Решение от 12 ноября 2009 года №А31-7231/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-7231/2009
 
 
    г. Кострома                                                                                    12 ноября  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2009 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево Костромской области
 
    к   обществу с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома Парфеньевского района Костромской области
 
    о взыскании   3327  рублей 94 копейки задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 48 от 06.04.2005г.
 
    при участии:
 
    от истца: не явился
 
    от ответчика: не явился
 
    установил:
 
    Администрация Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево Костромской области обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома Парфеньевского района Костромской области о взыскании  3327  рублей 94 копейки задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 48 от 06.04.2005г.
 
    По ходатайству истца суд рассматривает дело без участия его представителя.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл.
 
    Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии с п.3 ст.156Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил:
 
    Между АдминистрациейПарфеньевскогомуниципального районаКостромской области и ООО «Лесопромышленная компания «Центррегионлес»  06.04.2005г.  заключен договор аренды земельного участка № 48, кадастровый номер 44:17:03 03 02:0012, общей площадью 18589 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Парфеньевский район, поселок Бор, юго-западная сторона поселка, промзона.
 
    Земельный участок передан ответчику по акту-передачи земельного участка от 06.04.2005г.
 
    Срокарендыустановлен с 01.04.2005г. по 31.03.2010г.
 
    Договор зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации  прав на территории Костромской области 06.10.2005г.(уведомление о проведении государственной регистрации № 281 от 06.10.2005г.).
 
    Пунктами 3.2.2, 2.10 договора предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и в порядке, установленном настоящим договором, в случае изменений арендной платы арендодатель направляет арендатору уведомление об изменении арендной платы и расчет.
 
    Согласно условиям договора арендная плата за пользование и владение участком выплачивается равными долями: ежеквартально, не позднее 10 числа начала следующего квартала.
 
    Уведомлением от 12.03.2009 года установлена арендная плата в размере 5455 руб. 15 коп.  в год, по 1363 руб. 79 коп.  за каждый квартал.
 
    Ответчик обязательство по внесению арендной платы за 1 и 2 кварталы 2009 в размере 2727 руб. 58 коп. и за 4 квартал 2008г. в размере 600 руб. 36 коп. не исполнил, задолженность составила  3327 руб. 94 коп.
 
    Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению  в силу ст.ст. 614, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Поскольку ответчик обязательство по  оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома Парфеньевского района Костромской области в пользу Администрации Парфеньевского муниципального района Костромской области, с.Парфеньево Костромской области 3327 рублей 94 копейки задолженности.   
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома Костромской области Парфеньевского района в доход федерального бюджета 500 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции;  вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева