Определение от 06 августа 2010 года №А31-696/2010

 
    PAGE  5
 
 
 
 
 
                     АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А31-696/2010
 
 
    г. Кострома                                                                         06 августа 2010 года
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 04.08.2010 по 06.08.2010.
 
    Судья Арбитражного суда Костромской области Денисенко Лариса Юрьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом 97», г. Кострома
 
    к  Муниципальному учреждению «Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству», г. Кострома
 
    третьи лица: Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома,
 
    Открытое акционерное общество «480 «Комбинат железобетонных изделий», Тульская область, г. Алексин
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное хозяйство», г. Кострома
 
    о понуждении передать многоквартирный жилой дом № 97 по ул. Советской в г. Костроме и необходимую документацию для его содержания и эксплуатации
 
    лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: председатель Звездин В.К., Ухличев С.Л. – представитель по доверенности от 20.02.2010
 
    от ответчика: не явился, надлежаще извещен
 
    от третьих лиц: не явились, надлежаще извещены
 
    установил:
 
    Товарищество собственников жилья «Наш дом 97», г. Кострома, обратилось в арбитражный суд с иском к  МУ «Служба муниципального заказа ЖКХ», г. Кострома об обязании передать по акту приема-передачи дом 97 по ул. Советской в г. Костроме, и всю вышеперечисленную техническую документацию по этому дому, а также смету расходов на содержание жилого дома № 97 по ул. Советской за последние 5 (пять) лет; расходы на производство текущих и капитальных ремонтов на жилом доме № 97 по ул. Советской за последние 5 (пять) лет; копии актов приема-передачи дома (литер А, Б и В) от строительной организации; копии актов выполненных работ по устранению недостатков, а при их утрате, восстановить за счет ответчика, а также об обязании составить и подписать Акт технического состояния передаваемого жилого дома № 97 по ул. Советской и устранить выявленные недостатки за свой счет.
 
    Определением от 21 мая 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, 156005, г. Кострома, пл. Конституции, д. 2, Дочернее открытое акционерное общество «480 комбинат железобетонных изделий» открытого акционерного общества «Холдинговая компания «Главстройпром», 301340, Тульская область, г. Алексин, ул. Парковая, д. 5, Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное хозяйство», 156000, пер. Кадыевский, д. 4.
 
    Впоследствии истец уточнил наименование одного из третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Открытое акционерное общество «480 «Комбинат железобетонных изделий».
 
    В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 04.08.2010 по 06.08.2010.
 
    После перерыва в судебном заседании 06 августа 2010 года истец уточнил иск, просит:
 
    1. Обязать ответчика МУ «СМЗ по ЖКХ» составить и подписать в присутствии и с участием истца, акт технического состояния, а также двухсторонний акт состояния общего имущества передаваемого жилого дома № 97 по ул. Советской в г. Костроме.
 
    2. Обязать ответчика МУ «СМЗ по ЖКХ» передать ТСЖ «Наш дом 97» следующую техническую и другую документацию по дому № 97 по ул. Советской в г. Костроме в подлинниках по секциям 1,2 или литерам А, Б:
 
    Техническую документацию долговременного хранения, к которой относятся:
 
    - Проектно-сметную документацию, состоящую из рабочих чертежей в виде 6 альбомов под названиями - архитектурно-планировочные решения ниже 0,000; архитектурно-планировочные решения выше 0,000; отопление и
вентиляция; водопровод и канализация; слаботочные устройства; чертежи
тепловых пунктов. А также пояснительных записок в виде 7 томов под
названиями - общей пояснительной записки, исходных документов;
чертежей генерального плана; чертежей наружного водопровода и
канализации; чертежей тепловых сетей; чертежей радиофикации и
телефонизации; инженерно-технического содержания ГО ЧС и
энергоэффективности.
 
    - план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;
 
    - акты приема-передачи дома от строительной организации;
 
    И по всем секциям или литерам А, Б, В следующие документы в подлинниках:
 
    - паспорта на секции;
 
    - все исполнительные чертежи контуров заземления;
 
    - схемы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, акты технических осмотров, протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей, протоколы измерения вентиляции;
 
    - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
 
    - выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющимися общим имуществом;
 
           - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
 
    - документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному и текущему ремонтам общего имущества за последние 5 лет;
 
    - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
 
    - заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
 
    - документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
 
    - финансово-лицевые счета на собственников и нанимателей:
 
    - смету расходов на содержание нашего жилого дома № 97 по ул. Советской за последние 5 (пять) лет;
 
           - расходы на производство текущих и капитальных ремонтов на нашем жилом доме № 97 по ул. Советской за последние 5 (пять) лет;
 
           - все копии актов выполненных работ по устранению недостатков, выявленных приемной государственной комиссией (при наличии недостатков).
 
    В случае утраты вышеперечисленных документов обязать ответчика восстановить их за свой счет.
 
    На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточненное исковое требование принято судом к рассмотрению.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал уточненное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил.
 
    От ответчика посредством факсимильной связи поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью обеспечить явку представителя в судебное заседание, в котором он просит не рассматривать дело в его отсутствие.
 
    Ходатайство рассмотрено и удовлетворено.
 
    Исходя из изложенного, связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств дела, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Судебное разбирательство отложить на 25 августа 2010 года на 14 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Кострома, ул. Долматова, 2,  зал. № 3.
 
    Лицам, участвующим в деле – обеспечить явку в судебное заседание компетентных представителей с документами, подтверждающими их должностное положение и полномочия с представлением суду заверенных копий доверенностей представителей.
 
    Разъяснить сторонам, что дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела можно получить по телефону помощника судьи (35-70-11, факс 35-19-44), а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.
 
 
Судья      Л.Ю. Денисенко