Решение от 24 ноября 2010 года №А31-7175/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-7175/2010
 
    г. Кострома                                                                                24 ноября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2010 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской областиРазгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Дмитриевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа – город Галич Костромской области, г. Галич Костромской области
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью ПФ «Транзит»,  г. Галич Костромской области
 
    о взыскании 68775 руб. 44 коп. неосновательного обогащения, 2887 руб. 06 коп. процентов
 
    при участии:
 
    от  истца: Комарова Н.Н. – юрисконсульт, доверенность № 13 от 11.06.2010
 
    от ответчика: не явился
 
    установил:   
 
    Администрация городского округа – город Галич Костромской области, г. Галич Костромской области обратилась в суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью ПФ «Транзит»,  г. Галич Костромской области о взыскании 68775 руб. 44 коп. неосновательного обогащения, 2887 руб. 06 коп. процентов.
 
    Истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 68775 рублей 44 копейки неосновательного обогащения, 3384 рубля 62 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещеннадлежащим образом,отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    Между Администрацией городского округа – город Галич Костромской области и ООО ПФ «Транзит»  27.04.2001 подписан договор аренды земли  № 6151.
 
    По данному договору истец сдает ответчику в аренду земельный участок площадью 3134 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, г. Галич, ул. Гладышева, д. 124., целевое назначение – под здание пилоцеха.
 
    Земельный участок предоставлен ответчику на основании постановления главы администрации города Галича № 332 от 27.04.2001. 
 
    Срок действия договора установлен до 27.04.2050.
 
    Государственная регистрация договора аренды земельного участка не произведена, что подтверждено сообщением об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 04/006/2010-749 от 10.09.2010.
 
 
    Истец полагает, что ответчик за период пользования земельным участком сберег денежные средства в размере арендной платы, размер которого по состоянию на 15.10.2010 за вычетом внесенных ответчиком денежных средств составляет 68775 руб. 44 коп.
 
    Истец просит взыскать с ответчика 68775 руб. 44 коп. неосновательного обогащения, 3384 рубля 62 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15.10.2010.
 
    Суд считает требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 1102, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно п. 2 ст. 651Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    Договор аренды заключен на срок более года и не зарегистрирован, следовательно, является незаключенным.
 
    Из материалов дела следует, что предоставление  земельного участка осуществлено на основании постановления главы администрации г. Галича № 332 от 27.04.2001, ответчик факт пользования земельным участком не оспаривает.
 
    Таким образом, без установленных договором оснований ответчик пользуется земельным участком.
 
    В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерациилицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    За период пользования земельным участком ответчик сберег денежные средства в размере невнесенных арендных платежей.
 
    Таким образом, истец  исчислил неосновательное обогащение исходя из того размера денежных средств, которые мог получить при сравнимых обстоятельствах при заключении договора аренды земельного участка, используемого ответчиком.
 
    Расчет неосновательного обогащения ответчиком не оспорен, доказательства внесения платежей в заявленной сумме не представлены, в связи с чем в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает размер неосновательного обогащения доказанным.
 
    Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Проценты за пользование чужими денежными средствами начислены истцом в соответствии с требованиями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на 15.10.2010.
 
    При данных обстоятельствах, требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ПФ «Транзит»,  г. Галич Костромской области в пользу Администрация городского округа – город Галич Костромской области, г. Галич Костромской области 68775 рублей 44 копейки неосновательного обогащения, 3384 рубля 62 копейки процентов.
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ПФ «Транзит»,  г. Галич Костромской области в доход федерального бюджета 2886 рублей 40 копеек  государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.        
 
    Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева