Решение от 23 июня 2010 года №А31-824/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-824/2010
 
 
    г. Кострома                                                                             23 июня  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 июня  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 23 июня 2010 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской областиРазгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску предпринимателя Толстова Антона Олеговича, г. Кострома
 
    к  предпринимателю Пыршеву Максиму Николаевичу, г. Кострома
 
    о  взыскании 215258 руб. задолженности, 20999 руб. 75 коп. процентов, 10000 руб. судебных издержек
 
    при участии:
 
    от  истца: Шепило С.Н. – представитель, доверенность б/н от 16.12.2009г.
 
    от ответчика: не явился
 
    установил:   
 
    Предприниматель Толстов Антон Олегович, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к  предпринимателю Пыршеву Максиму Николаевичу, г. Кострома о  взыскании 215258 руб. задолженности, 20999 руб. 75 коп. процентов, 10000 руб. судебных издержек.
 
    В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования в части взыскания процентов и просит взыскать с ответчика 215258 руб. задолженности, 17757 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, отзыв не представил. 
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    Между предпринимателем Толстовым А.О. (арендатор) и предпринимателем Пыршевым М.Н. (субарендатор) 01.02.20107г. заключен договор субаренды нежилого помещения, согласно которому арендатор сдает, а субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение № 9 общей площадью 17,2 кв.м. на 4-м этаже 9-этажного здания, расположенное по адресу: г.Кострома, пр-т Мира, д. 21. на срок с 01.02.2007г. по 31.12.2007г.
 
    Помещение передано субарендатору поакту приема-передачи нежилого помещения от 01.02.2007г. Арендная плата на момент заключения договора составляла 365 руб. в месяц за 1 кв. м.
 
    По истечения срока действия договора между сторонами заключен договор субаренды от 24.12.2007г. на срок с 01.01.2008г. по 01.11.2008г., помещение передано субарендатору поакту приема-передачи от 31.12.2007г. Арендная плата на момент заключения договора составляла 450 руб. в месяц за 1 кв. м.
 
    По истечении срока действия вышеуказанного договора между сторонами заключен договор субаренды от 27.10.2008г. на срок с 02.11.2008г. по 01.10.2009г., помещение также передано ответчику по акту приема-передачи от
 
    01.11.2008г.Арендная плата на момент заключения договора составляла 500 руб. в месяц за 1 кв. м.
 
    Сдаваемое в субаренду  помещение находится во владении  арендатора на праве аренды на основании договоров аренды нежилых помещений  от 28.02.2007г., от 29.02.2008г., от 31.01.2009г., заключенных  между предпринимателем  Виберг К.Д. и предпринимателем Толстовым А.О.,  и на основании  договоров безвозмездного пользования имуществом, заключенных между Виберг Т.Е. и Виберг К,Д.  15.03.2007г.,  28.02.2008г., 31.12.2009г.; вышеназванные договоры предусматривают право арендатора (пользователя) на сдачу имущества в субаренду.
 
    В соответствии с п. 4.2 договоров субаренды субарендатор уплачивает арендатору арендную плату до 25 числа текущего месяца за последний месяц.
 
    Ответчиком обязательства по договорам субаренды нежилого помещения не исполнены. Сумма задолженности  по состоянию на 31.01.2010г. составляет 215258 руб., что подтверждено материалами дела и ответчиком не оспорено.   
 
    В адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая  получена ответчиком 27.11.2009г. Претензия оставлена без ответа и исполнения.
 
    Истцом на сумму задолженности по арендной плате начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 26.01.2008г. по 31.01.2010г. в сумме  17757 руб.
 
    Ссылаясь на невнесение ответчиком арендных платежей, истец просит взыскать с ответчика 215258 руб. задолженности и 17757 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Поскольку ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено, истец обоснованно требует взыскания задолженности с ответчика.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Предъявленные ко взысканию проценты начислены истцом в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 26.01.2008г. по 31.01.2010г. из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ -  8,75 % годовых, действующей на день обращения с иском в суд.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    Понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя подтверждены договором на оказание юридических услуг № 24 от 24.11.2009г. и платежным поручением № 227 от 25.11.2009г. на сумму 10000 руб.
 
    Оснований для уменьшения размера расходов на оплату услуг представителя суд не усматривает.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с предпринимателя Пыршева Максима Николаевича, г. Кострома в пользу предпринимателя Толстова Антона Олеговича, г. Кострома 215258 рублей задолженности, 17757 рублей процентов, 6425 рублей 15 копеек расходов по уплате государственной пошлины, 10000 рублей судебных издержек.
 
    2. Взыскать с предпринимателя Пыршева Максима Николаевича, г.Кострома в доход федерального бюджета 3235 рублей 15 копеек государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева