Дата принятия: 10 августа 2010г.
Номер документа: А31-7242/2009-24-1422
PAGE 6
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-7242/2009-24-1422
г. Кострома 17 августа 2010 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании заявление Управления по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области, г. Нея, Костромская область к Обществу с ограниченной ответственностью «Русский Лес», г. Буй, Костромская область по делу по заявлению ФНС России в лице УФНС России по Костромской области, г. Кострома о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Русский Лес», г. Буй, Костромская область (ИНН 4402006867, ОГРН 1064432010950)
об установлении требований кредитора и включении их в реестр требований кредиторов в сумме 459061 руб. 88 коп.
лицо, ведущее протокол:судья
при участии в заседании:
от заявителя: не явился (надлежаще уведомлен)
от должника: Мировов А.В. – конкурсный управляющий, паспорт
установил:
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Русский Лес», г. Буй, Костромская область (ИНН 4402006867, ОГРН 1064432010950) кредитор - Управление по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области, г. Нея, Костромская область обратился в суд с заявлением к должнику - Обществу с ограниченной ответственностью «Русский Лес», г. Буй, Костромская область об установлении и включении в реестр требований кредиторов задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 272-ю от 03.03.2008 в сумме 386856 руб. 20 коп. за период с 08.10.2007 по 31.12.2008, неустойки в размере 72205 руб. 68 коп. за период с 01.05.2008 по 16.11.2009, всего в сумме 459061 руб. 88 коп.
Кредитор, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения заявления, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя Управления, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Конкурсный управляющий заявленные требования в сумме 459061 руб. 88 коп. признает по мотивам, изложенным в отзыве, не возражает против включения требования в третью очередь реестра требований кредиторов должника, представил дополнительные документы.
На основании части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия заявителя.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд установил.
Кредитор обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении требований 01.03.2010.
Определением Арбитражного суда от 09.03.2010 требование Управления по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области, г. Нея, Костромская область к Обществу с ограниченной ответственностью «Русский лес», г. Буй, Костромская область (ИНН 4402006867, ОГРН 1064432010950) об установлении требований кредитора и включении их в реестр требований кредиторов в сумме 459061 руб. 88 коп. принято к производству суда как подлежащее рассмотрению после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.
Решением Арбитражного суда Костромской области от 14 мая 2010 года Общество с ограниченной ответственностью «Русский Лес», г. Буй, Костромская область (ИНН 4402006867, ОГРН 1064432010950) признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим утвержден Мировов Александр Валерьевич.
Публикация объявления о признании должника банкротом в газете «Коммерсантъ» состоялась 29.05.2010.
Суд считает, что требование кредитора является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 310 Гражданского кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Материалами дела подтверждено, что ООО «Русский Лес» имеет задолженность перед кредитором по арендной плате за период с 08.10.2007 по 31.12.2008 в сумме 386856 руб. 20 коп., по уплате неустойки за период с 01.05.2008 по 16.11.2009 в размере 72205 руб. 68 коп.
Общая сумма задолженности составляет 459061 руб. 88 коп.
Задолженность подтверждена договоромаренды земли № 272-ю от 03.03.2008, заключенным между Отделом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район и ООО «Шанс»; актом приемки-передачи земельного участка от 03.03.2008; претензией от 27.10.2009 № 650 о нарушении договора аренды; расчетами арендной платы; расчетами задолженности и пени.
Расчеты соответствуют условиям заключенного сторонами договора и судом принимаются.
Кредитором в дело представлены документы о правопреемстве на стороне арендатора и арендодателя, что подтверждено должником в судебном заседании.
На основании Постановления Администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области от 05.10.2009 № 362 «О переименовании отдела по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район» Отдел по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район переименован в Управление по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район. Соответствующие изменения внесены в учредительные документы.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.08.2009 в связи с реорганизацией путем присоединения ООО «Шанс» прекратило деятельность 29.07.2008, все обязательства ООО «Шанс» по договору аренды земельного участка № 272-ю от 03.03.2008 перешли к правопреемнику ООО «Шанс» - ООО «Русский Лес».
Задолженность в указанной сумме конкурсным управляющим не оспаривается, доказательств оплаты задолженности должником в материалы дела не представлено.
От лиц, участвующих в деле, возражений на требование кредитора не поступило.
При таких обстоятельствах, требования кредитора - Управления по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области, г. Нея, Костромская область в общей сумме 459061 руб. 88 коп., из них 386856 руб. 20 коп. – основной долг, 72205 руб. 68 коп. – неустойка, являются обоснованными и подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Русский Лес», г. Буй, Костромская область.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Включить требование Управления по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области, г. Нея, Костромская область в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Русский Лес», г. Буй, Костромская область (ИНН 4402006867, ОГРН 1064432010950) в третью очередь в сумме 459061 руб. 88 коп., из них 386856 руб. 20 коп. – основной долг, 72205 руб. 68 коп. – неустойка.
2. Определение подлежит немедленному исполнению, и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в 10-дневный срок со дня принятия.
Судья Т.В. Сергушова
