Определение от 22 ноября 2010 года №А31-8048/2010

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
                     АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А31-8048/2010
 
 
    г. Кострома                                                                  22 ноября  2010 года
 
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Разгуляева Галина Михайловна, рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление учредителя ООО «Кредо-Сервис»  Волковой Надежды Геннадьевны, г. Кострома   
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Кредо-сервис» в лице конкурсного управляющего Дмитриевой И.В., г. Кострома
 
    обществу с ограниченной ответственностью «МД», г. Кострома
 
    о  признании сделки купли-продажи от 05.12.2007 ничтожной, применении последствия ее ничтожности путем возврата сторон в первоначальное положение, признании отсутствующим у ООО «МД» право собственности на нежилые помещения
 
    при участии:
 
    от истца: Волкова  Н.Г. – на основании паспорта; Флейман Р.М. – представитель, доверенность № 4779 от 26.10.2010
 
    от ответчиков: Шевченко О.А. – представитель ООО «МД», доверенность от 01.02.2008
 
    установил:
 
    Учредитель ООО «Кредо-Сервис»  Волкова Н.Г.  обратилась в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Кредо-сервис» в лице конкурсного управляющего Дмитриевой И.В., г.Кострома и обществу с ограниченной ответственностью «МД», г.Кострома о  признании сделки купли-продажи от 05.12.2007, заключенной между ООО «МД» и конкурсным управляющим ООО «Кредо-сервис» Дмитриевой И.В., ничтожной, применении последствий ее ничтожности путем возврата сторон в первоначальное положение; признании отсутствующим у ООО «МД» право собственности на нежилые помещения:
 
    -  нежилое помещение № 1 (комнаты №№ 3, 4, 5, 6, 7, 26, 33, 34, 40) общая площадь 272, 1 кв. м, основная площадь 270,2 кв.м., инв. № 1-1130, лит. А, условный номер объекта 44:27:00:00000:1-1130:0001), расположенное по адресу: Костромская обл. г. Кострома, ул. 8 Марта, д. 80;
 
    -  часть нежилого строения (гараж, склад) общая площадь 304,2 кв. м., основная площадь 304,2 кв.м., инв. № 1-1130, лит. Б, Б1 в том числе: нежилое помещение № 1 (ком. № 1) общая площадь 39,3 кв.м, основная площадь 39,3 кв.м.; нежилое помещение № 9 (ком. № 1) общая площадь 42,2 кв. м, основная площадь 42,2 кв. м; нежилое помещение № 2 (ком. № 3, 4) общая площадь 78,2 кв. м, основная площадь 78,2 кв. м.; нежилое помещение № 3 (ком. 5) общая площадь 45,6 кв. м., основная площадь 45,6 кв. м.; нежилое помещение № 4 (ком. № 6) общая площадь 98,9 кв. м., основная площадь 98,9 кв. м., расположенное по адресу: Костромская обл. г. Кострома, ул. 8 Марта, д. 80;
 
    аннулировании в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности ООО «МД» на вышеуказанные помещения;
 
    восстановлении в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные нежилые помещения на ООО «Кредо-сервис»;
 
    обязании ООО «МД» возвратить вышеуказанные нежилые помещения ООО «Кредо-сервис»;
 
    обязании конкурсного управляющего ООО «Кредо-сервис» Дмитриевой И.В. возвратить ООО «МД» 13170000 рублей.
 
            В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит:   
 
    - признать сделку купли-продажи от 05.12.2007, заключенную между ООО «МД» и конкурсным управляющим ООО «Кредо-сервис» Дмитриевой И.В.  ничтожной;
 
    - признать отсутствующим у ОО «МД» право собственности на нежилые помещения: помещение № 1 (комнаты №№ 3, 4, 5, 6, 7, 26, 33, 34, 40) общая площадь 272, 1 кв. м, основная площадь 270,2 кв.м., инв. № 1-1130, лит. А, условный номер объекта 44:27:00:00000:1-1130:0001), расположенное по адресу: Костромская обл. г. Кострома, ул. 8 Марта, д. 80; часть нежилого строения (гараж, склад) общая площадь 304,2 кв. м., основная площадь 304,2 кв.м., инв. № 1-1130, лит. Б, Б1 в том числе: нежилое помещение № 1 (ком. № 1) общая площадь 39,3 кв.м, основная площадь 39,3 кв.м.; нежилое помещение № 9 (ком. № 1) общая площадь 42,2 кв. м, основная площадь 42,2 кв. м; нежилое помещение № 2 (ком. № 3, 4) общая площадь 78,2 кв. м, основная площадь 78,2 кв. м.; нежилое помещение № 3 (ком. 5) общая площадь 45,6 кв. м., основная площадь 45,6 кв. м.; нежилое помещение № 4 (ком. № 6) общая площадь 98,9 кв. м., основная площадь 98,9 кв. м., расположенное по адресу: Костромская обл. г. Кострома, ул. 8 Марта, д. 80;
 
    - аннулировать (погасить) в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности ООО «МД» на вышеуказанные помещения;
 
    - восстановить в ЕГРП запись о  праве собственности ООО «Кредо-сервис»;
 
    -обязать ООО «МД» возвратить ООО «Кредо-сервис» нежилые помещения, зарегистрированные 25.08.2006 за ООО «Кредо-сервис».
 
    Истец пояснил, что требования в части признания у ООО «МД» права собственности отсутствующим,  аннулирования записей в ЕГРП о государственной  регистрации права собственности ЗАО «МД» на спорные помещения, восстановления записей в ЕГРП о праве собственности за ООО «Кредо-сервис», об обязании ответчика ООО «МД»  возвратить ООО «Кредо-сервис» спорные помещения,   относятся к требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
 
    По мнению истца, заявленный в настоящем деле предмет требований не тождествен требованиям, рассмотренным в деле № А31-299/2008-18, кроме того, в настоящем деле требования заявлены учредителем ООО «Кредо-сервис» Волковой Н.Г., в то время в вышеназванном деле требования были заявлены предпринимателем Волковой Н.Г.
 
    Истец заявил о необходимости проведения оценки спорного имущества, ссылаясь на значительное занижение цены при совершении сделки.
 
    Суд разъяснил истцу порядок обращения с ходатайством о назначении экспертизы.
 
    Ответчик ООО «Кредо-сервис» в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют, поскольку в исковом заявлении истец не указал надлежащий юридический адрес данной организации.
 
    Ответчик ООО «МД» исковые требования не признает, считает производство по делу подлежащим прекращению, т.к. заявленные истцом исковые требования ранее являлись предметом судебного разбирательства по делу № А31-633/2009.
 
    Судебный акт по вышеназванному делу в материалы настоящего дела сторонами не представлен.
 
    Принимая во внимание доводы ответчика, суд считает необходимым слушание дела отложить для обеспечения представления дополнительных доказательств, а также для обеспечения надлежащего извещения ООО «Кредо-сервис» о времени и месте судебного разбирательства по юридическому адресу: г. Кострома, ул. 8-е Марта, дом 80.
 
    Принимая во внимание предмет заявленных требований, суд считает необходимым истребовать в Управлении Росреестра по Костромской области копию дела правоустанавливающих документов на спорное имущество.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 136, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
                                                О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Предварительное судебное заседание  отложить на  17 декабря  2010г.  на  13 час.  00 мин. с участием представителей сторон в помещении суда по адресу:   г. Кострома, ул. Долматова, д. 2,  зал № 4.
 
 
                        Судья                                                       Г.М. Разгуляева