Дата принятия: 24 мая 2010г.
Номер документа: А31-662/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-662/2010
г. Кострома 24 мая2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 мая2010 года.
Полный текст решения изготовлен 24 мая2010 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Завражье», д. Завражье Судиславского района Костромской области
к Администрации Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области;
Администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области, с. Воронье Судиславского района Костромской области,
третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома; Департамент имущественных и земельных отношений по Костромской области; СПК «Воронский», с. Воронье, Судиславского района Костромской области; Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, г. Кострома,
о признании права собственности на нежилое здание «Мастерская»,
при участии:
от истца: Виноградова Т.И. – представитель по доверенность №01 от 01.02.2010 г.,
от ответчиков: не явились,
от третьих лиц: не явились,
протокол вел: судья,
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Завражье», д. Завражье Судиславского района Костромской области обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Судиславского муниципального района Костромской области, п. Судиславль Костромской области, Администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области, с. Воронье Судиславского района Костромской области о признании права собственности на нежилое одноэтажное здание – мастерская, литер А, год ввода в эксплуатацию 1966, общей площадью 144,6 кв. м, инвентарный номер 34:242:002:000022030, расположенное по адресу: д. Завражье, Воронское сельское поселение, Судиславский район, Костромская область.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация Судиславского муниципального района, Администрация Воронского сельского поселения, Территориальное управление Росимущества в Костромской области, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области в отзывах на иск сообщили, что не имеют имущественных притязаний на предмет спора, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Воронский» своего представителя для участия в судебном заседании не направил, отзыв не представил.
На основании части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проведено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
Постановлением Администрации Судиславского района Костромской области от 11.05.1994 № 180 зарегистрировано ТОО «Завражье», созданное путем выделения из состава ТОО «Воронское» Завражинской бригады.
Согласно пункту 1.2. Устава ТОО «Завражье» оно является правопреемником обязательств совхоза «Воронский» касаемо части бригады Завражье.
Постановлением Администрации Судиславского района Костромской области от 11.05.1994 № 180 ТОО «Завражье» предоставлен в собственность земельный участок площадью 433 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № 5538 от 29.03.1996.
Решением общего собрания от 12.11.1999 ТОО «Завражье» было преобразовано в СПК «Завражье», зарегистрированное в качестве правопреемника постановлением Главы самоуправления Судиславского района Костромской области от 18.11.1999 № 491.
Решением Арбитражного суда Костромской области от 11 декабря 2008 года по делу № А31-2329/2008-24 Сельскохозяйственный производственный кооператив «Завражье», д. Завражье Судиславского района Костромской области, признан несостоятельной (банкротом) и в отношен него введена процедура конкурсного производства.
Конкурсным управляющим утверждена Дмитриева И.В.
По мнению истца, СПК «Завражье» в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на имущество, в состав имущества входило здание мастерской, 1966 года постройки, общей площадью 144,6 кв. м, инвентарный номер 34:242:002:000022030, расположенное по адресу: д. Завражье, Воронское сельское поселение, Судиславский район, Костромская область.Конкурсный управляющий выявил это имущество в ходе инвентаризации и поставил на учет основных средств 17.12.2008.
На указанный объект имеется технический паспорт, составленный по состоянию на 28.10.2009.
Согласно техническому паспорту недвижимое имущество имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимого имущества - здание, инв. № 34:242:002:000022030, наименование - здание мастерская, адрес (местоположение): Костромская область, Сусанинский район, Воронское сельское поселение, д. Завражье, лит. А, общая площадь – 144,6 кв.м, назначение - нежилое здание, год ввода в эксплуатацию - 1966.
Согласно кадастровому паспорту недвижимое имущество имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимого имущества - здание, инв. № 34:242:002:000022030, наименование - мастерская, адрес (местоположение): Костромская область, Судиславский район, Воронское сельское поселение, д. Завражье, лит. А, общая площадь – 144,6 кв.м, назначение - нежилое здание, год ввода в эксплуатацию - 1966.
В дело представлена копия свидетельства № 5538 от 29.03.1994 о предоставлении земельного участка площадью 433 га ТОО «Завражье» для сельскохозяйственного использования на основании постановления Администрации Судиславского района № 180 от 11.05.1994г.
Указанное свидетельство содержит сведения о предоставлении сельхозугодий (пашни, сенокосов, пастбищ), данные о месте нахождения земельного участка, представленного предшественнику истца, отсутствуют.
Доказательств того, что спорное имущество – здание мастерской находится на земельном участке, предоставленном в установленном порядке истцу, в материалах дела не содержится.
Оценив представленные доказательства, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Заинтересованному лицу при рассмотрении дела в суде необходимо представить доказательства того, что им либо его правопредшественниками создан новый объект недвижимости за счет собственных средств и при его создании соблюдены требования действующего законодательства.
Истец в качестве доказательств, подтверждающих возникновение у него права собственности на здание мастерской1966 года ввода в эксплуатацию, представил в материалы дела технический паспорт здания мастерской, документы о том, что спорное здание находится на балансе истца с 17.12.2008.
По данным технического паспорта на здание мастерской видно, что технический паспорт составлен на объект 28.10.2009, год постройки объекта 1966, общая площадь 144,6 кв.м.
Суд считает, что истец не представил в материалы дела надлежащие доказательства создания спорного имущества истцом либо его правопредшественниками, а также нахождения на балансе ТОО «Завражье» с момента создания.
Кроме этого, сам по себе факт нахождения имущества на балансе истца в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации не является основанием приобретения права собственности балансодержателя и не доказывает правомерности заявленных требований.
Доводы истца о том, что он является правопреемником ТОО «Завражье», и при реорганизации в СПК «Завражье» к нему в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ перешло право собственности на спорное здание, не могут быть приняты во внимает судом, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие право собственности на спорное здание у его правопредшественника, передаточные акты с указанием спорного объекта отсутствуют.
При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не доказал возникновения у него права собственности на спорное имущество, поскольку перечисленные доказательства не содержат данных возведения объектов недвижимости именно правопредшественником истца и за счет средств последнего с соблюдением требований законодательства.
При данных обстоятельствах требования о признании права собственности не подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит расходы по государственной пошлине на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Сельскохозяйственному производственному кооперативу«Завражье», д. Завражье Судиславского района Костромской области, в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражныйсуд Костромской области.
Судья Н.Ю. Авдеева
