продажи смешенным (купли-продажи и инвестиционным), суд считает несостоятельными.
 
    В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», инвестициями называются средства, вкладываемые в объекты предпринимательства и других видов деятельности в целях получения прибыли.
 
    На момент подписания договора купли-продажи от 30.05.2006 г. № 01-КЗ предмет инвестирования отсутствовал.
 
    Возражения ответчика противоречат пп. 4 пункта 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, запрещающего дарение в отношениях между коммерческими организациями.
 
    При указанных обстоятельствах требования истца в части взыскания 5334400 рублей неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.
 
    Суд не усматривает оснований для удовлетворения искаКолхоза имени Ленина о признании договора купли-продажи от 30.05.2006 года № 01-КЗ заключенного между Колхозом им. Ленина и ЗАО УК «Эффективное инвестирование» в части условий и порядка продажи земельных участков, а именно п.п. 1.3, 1.6., 3.1.3 Договора; п.п. 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, п. 2 Дополнительного соглашения № 3, как несоответствующий требованиям закона; применении последствий ничтожной сделки к договору от 30.05.2006 года № 01-КЗ в части условий и порядка продажи земельных участков.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с Колхоза имени Ленина, с. Густомесово, Красносельский район, Костромская область в пользу Закрытого акционерного общества Управляющая компания «Эффективное инвестирование», г. Москва5335500 рублей неосновательного обогащения, 38177рублей 50копеек расходов по уплате государственной пошлины.
 
    2. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    3. Возвратить Закрытому акционерному обществу Управляющая компания «Эффективное инвестирование», г. Москва10030 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 08.10.2009 г. № 00166.
 
    4. Выдать справку на возврат государственной пошлины по вступлении решения в законную силу.
 
    5. В удовлетворении исковых требований Колхоза имени Ленина, с. Густомесово, Красносельский район, Костромская область отказать.
 
    6. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
 
Судья                                                        О.Ю. Егорова