Решение от 15 февраля 2010 года №А31-7928/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-7928/2009
 
 
    г. Кострома                                                                          15 февраля  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2010 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Егорова Ольга,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрявцевой О.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску СПК «Сусанинский»,              г. Кострома
 
    к Администрации Сусанинского района, п. Сусанино, Сусанинкий район, Костромская область
 
    3 лицо: СПК «Сусанино», п. Сусанино, Костромская область; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома; Администрация Сокиринского сельского поселения, д. Сокирино, Сусанинкий район, Костромская область
 
    о  признании права собственности на объект недвижимого имущества
 
    при участии:
 
    от истца: Бондарев С.Ю. – конкурсный управляющий, определение по делу № А31-4265/2008г.
 
    от ответчика: не явился
 
    от третьих лиц: не явились
 
    установил:   
 
    СПК «Сусанинский», г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к  СПК «Сусанино», п. Сусанино, Костромская область о  признании права собственности на ремонтную мастерскую, расположенную по адресу: Костромская область, Сусанинский район, д. Сокирино,  ул. Совхозная, д. 5.
 
    Определением арбитражного суда Костромской области от 04.12.2009 года первоначальный ответчик – СПК «Сусанино» заменен на надлежащего - Администрацию Сусанинского муниципального района Костромской области, п. Сусанино Костромской области, к  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и СПК «Сусанино».
 
    Определением арбитражного суда Костромской области от 14.01.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Сокиринского сельского поселения.
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит суд признать право собственности на здание материально-технического склада, расположенного по адресу: Костромская область, Сусанинский район, д. Сокирино,                 ул. Совхозная, д. 3.
 
    Уточненные исковые требования приняты судом.
 
    В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15 февраля 2010 года.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области заявило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, пояснив в отзыве, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет.
 
    Администрация Сокиринского сельского поселения надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, отзыв на иск не представила, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.
 
    Представитель СПК «Сусанино» в судебное заседание не явился, в отзыве на иск СПК заявил о своих притязаниях на предмет спора, ссылаясь на совершение сделки по передаче спорного имущества в СПК «Сусанино».
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Сусанинский» зарегистрирован постановлением Администрации Сусанинского района от 11.04.2000 г. № 125.
 
    Вышеназванный кооператив создан путем преобразования товарищества с ограниченной ответственностью «Сусанинское», зарегистрированного постановлением Главы Администрации Сусанинского района от 14.07.1993 г. № 264,  и является его правопреемником.
 
    Товарищество с ограниченной ответственностью «Сусанинское»     является правопреемником совхоза «Сусанинский», о чем имеются сведения в уставе товарищества (пункт 1.1)
 
    Согласно инвентарной карточке учета объекта основных средств от       10.06.2009 года № 28 на балансе СПК «Сусанинский» находится материально-технический склад, расположенный по адресу: Костромская область, Сусанинский район, д.Сокирино, ул. Совхозная, 3.
 
    По акту передачи имущества от 29 марта 2000 г. произведена прием-передача с баланса ТОО «Сусанинское» на баланс реорганизуемого сельскохозяйственного производственного кооператива «Сусанинский» имущества общей балансовой стоимостью 7570000 руб. в оценке на 01.03.2000 год, в том числе материально-технический склад, расположенный Костромская область, Сусанинский район, д. Сокирино, ул. Совхозная, д. 3, 1985 года постройки.
 
    Решением Арбитражного суда Костромской области от 08.05.2009 г.  по делу № А31-4265/2008  сельскохозяйственный производственный кооператив «Сусанинский»  признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, определением от 07.05.2009 г. по вышеназванному делу конкурсным управляющим назначен Бондарев С.Ю.
 
    Ссылаясь на статьи 210, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ним право собственности на здание материально-технического склада, расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский  район,  д. Сокирино, ул. Совхозная, д. 3.
 
    Письмами от 06.02.2009 года № 02/006/2009-109 и от 25.11.2009 года      №  02/005/2009-525 УФРС по Костромской области сообщило об отказе в предоставлении сведений из Единого реестра на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный объект недвижимости.
 
    Согласно справке архивного отдела Администрации Сусанинского района документы о вводе в эксплуатацию здания материально-технического склада отсутствуют.
 
    Согласно техническому паспорту недвижимое имущество - здание (строения) материально-технического складаимеет следующие характеристики: инв. № 1763, адрес (местоположение): Костромская область, Сусанинский район, с/п Сокиринское, д. Сокирино, ул. Совхозная, д. 3, лит. А, общая площадь – 488,8 кв.м., назначение - нежилое здание, год ввода в эксплуатацию - 1985.
 
    Вышеназванное имущество поставлено на балансовый и инвентарный учет предприятия 10.06.2009. Согласно инвентарным карточкам год постройки материально-технического склада–1985.
 
    В дело представлена копия свидетельства от 20.12.1992 года о предоставлении земельного участка совхозу «Сусанинский» в постоянное (бессрочное) пользование для сельскохозяйственного использования на основании постановления Сусанинской администрации № 196 от 09.09.1992 года.
 
    Указанное свидетельство содержит сведения о предоставлении  сельхозугодий (пашни, сенокосов, пастбищ) и  прочих угодий, данные о месте нахождения земельного участка, представленного предшественнику истца, отсутствуют.
 
    Доказательств того, что спорное имущество – здание материально-технического складанаходится на земельном участке, предоставленном в установленном порядке истцу, в материалах дела не содержится. 
 
    Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, какие-либо правоустанавливающие документы на здание материально-технического склада отсутствуют, восстановить документы, позволяющие зарегистрировать право собственности, не представляется возможным, истец просит признатьправо собственности на здание материально-технического склада в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Оценив представленные доказательства, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Из пояснений истца следует, что лицом, построившим в 1985 году спорный объект, является совхоз «Сусанинский»;  акт ввода объекта в эксплуатацию не представлен.
 
    В соответствии со статьей 95 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на момент создания спорного объекта) государству принадлежали основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.
 
    В отличие от колхозов, совхозы были отнесены к государственным организациям.
 
    Согласно статье 96 Гражданского кодекса РСФСР ((в редакции Указа Президиума Верховного Совета  РСФСР от 24 февраля 1987 г. и от 5 января 1988г.) порядок передачи зданий, сооружений, оборудования и другого имущества, относящегося к основным средствам государственных организаций, другим государственным организациям, а также колхозам, иным кооперативным и другим общественным организациям определяется законодательством Союза ССР и постановлениями Совета Министров РСФСР;  указанное государственное имущество не подлежит отчуждению гражданам, кроме отдельных видов имущества, продажа которого гражданам допускается законодательством Союза ССР и постановлениями Совета Министров РСФСР.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации  от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.
 
    В случае принятия собраниями трудовых коллективов государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов решений о сохранении прежней формы хозяйствования осуществляется их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим законодательством. При этом должно быть обеспечено безоговорочное право выхода работника без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия с выделением земельной доли и имущественного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
 
    В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
 
    Определение размера индивидуальных имущественных паев определяется на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия.
 
    Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:
 
    - получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
 
    - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
 
    -  продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
 
    Товарищество с ограниченной ответственностью «Сусанинское» создано на основании решения собрания членов трудового коллектива от       14.01.1993 г. и согласно уставу с момента регистрации становится правопреемником реорганизуемого совхоза «Сусанинский».
 
    Акт приема-передачи имущества совхозом «Сусанинский» в товарищество «Сусанинское»  не представлен.
 
    В отсутствие указанного акта не представляется возможным определить, какой из  вышеназванных способов владельцы имущественных паев избрали при распоряжении спорным имуществом  и внесено ли спорное имущество в качестве взноса в создаваемое товарищество, либо продано (сдано в аренду) или получено при выходе из хозяйства другими владельцами долей (паев).
 
    По акту  передачи имущества с баланса товарищества с ограниченной ответственностью «Сусанинский» на баланс реорганизуемого сельскохозяйственного производственного кооператива «Сусанинский» передано имущество, в том числе материально-технический склад,  1985 года постройки.
 
    Указанный акт не является доказательством того, что товарищество владело спорным объектом на праве собственности, поскольку факт передачи имущества в собственность товарищества не подтвержден.
 
    Таким образом, основания приобретения истцом права собственности на спорное имущество материалами дела не подтверждены.
 
    Третье лицо отрицают факт владения истцом спорным имуществом на праве собственности.
 
    Кроме этого, сам по себе факт нахождения имущества на балансе истца в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации не является основанием приобретения права собственности балансодержателя и не доказывает правомерности заявленных требований.
 
    Спорный объект –материально-технического складаотвечает признакам недвижимого имущества, установленным в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Вматериалы дела истцом не представлены документы, что на 1985 год (год ввода в эксплуатациюматериально-технического складапо утверждению истца) совхоз «Сусанинский» создал  (построил) спорное здание как объект недвижимости  для себя и за счет собственных средств.
 
    Истец  также не представил документы о  том, что спорный объект  недвижимости создан с соблюдением требований действующего законодательства (проектная документация, акты ввода в эксплуатацию), расположен на земельном участке истца.
 
    Представленные в дело технический паспорт и инвентарные  карточки не подтверждены какими-либо первичными учетными документами, на основании которых ТОО «Сусанинское», а затем СПК «Сусанинский» учитывало объект как основное средство.
 
    Доводы истца о том, что он является правопреемником ТОО «Сусанинское», и при реорганизации в СПК «Сусанинский» к нему в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло право собственности на спорное здание, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие право собственности  на спорное здание у его правопредшественника, передаточные акты с указанием спорного объекта от совхоза «Сусанинский» отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не доказал возникновения у него права собственности на спорное имущество, поскольку перечисленные доказательства не содержат данных возведения объектов недвижимости именно правопредшественником истца, хозспособом и за счет средств последнего с соблюдением требований законодательства.
 
    При данных обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствуют.
 
    Истец не доказал факт правомерного приобретения спорного имущества и владения им на праве собственности.
 
    При данных обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствуют.
 
    При подаче иска в суд истцу предоставлялась отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения, но не более, чем на шесть месяцев. В связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. В иске отказать.
 
    2. Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Сусанинский», п. Сусанино, Костромская область в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
 
 
Судья                                                        О.Ю. Егорова