Определение от 04 октября 2010 года №А31-6973/2009

 
    7-
 
 
 
 
 
                     АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А31-6973/2009
 
 
    г. Кострома                                                                         04 октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Петрова М.П., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ООО «МИЛС»), г. Кострома, Колесника Андрея Андреевича,
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ООО «МИЛС»), г. Кострома; обществу с ограниченной ответственностью «Финансовый консультант», г. Ярославль;
 
    третьи лица: Давыденко Василий Степанович, г.Ярославль, Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома,
 
    об оспаривании сделки должника,
 
    в рамках дела по заявлению закрытого акционерного общества «Торговый дом «ТМК» (ЗАО «ТД «ТМК») к обществу с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ООО «МИЛС»), г. Кострома, ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347, о признании несостоятельным (банкротом),
 
    при участии:
 
    от конкурсного управляющего: представитель Ларина О.Н. по доверенности от 16.04.2010,
 
    от ЗАО «ТД «ТМК»: представитель Орлова М.В. по доверенности от 02.07.2010 № 547-10,
 
    от ООО «Финансовый консультант»: представитель Чудов Р.Л. по доверенности от 11.02.2009 № 1-399,
 
    иные лица, участвующие в деле, не явились,
 
    установил:
 
    Конкурсный управляющий ООО «МИЛС», г. Кострома, Колесник А.А. обратился в Арбитражный суд Костромской области в рамках дела по заявлению закрытого акционерного общества «Торговый дом «ТМК» (ЗАО «ТД «ТМК»), г. Екатеринбург, о  общества с ограниченной ответственностью «МИЛС», г. Кострома, (ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347), с заявлением о признании недействительными следующих договоров:
 
    договор о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-001 от 10 февраля 2009 г.);
 
    договор о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-0021 от 10 февраля 2009 г.);
 
    договор о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-003 от 10 февраля 2009 г.).
 
    и применить последствия их недействительности.
 
    Заявление основано на статьях 61.2, 61.6, 61.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и мотивировано тем, что сделка совершена в течение одного года до принятия судом заявления о признании должника несостоятельным, в результате совершения сделки выведено имущество на 10000000 руб., что привело к неравноценному встречному исполнению обязательств и невозможности удовлетворения требований кредиторов ООО «МИЛС».
 
    ЗАО «Торговый дом «ТМК» поддерживает заявление конкурсного управляющего.  
 
    ООО «Финансовый консультант» против заявленных требований возражает, мотивировав тем, что денежные средства в размере 10 млн. рублей, полученные гр-ном Сагайдаком И.С. от ответчика по договорам займа, на которые ссылается заявитель, пошли на погашение кредита должника в филиале ОАО «БИНБАНК» и на увеличение оборотных средств общества.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил.
 
    Закрытое акционерное общество «Торговый дом «ТМК» обратилось в суд с заявлением кредитора о признании  общества с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347), г. Кострома.
 
    Решением суда от 21 апреля 2010 года общество с ограниченной ответственностью «МИЛС» (ООО «МИЛС», ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство; исполнение обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «МИЛС», г. Кострома, ИНН 4401026959, ОГРН 1024400515347, возложено на временного управляющего Колесника Андрея Андреевича.
 
    В обеспечение исполнения обязательств по договорам займа от 10.02.2009 № 004-001, от 10.02.2009 № 004-002, от 10.02.2009 № 004-003 между обществом с ограниченной ответственностью «Финансовый консультант» (Залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью «МИЛС» (Залогодатель) 10 февраля 2009 года были заключены три договора залога имущества, являющихся приложениями к договорам займа, предметом которых явилось имущество должника: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение): для эксплуатации объекта промышленного назначения, общая площадь 8566,56 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер объекта 44:27:06 02 01:0058;  нежилое помещение № 13 (склад); 15 (подсобное), общая площадь: 661,4 кв.м., основная площадь 655,7 кв.м., вспомогательная площадь: 5,7 кв.м., инв. № 1-13174, лит.А,А1, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А нежилые помещения № 13, 15 условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13174:0013 (Приложение № 2 к договору займа № 004-001 от 10.02.2009); земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов; целевое назначение: для эксплуатации приема вторсырья, общая площадь 1 414,9 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0069; нежилое строение (проходная) с пристройкой (весовая), общая площадь: 65,3 кв.м., основная площадь 51,3 кв.м., вспомогательная площадь: 14 кв.м., инв. № 1-13174, лит. Б,б, адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174 (Приложение № 2 к договору займа № 004-002 от 10.02.2009); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение): для эксплуатации открытого склада с козловым краном, общая площадь 7 507,36 кв.м.; адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А, кадастровый номер 44:27:06 02 01:0048; открытый склад с козловым краном, площадью по наружному обмеру: 4 889,7 кв.м., лит. 2, прирельсовая площадка, площадь по наружному обмеру 746,1 кв.м., лит 3, инв. № 1-13174, лит. 2,3 объект №1-13174 адрес объекта: Костромская область, город Кострома, ул. Мелиоративная, дом. 4 А Здание проходной с автовесами, условный номер 44:27:00:00000:I-13174 (Приложение № 2 к договору займа № 004-003 от 10.02.2009).
 
    Указанные договоры залога зарегистрированы в установленном порядке 27 февраля 2009 года, номера регистрации 44.44.01/006/2009-528, 44.44.01/006/2009-529, 44.44.01/006/2009-530.
 
     Суд находит заявление не подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    Согласно п. 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
 
       Глава III1Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующая порядок и условия оспаривания сделок должника, введена в Закон о банкротстве Федеральным законом от 28.04.2009 № 73-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и подлежит применению при рассмотрении дел о банкротстве, возбужденных после вступления его в силу.
 
       В то же время согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ положения Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции настоящего Федерального закона) об оспаривании сделок должника применяются также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в отношении сделок, совершенных после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ он вступил в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования, то есть 05.06.2009.
 
     Оспариваемые договоры о залоге недвижимого имущества заключены 10 февраля 2009 года.
 
    Следовательно, поскольку оспариваемая сделка совершена до вступления Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ в силу, то в данном случае нормы статьей 61.2 – 61.6 главы III1Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от 28.04.2009 № 73-ФЗ) не подлежат применению.
 
     Таким образом, требование о признании недействительными договора о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-001 от 10 февраля 2009г.); договора о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-0021 от 10 февраля 2009г.); договора о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-003 от 10 февраля 2009г.), заключенными между ООО «МИЛС» и ООО «Финансовый консультант», и применении последствия их недействительности, основанное на ст.ст.  61.2, 61.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», не подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 61.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», п. 1 ч. 1 ст. 150 ст.ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Отказать исполняющему обязанности конкурсного управляющего ООО «МИЛС», г. Кострома, Колеснику Андрею Андреевичу в удовлетворении заявления о признании недействительными сделок:
 
    договора о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-001 от 10 февраля 2009г.);
 
    договора о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-0021 от 10 февраля 2009г.);
 
    договора о залоге недвижимого имущества (Приложение №2 к договору займа №004-003 от 10 февраля 2009г.).
 
    и применении последствия их недействительности.
 
       Определение может быть обжаловано.
 
 
    Судья                         Н.Ю. Авдеева