Решение от 08 декабря 2009 года №А31-6778/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-6778/2009
 
 
    г. Кострома                                                                                 08 декабря 2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2009 года
 
    Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2009 года
 
    Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, при ведении протокола судебного заседания секретарем Османовой А.А.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Сауренко В.А. – конкурсный управляющий, определение суда от 19.07.2007, паспорт
 
    от ответчика: не явился (уведомлен надлежаще)
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску  СПК им. М. Горького, д. Татарское, Нерехтский район,  Костромская область к обществу с ограниченной ответственностью «Магрико-Кострома», д.Татарское, Нерехтский район,  Костромская область
 
    о взыскании 535000 рублей задолженности по арендной плате
 
    установил:
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Максима Горького, д. Татарское, Нерехтский район,  Костромская область обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Магрико-Кострома», д.Татарское, Нерехтский район,  Костромская область о взыскании по  договору аренды от 16.07.2007 задолженности по арендной плате в сумме 535000 рублей.
 
    В судебном заседании 06.11.2009 истцом уточнены исковые требования: истец просит взыскать с ответчика по договору аренды от 16.07.2007 задолженность по арендной плате за период  июнь 2008 года и с сентября 2008 года по октябрь 2009 года в сумме 723000 рублей.
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение иска принято судом.
 
    Представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.
 
    На основании  пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между СПК им. М. Горького, д. Татарское, Нерехтский район, Костромской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Магрико-Кострома», д. Татарское, Нерехтский район,  Костромская область заключен договор аренды имущества б/н от 16.07.2007, согласно которому (пункт 1 договора) арендодатель обязался передать арендатору во временное пользование сроком на одиннадцать месяцев имущество, указанное в приложении к договору, а арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленных в пункте 5 настоящего договора и возвратить имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
 
    Перечень передаваемого движимого и недвижимого имущества в количестве 35 наименований согласован в приложении к договору аренды, подписанному сторонами.
 
    Согласно пункту 5 договора размер арендной платы в месяц составляет 65000 рублей. Арендная плата вносится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, если иная форма и способ расчетов не будут определены сторонами настоящего договора дополнительно.
 
    Предмет аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 16.07.2007.
 
    Пункт 13 договора аренды содержит указание, что срок аренды имущества исчисляется с даты передачи имущества арендатору и заканчивается исполнением всех обязательств сторон по нему.
 
    18.07.2007 между сторонами к договору аренды от 16.07.2007 заключено дополнительное соглашение, согласно которому пункт 5 договора дополнен следующим предложением: «Кроме того, Арендатор оплачивает счета, выставляемые Арендодателю соответствующими организациями за потребленную электрическую энергию и услуги телефонной связи, путем перечисления денежных средств на счета организаций, выставивших указанные счета, с обязательным отражением в платежных документах сведений о том, что оплата производится за СПК им. Горького».
 
    В соответствии с дополнительным соглашением № 2 от 01.07.2008 сторонами уточнен перечень имущества, передано  33 наименования, уменьшен размер арендной платы в месяц  до  47000 рублей.
 
    Ответчиком обязательство по внесению арендной платы за период   июнь 2008 года  и с сентября 2008 года по октябрь 2009 года, всего в сумме 723000 рублей  не исполнено.
 
    Истцом в дело представлены счета-фактуры, акты на выполнение работ (услуг) за указанный период.
 
    Ненадлежащее исполнение договорных обязательств по оплате арендных платежей ответчиком послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд о взыскании имеющейся задолженности.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Статьей 309  Гражданского кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).
 
    Факт невнесения арендатором арендных платежей подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.
 
    Ответчик доказательств внесения арендной платы по договору за июнь 2008 года и за период с сентября2008 года по октябрь 2009 года суду не представил.
 
    Расчет задолженности соответствует условиям договора и принимается судом.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме  723000 рублей подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине  относятся  ответчика.
 
    Определением суда от 15.09.2009 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 170, 171, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магрико-Кострома», д.Татарское, Нерехтский район,  Костромская областьв пользу СПК им. М. Горького, д. Татарское, Нерехтский район, Костромской области 723000 рублейзадолженности.
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магрико-Кострома», д.Татарское, Нерехтский район,  Костромская областьв доход федерального бюджета 13730 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции.
 
 
    Судья                                            Т.В. Сергушова