Решение от 28 октября 2014 года №А31-7123/2014

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-7123/2014
 
    г. Кострома                                                                                 28 октября 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 28 октября 2014 года
 
    Судья Арбитражного суда Костромской области Иванов Евгений Вячеславович, при ведении протокола секретарем Тихомировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления территориального планирования городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, г. Кострома  (ОГРН 1034408610411, ИНН 4401006568) к Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (ОГРН 1024400511926, ИНН 4401011825); Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области (ОГРН 1094401003476, ИНН 4401101109) третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Департамент лесного хозяйства Костромской области  о признании права собственности на земельный участок,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Коровкина Н.С. – по доверенности №58 от 10.10.2013 года,
 
    от ответчиков: Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области Стрельникова Е.Ю. – по доверенности №53/дов от 10.10.2014 года,
 
    от третьих лиц:
 
    Управление Росреестра по Костромской области: Добровольская Е.С. – по доверенности №7 от 09.01.2014 года,
 
    Департамент лесного хозяйства Костромской области: Ермолина М.Ю. – по доверенности №67 от 08.10.2012 года,
 
    установил следующее.
 
    Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации г. Кострома  обратилось в арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, просило признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на земельный участок площадью 791100 кв. м, с кадастровым номером 44:27:050502:795 по адресу: город Кострома, улица Ленина, дом 150 а.
 
    Определением от 19 сентября 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент лесного хозяйства Костромской области.
 
    В судебном заседании истец поддержал  заявленные требования в полном объеме.
 
    Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области поддержал доводы представленного отзыва, не возражает против удовлетворения требований Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы о признании права муниципальной собственности на земельный участок площадью 791100 кв.м., с кадастровым номером 44:27:050502:795, расположенный по адресу: г. Кострома, ул. Ленина, д.150а.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в суд направило отзыв, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области поддержал доводы отзыва, пояснил, что в случае установления судом оснований для вынесения решения о признании права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, последний может обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации своего права в установленном законом порядке.
 
    Представитель Департамента лесного хозяйства Костромской области оставил разрешение спора на усмотрение суда.
 
    Суд рассматривает спор в отсутствие ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области в соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав сторон, суд установил.
 
    Земельный участок общей площадью 79,11 га с кадастровым номером 44:27:050502:795, расположенный по адресу: город Кострома, улица Ленина, 150а, на основании государственного акта на право пользования землей от 29 января 1988 года серия A-I№ 269535, выданного исполнительным комитетом Костромского городского Совета народных депутатов, предоставлен в бессрочное пользование Костромскому парку культуры и отдыха им. 50-летия Советской власти.
 
    Согласно пункту 5 решения Исполнительного комитета Костромского городского Совета народных депутатов от 05.04.1990 № 205 «О реорганизации объединения парков культуры и отдыха г. Костромы» Костромской парк культуры и отдыха им. 50-летия Советской власти переименован в парк культуры и отдыха «Берендеевка».
 
    На основании решения малого Совета Костромского областного Совета народных депутатов от 25 декабря 1992 года № 303 «О передаче государственных предприятий, организаций, учреждений и имущества в муниципальную собственность Костромского городского Совета народных депутатов» парк культуры и отдыха «Берендеевка» передан из государственной собственности в муниципальную собственность (пункт 141 Перечня учреждений с занимаемыми ими нежилыми помещениями и имуществом, передаваемых в муниципальную собственность Костромского городского Совета народных депутатов).
 
    Указанное решение явилось в последующем основанием для издания постановления администрации города Костромы от 29.06.1998 № 2365 «О создании муниципального учреждения культуры парк культуры и отдыха «Берендеевка» и об утверждении его Устава».
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. В данном случае указанным передаточным актом является решение малого Совета Костромского областного Совета народных депутатов от 25 декабря 1992 года № 303 «О передаче государственных предприятий, организаций, учреждений и имущества в муниципальную собственность Костромского городского Совета народных депутатов»
 
    Кроме того, согласно пункту 1.5. раздела 1 Устава муниципального учреждения культуры парк культуры и отдыха «Берендеевка», утвержденного постановлением администрации города Костромы от 29.06.1998 № 2365 учреждение находится по адресу: 156007, г. Кострома, ул. Ленина, дом 150-а.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 22 мая 2014 года № 4400/201/14/55591 месторасположение земельного участка для размещения парка культуры и отдыха 50-летия Советской власти общей площадью 79,11 га с кадастровым номером 44:27:050502:795 - Костромская область, р-н Костромской, г. Кострома, ул. Ленина, 150а.
 
    Таким образом, права на земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование Костромскому парку культуры и отдыха им. 50-летия Советской власти на основании государственного акта на право пользования землей от 29 января 1988 года серия A-I№ 269535 и в дальнейшем переименованному в парк культуры «Берендеевка», перешли в муниципальную собственность города Костромы в составе имущественного комплекса учреждения для использования его муниципальным учреждением Парк культуры и отдыха «Берендеевка» в целях своей деятельности.
 
    Следовательно, муниципальное учреждение культуры парк культуры и отдыха «Берендеевка» является правопреемником Костромского парка культуры и отдыха им. 50-летия Советской власти и, соответственно, правообладателем земельного участка площадью 79,11 га с кадастровым номером 44:27:050502:795, расположенного по адресу: город Кострома, улица Ленина, 150а.
 
    23.05.2014 года Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на   земельный   участок   площадью   791100   кв.м.,   с   кадастровым   номером 44:27:050502:795 по адресу: город Кострома, улица Ленина, дом 150а, что подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию права.
 
    09.07.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Костромской области в государственной регистрации нрава муниципальной собственности было отказано, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от 09.07.2014 № 01/049/2014-823.
 
    В связи с изложенным, истец обратился в арбитражный суд Костромской области с настоящим исковым заявлением.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    В соответствии с абзацем 3 пункта 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю, к собственности городских округов, муниципальных образований относятся земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления.
 
    Поскольку на момент введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок общей площадью 79,11 га с кадастровым номером 44:27:050502:795, расположенный по адресу: город Кострома, улица Ленина, 150а, предоставлен государственному учреждению, которое в дальнейшем было передано в муниципальную собственность и преобразовано в муниципальное учреждение, что подтверждается соответствующими документами, указанный земельный участок в силу закона является муниципальной собственностью города Костромы.
 
    Споров в отношении права собственности (либо иных вещных прав) на данный земельный участок судом не выявлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на земельный участок площадью 791100 кв. м, с кадастровым номером 44:27:050502:795 по адресу: город Кострома, улица Ленина, дом 150 а.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном  порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
 
Судья                                                     Е.В. Иванов