Дата принятия: 11 декабря 2009г.
Номер документа: А31-6885/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-6885/2009
г. Кострома 11 декабря 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2009 года
Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2009 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального образования муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта Костромской области
к Костромской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома;
Владычневскому сельскому поселению муниципального района город Нерехта и Нерехтский район в лице Администрации Владычневского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехстский район, с. Владычное Нерехтского района Костромской области;
Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Волга», г. Нерехта Костромской области
Третьим лицам: Комитету по образованию Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта Костромской области
о признании права собственности на недвижимое имущество
лицо, ведущее протокол:секретарь судебного заседания Османова А.А.
при участии:
от истца: Догадкин С.В. – главный специалист юрисконсульт, доверенность № 541 от 04.12.2009, удостоверение
от ответчиков: не явились (уведомлены надлежаще)
от третьих лиц: Булыгина В.Л. – заместитель главного бухгалтера по доверенности № 9 от 01.04.2009, паспорт
установил:
Муниципальное образование муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта Костромской области обратилось в арбитражный суд с иском к Костромской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома; Владычневскому сельскому поселению МР город Нерехта и Нерехтский район в лице Администрации Владычневского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехстский район, с. Владычное Нерехтского района Костромской области; Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Волга», г. Нерехта Костромской области на основании статей 215, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, общей площадью 166,3 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, Нерехтский район, Владычневское сельское поселение, село Спас, ул. Школьная, 9.
Третьим лицом привлечен Комитет по образованию Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, г. Нерехта Костромской области.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Суду пояснил, что на основании распоряженияглавы администрации Нерехтского района от 24.11.1993 № 263 «О передаче детских дошкольных учреждений на баланс сельских администраций» СПК «Волга» на баланс Владычневского сельского Совета администрации Нерехстского района Костромской области был передан с 01.01.1994 детский сад «Теремок», а с 01.01.2006 он передан сельским поселением на баланс Комитета по образованию. В 1994 году СПК «Волга» в связи с трудным финансовым положением и невозможностью содержать детский сад передало его в муниципальную собственность, с этого времени не несет бремя содержания данного имущества. С момента передачи спорное задние является муниципальной собственностью.
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в отзыве на иск 02.10.2009 пояснил, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет, объект в реестре государственного имущества Костромской области не значится, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Администрация Владычневского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехстский район, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Волга» считают исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме, отразив свою позицию в отзывах на исковое заявление, представленных в материалы дела, заявили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Комитет по образованию Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области против исковых требований возражений не имеет.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, третьего лица суд установил следующие обстоятельства.
На основании распоряжения главы администрации Нерехтского района от 24.11.1993 № 263 «О передаче детских дошкольных учреждений на баланс сельских администраций» и приложения к нему от Сельскохозяйственного производственного кооператива «Волга» на баланс Владычневского сельского Совета администрации Нерехстского района Костромской области был передан с 01.01.1994 детский сад «Теремок», находящийся по адресу: Костромская область, Нерехтский район, с. Спас, ул. Школьная, дом 9.
Здание детского сада со всем находящимся имуществом находился на балансе Владычневской сельской администрации Нерехтского района Костромской области, и с 01.01.2006 был передан на баланс Комитета по образованию муниципального района город Нерехта и Нерехтский район , где и находится до настоящего момента.
В дальнейшем данный детский сад как учреждение было в 2008 реорганизовано, прекратило деятельность и исключено из реестра юридических лиц.
Владычневская сельская администрация с 01.01.1994 по 01.01.2006 несла, а Комитет по образованию с 01.01.2006 по настоящее время продолжает нести бремя содержания данного нежилого здания.
Истец суду пояснил, что в 2009 году у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на спорное здание в связи с его включением в план приватизации на основании решения Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район № 431 от 26.11.2008 «О программе приватизации муниципального имущества муниципального района город Нерехта и Нерехтский район на 2009 год».
Согласно кадастровому паспорту недвижимое имущество имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимого имущества — здание, инв. № 8425, наименование — нежилое здание, адрес (местоположение): Костромская область, Нерехтский район, Владычневское сельское поселение, село Спас, улица Школьная, дом 9, литера а3, а2, А1, а1, А, а, общая площадь —166,3 кв.м., назначение — нежилое здание, год ввода в эксплуатацию — 1983.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район № 330 от 17.07.2009 спорное здание состоит в реестре муниципального имущества за № 332.
Суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 стати 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (статья 235 ГК РФ).
Истец и ответчики суду подтвердили, что спорное здание построено в 1983 году колхозом «Волга» и до 1994 года использовалось как здание детского сада.
В связи с тяжелым финансовым положением и невозможностью содержать данное здание СПК «Волга» на основании распоряжения главы администрации Нерехтского района от 24.11.1993 № 263 «О передаче детских дошкольных учреждений на баланс сельских администраций» передало детский сад «Теремок» на баланс Владычневского сельского Совета администрации Нерехстского района Костромской области.
С 01.01.1994 муниципальное образование фактически владело и пользовалось спорным имуществом без каких-либо возражений со стороны ответчика, несло расходы по его содержанию, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Каких-либо доказательств того, что ответчик как собственник с 1994 года содержал здание детского сада, в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что СПК «Волга» с 1994 года фактически отказался от нежилого здания, в связи с чем, право собственности ответчика на указанное имущество прекратилось и перешло к истцу.
Недвижимое имущество находится в пользовании Истца с 01.01.1994. Факт использования Истцом недвижимым имуществом подтверждается перечисленными выше документами, а так же представленной истцом выпиской из реестра муниципальной собственности от 17.07.2009 № 300.
Сведения о каких-либо иных лицах, претендующих на данный объект недвижимости, в деле не имеется. СПК «Волга» факт создания данного имущества и передачи в муниципальную собственность подтвердил.
В реестре государственной собственности Костромской области спорное здание не числится.
При таких обстоятельствах исковые требования на основании статей 210, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 333.27 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать за муниципальным образованием муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район Костромской области право собственности на нежилое здание, общей площадью 166,3 кв.м, расположенное по адресу:Костромская область, Нерехтский район, Владычневское сельское поселение, село Спас, улица Школьная, дом 9.
2. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Судья Т.В. Сергушова
