Дата принятия: 11 мая 2010г.
Номер документа: А31-725/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-725/2010
г. Кострома 11 мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 11 мая 2010 года.
Судья арбитражного суда Костромской области Егорова Ольга Юрьевна,
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта, Костромская область
к Обществу с ограниченной ответственностью «Техмашпоставка», г. Нерехта, Костромская область
о взыскании 245992 рублей 01 копейки
при участии в заседании:
от истца: Долганова Е.В., главный специалист, доверенность 11.01.2010 г.
от ответчика: не явился
установил:
Администрация муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта, Костромская областьобратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Техмашпоставка», г. Нерехта, Костромская область о взыскании 225880 рублей 09 копеек задолженности по договору аренды от 09.09.2008 г. № 2971 и пени в размере 20111 рублей 92 копеек.
Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.
Копия определения о времени и месте проведения судебного заседания, направленная ответчику по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, вернулась с отметкой органа почтовой связи о невручении корреспонденции по причине неявки адресата.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Следовательно, ответчик считается надлежащим образом извещенным арбитражным судом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
На основании постановления главы муниципального района город Нерехта и Нерехтский район от 09.09.2008 года № 673 «О предоставлении ООО «ТЕХМАШПОСТАВКА» в аренду земельного участка» между Администрацией муниципального района город Нерехта и Нерехтский район(Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ТЕХМАШПОСТАВКА» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 09.09.2008 года № 2971, в соответствии с которым обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХМАШПОСТАВКА» предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 15465 кв.м., с кадастровым номером 44:13:140312:56, расположенный по адресу: Костромская область, г. Нерехта, ул. Гагарина, д. 12, литер П, предоставлен для промышленных нужд.
Согласно акта приема-передачи земельного участка от 09.09.2008 года данный земельный участок был передан обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХМАШПОСТАВКА».
Пунктом 2.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с 09.09.2008 г. по 08.08.2009 г.
В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора годовая сумма арендной платы в 2008 году устанавливается в размере 310684 рублей 74 копеек. Расчёт арендной платы определён в приложении к договору. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в размере 1/4 (25%) от годовой суммы арендной платы, в срок не позднее 1 (первого) числа месяца, следующего за отчетным, кварталом, на расчетный счет арендодателя и может изменяться в соответствии с бюджетным законодательством РФ. Размер и сроки внесения арендной платы по договору могут изменяться арендодателем у одностороннем порядке в соответствии с изменениями законодательстве Российской Федерации, Костромской области, нормативных актов местного самоуправления. В этом случае уведомление об изменении размера арендной платы вместе с платёжным извещением направленное арендатору арендодателем, является приложением к договору аренды.
По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
Однако ответчиком были нарушены обязательства по внесению арендной платы, задолженность составляет 225880 рублей 09 копеек за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2009 г.
Пунктом 5.2 договора аренды стороны предусмотрели ответственность, что в за нарушение срока внесения арендной платы ответчик выплачивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от размера невнесеннойарендной платы за каждый календарный день просрочки.
За нарушение срока внесения арендатором арендной платы истцом начислены пени в размере 20111 рублей 92 копейкиза период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г.
В связи с нарушением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, истец обратился в суд с иском о взыскании имеющейся задолженностии пени.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 330, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
В силу статьей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с тем, что ответчиком обязательство по оплате не исполнено, истец начислил пени за просрочку платежа.
В вышеуказанном договоре стороны договорились об ответственности за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от размера невнесеннойарендной платы за каждый календарный день просрочки.
Таким образом, исходя из названных правовых норм и условий договора требование истца о возложении на ответчика ответственности за нарушение обязательства по своевременной оплате полученного товара является обоснованными составляет 20111 рублей 92 копейки.
Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с обществас ограниченной ответственностью «Техмашпоставка», г. Нерехта, Костромская область в пользу Администрациимуниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта, Костромская область225880 рублей 09 копеек задолженности, 20111 рублей92 копейки пени.
2. Взыскать с обществас ограниченной ответственностью «Техмашпоставка», г. Нерехта, Костромская область в доход федерального бюджета 9919 рублей 84 копейки государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья О.Ю. Егорова
