Дата принятия: 17 августа 2010г.
Номер документа: А31-6973/2009
15-
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-6973/2009
г. Кострома 17 августа 2010 года
Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Петрова М.П., рассмотрев в судебном заседании заявление исполняющего обязанности конкурсного управляющего ООО «МИЛС», г. Кострома, Колесника Андрея Андреевича,
к обществу с ограниченной ответственностью «МИЛС», г. Кострома; обществу с ограниченной ответственностью «Финансовый консультант», г. Ярославль; Мушегяну Рубену Рафиковичу, г. Ярославль; Давыденко Василию Степановичу, г. Ярославль;
третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, г. Кострома,
об оспаривании сделки должника,
при участии:
от и.о. конкурсного управляющего: представитель Ларина О.Н. по доверенности от 21.04.2010,
от ЗАО «ТД «ТМК»: представитель Орлова М.В. по доверенности от 02.07.2010г. №547-10,
от ООО «Финансовый консультант»: представитель Чудов Р.Л. по доверенности от 11.02.2009г. №1-399,
иные лица, участвующие в деле, не явились,
установил:
Исполняющий обязанности конкурсного управляющего ООО «МИЛС», г. Кострома, Колесник А.А. обратился в Арбитражный суд Костромской области в рамках дела по заявлению закрытого акционерного общества «Торговый дом «ТМК» (ЗАО «ТД «ТМК»), г. Екатеринбург, о общества с ограниченной ответственностью «МИЛС», г. Кострома, (ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347), с заявлением о признании недействительными следующих договоров:
договор купли - продажи недвижимого имущества от 03.12.2010, заключенный между гр. Мушегян Р.Р. и гр. Давыденко В.С;
соглашение об отступном от 03.10.2009, заключенное между ООО «Финансовый консультант» и гр. Мушегян Р.Р.;
- договор об отступном от 12.08.2009 (приложение к договору займа № 004-001 от 10.02.2009г.), заключенный между ООО «МИЛС» и ООО «Финансовый консультант»;
договор об отступном от 12.08.2009 (приложение к договору займа № 004-002 от 10.02.2009г.) заключенный между ООО «МИЛС» и ООО «Финансовый консультант»;
договор об отступном от 12.08.2009 (приложение к договору займа № 004-003 от 10.02.2009г.) заключенный между ООО «МИЛС» и ООО «Финансовый консультант»;
Прекратить записи о государственной регистрации прав собственности гр. Давыденко В. С. на следующие объекты:
1. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное
использование (назначение): для эксплуатации объекта промышленного
назначения, общая площадь 8 556,56 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер объекта 44:27:06 02 01:0058;
2. нежилое помещение № 13 (склад); № 15 (подсобное), общая площадь: 661,4 кв.м., основная площадь 655,7 кв.м., вспомогательная площадь: 5,7 кв.м., инв. № 1-13174, лит.А,А1, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А нежилые помещения № 13, 15 условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13174:0013;
3. земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов;
целевое назначение: для эксплуатации приема вторсырья, общая площадь
1414,9 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул.
Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0069;
4. нежилое строение (проходная) с пристройкой (весовая), общая площадь: 65,3 кв.м., основная площадь 51,3 кв.м., вспомогательная площадь: 14 кв.м., инв. № 1-13174, лит. Б,б, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:1-13174;
5. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование (назначение): для эксплуатации открытого склада с козловым краном, общая площадь 7 507,36 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0048;
6. открытый склад с козловым краном, площадью по наружному обмеру: 4 889,7 кв.м., лит. 2, прирельсовая площадка, площадь по наружному обмеру 746,1 кв.м., лит 3, инв. № 1-13174, лит. 2,3 объект №1-13174 адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:1-13174.
Восстановить записи о государственной регистрации прав собственности ООО «МИЛС» на следующие объекты:
1. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное
использование (назначение): для эксплуатации объекта промышленного
назначения, общая площадь 8 556,56 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер объекта 44:27:06 02 01:0058;
2. нежилое помещение № 13 (склад); № 15 (подсобное), общая площадь: 661,4 кв.м., основная площадь 655,7 кв.м., вспомогательная площадь: 5,7 кв.м., инв. № 1-13174, лит.А,А1, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А нежилые помещения № 13, 15 условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13174:0013.
3. земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов;
целевое назначение: для эксплуатации приема вторсырья, общая площадь
1 414,9 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул.
Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0069;
4. нежилое строение (проходная) с пристройкой (весовая), общая площадь: 65,3 кв.м., основная площадь 51,3 кв.м., вспомогательная площадь: 14 кв.м., инв. № 1-13174, лит. Б,б, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174;
5. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование (назначение): для эксплуатации открытого склада с козловым краном, общая площадь 7 507,36 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0048;
6. открытый склад с козловым краном, площадью по наружному обмеру: 4 889,7 кв.м., лит. 2, прирельсовая площадка, площадь по наружному обмеру 746,1 кв.м., лит 3, инв. № 1-13174, лит. 2,3 объект №1-13174 адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174.
Заявление основано на статьях 61.3, 61.6, 61.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и мотивировано тем, что сделка совершена после принятия судом заявления о признании должника несостоятельным (регистрация права собственности произведена 25.09.2009), в результате совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества одному из кредиторов ООО «МИЛС» - обществу с ограниченной ответственностью «Финансовый консультант» оказано предпочтение перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований.
ЗАО «Торговый дом «ТМК» поддерживает заявление исполняющего обязанности конкурсного управляющего.
ООО «Финансовый консультант» против заявленных требований возражает, мотивировав тем, что сделка совершена 12 августа 2009, более чем за месяц до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил.
Закрытое акционерное общество «Торговый дом «ТМК» обратилось в суд с заявлением кредитора о признании общества с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347), г. Кострома.
Решением суда от 21 апреля 2010 года общество с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ООО «МИЛС», ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство; исполнение обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «МИЛС», г. Кострома, ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347, возложено на временного управляющего Колесника Андрея Андреевича.
В обеспечение исполнения обязательств по договорам займа от 10.02.2009 № 004-001, от 10.02.2009 № 004-002, от 10.02.2009 № 004-003 между обществом с ограниченной ответственностью «Финансовый консультант» (Залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью «МИЛС» (Залогодатель) 10 февраля 2009 года были заключены три договора залога имущества, являющихся приложениями к договорам займа, предметом которых явилось имущество должника: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение): для эксплуатации объекта промышленного назначения, общая площадь 8566,56 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер объекта 44:27:06 02 01:0058; нежилое помещение № 13 (склад); 15 (подсобное), общая площадь: 661,4 кв.м., основная площадь 655,7 кв.м., вспомогательная площадь: 5,7 кв.м., инв. № 1-13174, лит.А,А1, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А нежилые помещения № 13, 15 условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13174:0013 (Приложение № 2 к договору займа № 004-001 от 10.02.2009); земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов; целевое назначение: для эксплуатации приема вторсырья, общая площадь 1 414,9 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0069; нежилое строение (проходная) с пристройкой (весовая), общая площадь: 65,3 кв.м., основная площадь 51,3 кв.м., вспомогательная площадь: 14 кв.м., инв. № 1-13174, лит. Б,б, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174 (Приложение № 2 к договору займа № 004-002 от 10.02.2009); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение): для эксплуатации открытого склада с козловым краном, общая площадь 7 507,36 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0048; открытый склад с козловым краном, площадью по наружному обмеру: 4 889,7 кв.м., лит. 2, прирельсовая площадка, площадь по наружному обмеру 746,1 кв.м., лит 3, инв. № 1-13174, лит. 2,3 объект №1-13174 адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174 (Приложение № 2 к договору займа № 004-003 от 10.02.2009).
Указанные договоры залога зарегистрированы в установленном порядке 27 февраля 2009 года, номера регистрации 44.44.01/006/2009-528, 44.44.01/006/2009-529, 44.44.01/006/2009-530.
Впоследствии ООО «Финансовый консультант» и ООО «МИЛС» заключили договоры об отступном от 12.08.2009, согласно которым должник взамен исполнения своих обязательств перед заимодавцем по договорам займа предоставил отступное в виде передачи кредитору заложенного недвижимого имущества.
Имущество передано ООО «Финансовый консультант» по актам приема-передачи от 12.08.2009. Переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрирован ответчиком 25.09.2009. На день рассмотрения данного спора собственником имущества, полученного ООО «Финансовый консультант» по договорам об отступном, является Давыденко Василий Степанович.
В силу статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может быть прекращено по соглашению сторон предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.).
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:
сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;
сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;
сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;
сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
Пунктами 2, 3 статьи 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что вышеуказанная сделка может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом; сделка совершенная должником в течение шести месяцев до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, может быть признана арбитражным судом недействительной, если в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 настоящей статьи, или если установлено, что кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества; предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, если не доказано обратное.
Пунктом 4 статьи 134, пунктом 4 статьи 137 и статьей 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлена очередность удовлетворения требований кредиторов, в том числе требований залоговых кредиторов, которые выделяются из остальных требований третьей очереди, учитываются отдельно и удовлетворяются преимущественно перед другими требованиями.
Таким образом, при рассмотрении дела о признании сделки недействительной в случае удовлетворения требования залоговых кредиторов необходимо установить наличие в совокупности двух условий: заключена ли спорная сделка в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, и повлекла ли она за собой предпочтительное удовлетворение требования одного кредитора перед требованиями кредиторов первой, второй очереди и залоговых кредиторов. В случае установления наличия указанных условий, суду надлежит выяснить обстоятельства того, знала или не знала другая сторона сделки о неплатежеспособности должника.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.
Исполнение договоров об отступном от 12.08.2009г. не привело к предпочтительному удовлетворению требований ООО «Финансовый консультант» перед другими кредиторами должника, поскольку имущество последнего, за счет которого было погашено заемное обязательство, находилось у ООО «Финансовый консультант» в залоге, что предполагает преимущественное право ООО «Финансовый консультант» на удовлетворение требований именно из имущества, перешедшего к нему на основании оспариваемых договоров об отступном.
Договоры залога зарегистрированы в установленном порядке.
Залоговая стоимость переданного по договорам об отступном имущества соответствует обязательствам должника по обеспеченному залогом обязательству.
Заявителем не представлено каких-либо объективных доказательств наличия у должника кредиторов, права которых исключали бы право ООО «Финансовый консультант» на преимущественное удовлетворение требований из спорного залогового имущества. В этой связи при удовлетворении требования ответчика за счет предмета залога ООО «Финансовый консультант» не нарушило закона и охраняемых законом интересов иных кредиторов должника.
Довод заявителя о том, что имущество могло быть продано по цене, существенно превышающей залоговую, в связи с чем из этого имущества могло быть произведено частичное удовлетворение требований других кредиторов, носит предположительный характер и не подтверждено какими-либо объективными доказательствами.
Определением суда от 22 сентября 2009 года заявление закрытого акционерного общества «Торговый дом «ТМК» о признании общества с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347), г. Кострома, принято к рассмотрению.
Оспариваемые сделки совершены 12 августа 2009 года, и действовали с момента их подписания.
В связи с исполнением договоров сторонами взаимные права и обязанности у сторон договоров возникли с момента их подписания, что подтверждается передачей имущества ответчику ООО «Финансовый консультант», в соответствии с пунктом 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации заключение договоров до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений лишь с третьими лицами.
В связи с изложенным судом не принимается довод заявителя о том, что сделка совершена менее чем за месяц до принятия заявления о признании должника банкротом.
Кроме этого, время совершения сделки в данном случае не имеет юридического значения, поскольку не имеется обязательного условия для признания сделки недействительной на основании ст. 61.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» - оказания предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований.
Довод исполняющего обязанности конкурсного управляющего о том, что ООО «Финансовый консультант» знало о неплатежеспособности ООО «МИЛС», также не может быть принят судом как не имеющий юридического значения.
Согласно пункту 1 статьи 61.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.
Из материалов дела следует, что на основании Соглашения об отступном от 03.10.2009 между ООО «Финансовый консультант» и гражданином Мушегяном Рубеном Рафиковичем, 30 ноября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службой по Костромской области зарегистрирован переход права объекты недвижимости.
03 декабря 2009 года между гр. Мушегян Р.Р. и гр. Давыденко В.С. был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества от 03.12.2010, предметом которого явилось спорное имущество.
Таким образом, должник ООО «МИЛС» стороной сделок между ООО «Финансовый консультант», Мушегяном Рубеном Рафиковичем, Давыденко Василием Степановичем, не является.
Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено право конкурсного управляющего оспаривать только сделки должника, рассмотрение иных сделок, в результате которых имущество должника переходило к иным лицам, в рамках дела о банкротстве не предусмотрено.
В случае, если сделка должника будет признана недействительной, то должник вправе истребовать спорную вещь у её последующих приобретателей только посредством предъявления к нему виндикационного иска на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации вне рамок дела о банкротстве.
На основании вышеизложенного, производство по заявлению в части признания недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от 03.12.2010г., заключенный между гр. Мушегян Р.Р. и гр. Давыденко В.С; соглашения об отступном от 03.10.2009г., заключенное между ООО «Финансовый консультант» и гр. Мушегян Р.Р.; прекращения записи о государственной регистрации прав собственности гражданина Давыденко В.С. подлежит прекращению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 61.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», п. 1 ч. 1 ст. 150 ст.ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Отказать исполняющему обязанности конкурсного управляющего ООО «МИЛС», г. Кострома, Колеснику Андрею Андреевичу в удовлетворении заявления о признании недействительными сделок:
- договора об отступном от 12.08.2009 (приложение к договору займа № 004-001 от 10.02.2009г.), заключенный между ООО «МИЛС» и ООО «Финансовый консультант»;
договора об отступном от 12.08.2009 (приложение к договору займа № 004-002 от 10.02.2009г.) заключенный между ООО «МИЛС» и ООО «Финансовый консультант»;
договора об отступном от 12.08.2009 (приложение к договору займа № 004-003 от 10.02.2009г.) заключенный между ООО «МИЛС» и ООО «Финансовый консультант».
Прекратить производство по делу в части заявления исполняющего обязанности конкурсного управляющего ООО «МИЛС», г. Кострома, Колесника Андрея Андреевича к Мушегяну Рубену Рафиковичу, г. Ярославль; Давыденко Василию Степановичу, г. Ярославль, о признании недействительными сделок:
договор купли - продажи недвижимого имущества от 03.12.2010, заключенный между гр. Мушегян Р.Р. и гр. Давыденко В.С;
соглашение об отступном от 03.10.2009, заключенное между ООО «Финансовый консультант» и гр. Мушегян Р.Р.;
Прекратить производство по делу в части заявления исполняющего обязанности конкурсного управляющего ООО «МИЛС», г. Кострома, Колесника Андрея Андреевича о прекращении записи о государственной регистрации прав собственности гр. Давыденко В. С. на следующие объекты:
1. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное
использование (назначение): для эксплуатации объекта промышленного
назначения, общая площадь 8 556,56 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер объекта 44:27:06 02 01:0058;
2. нежилое помещение № 13 (склад); № 15 (подсобное), общая площадь: 661,4 кв.м., основная площадь 655,7 кв.м., вспомогательная площадь: 5,7 кв.м., инв. № 1-13174, лит.А,А1, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А нежилые помещения № 13, 15 условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13174:0013;
3. земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов;
целевое назначение: для эксплуатации приема вторсырья, общая площадь
1414,9 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул.
Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0069;
4. нежилое строение (проходная) с пристройкой (весовая), общая площадь: 65,3 кв.м., основная площадь 51,3 кв.м., вспомогательная площадь: 14 кв.м., инв. № 1-13174, лит. Б,б, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:1-13174;
5. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование (назначение): для эксплуатации открытого склада с козловым краном, общая площадь 7 507,36 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0048;
6. открытый склад с козловым краном, площадью по наружному обмеру: 4 889,7 кв.м., лит. 2, прирельсовая площадка, площадь по наружному обмеру 746,1 кв.м., лит 3, инв. № 1-13174, лит. 2,3 объект №1-13174 адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:1-13174.
Прекратить производство по делу в части заявления исполняющего обязанности конкурсного управляющего ООО «МИЛС», г. Кострома, Колесника Андрея Андреевича о восстановлении записи о государственной регистрации прав собственности ООО «МИЛС» на следующие объекты:
1. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное
использование (назначение): для эксплуатации объекта промышленного
назначения, общая площадь 8 556,56 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер объекта 44:27:06 02 01:0058;
2. нежилое помещение № 13 (склад); № 15 (подсобное), общая площадь: 661,4 кв.м., основная площадь 655,7 кв.м., вспомогательная площадь: 5,7 кв.м., инв. № 1-13174, лит.А,А1, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А нежилые помещения № 13, 15 условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13174:0013.
3. земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов;
целевое назначение: для эксплуатации приема вторсырья, общая площадь
1 414,9 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул.
Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0069;
4. нежилое строение (проходная) с пристройкой (весовая), общая площадь: 65,3 кв.м., основная площадь 51,3 кв.м., вспомогательная площадь: 14 кв.м., инв. № 1-13174, лит. Б,б, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174;
5. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование (назначение): для эксплуатации открытого склада с козловым краном, общая площадь 7 507,36 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0048;
6. открытый склад с козловым краном, площадью по наружному обмеру: 4 889,7 кв.м., лит. 2, прирельсовая площадка, площадь по наружному обмеру 746,1 кв.м., лит 3, инв. № 1-13174, лит. 2,3 объект №1-13174 адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174.
Определение может быть обжаловано.
Судья Н.Ю. Авдеева
