Дата принятия: 21 декабря 2009г.
Номер документа: А31-6611/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-6611/2009
г. Кострома 21 декабря 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2009 года
Судья арбитражного суда Костромской области Егорова Ольга Юрьевна,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрявцевой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании по иску муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области в лице Администрации Чухломского муниципального района Костромской области, г. Чухлома Костромская область
к ГП Костромской области «Костромалес», г. Кострома
о взыскании 304416 рублей 63 копейки
при участии в заседании:
от истца: не явился
от ответчика: не явился
установил:
Муниципальное образование Чухломский муниципальный район Костромской области в лице Администрации Чухломского муниципального района Костромской области, г. Чухлома Костромская область обратилось в арбитражный суд с иском к Государственному предприятию Костромской области «Костромалес», г. Кострома о взыскании 292530 рублей 73 копеек задолженности по договору аренды земельного участка от 03.12.2008 года № 489, 11885 рублей 90 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец представил уточненные исковые требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 236912 рублей 70 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11885 рублей 90 копеек.
Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
По ходатайству истца дело рассмотрено без участия его представителя.
Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, представителя не направил.
В отзыве и в судебном заседании 17.11.2009 года ответчик исковые требования признал в полном объеме.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Изучив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Между Муниципальным образованием Чухломский муниципальный район Костромской области в лице Администрации Чухломского муниципального района Костромской области (арендодатель) и Государственным предприятием Костромской области «Костромалес» (арендатор) 03.12.2008 г. заключен договор № 489 аренды земельного участка, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор на основании постановления главы Чухломского муниципального района от 01.12.2008 года № 541 принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 44:23:170301:8, расположенный по адресу: Костромская область, г. Чухлома, ул. Калинина, д. 102, общей площадью 34682 кв.м.
Договор заключен сроком с 20.11.2008 года на 10 лет.
По передаточному акту от 03.12.2008 г. арендодатель передал арендатору объект аренды.
Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора размер арендной платы составляет за 327814 рублей в год, арендная плата вносится ежегодно, до : 01 апреля, 01 июля, 01 октября, 31 декабря текущего года в равных долях путем перечисления на расчетный счет арендодателя.
В адрес ответчика 04 июня 2009 года направлялась претензия № 2124 с предложением погасить имеющуюся задолженность в десятидневный срок, которая не исполнена ответчиком.
Ответчиком обязательство по своевременному внесению арендной платы не исполнено, задолженность составила 236912 рублей 70 копеек.
Факт задолженности подтвержден актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 26.11.2009 г.
В связи с нарушением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, истец обратился в суд с иском о взыскании имеющейся задолженности.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 614, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
В силу статьей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт пользования земельным участком подтвержден материалами дела, актом сверки и не оспаривается ответчиком.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Установленные договором аренды обязательства ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательств полной оплаты аренды земельного участка ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в сумме 236912 рублей 70 копеекподлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом, вследствие просрочки внесения арендных платежей, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику начислены проценты в размере 11885 рублей 90 копеек на 09.08.2009 год.
Ответчик правильность расчета процентов не оспорил.
Суд считает, что расчет процентов в сумме 11885 рублей 90 копеек соответствует требованиям закона, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
1. Взыскать с Государственного предприятия Костромской области «Костромалес», г. Кострома в пользу Муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области в лице Администрации Чухломского муниципального района Костромской области, г. Чухлома Костромская 236912 рублей 70 копеек задолженности, 11885 рублей 90 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 2091 рубль 77 копеек расходов по уплате государственной пошлины.
2. Взыскать с Государственного предприятия Костромской области «Костромалес», г. Кострома в доход федерального бюджета 6475 рублей 97 копеек государственной пошлины.
2. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья О.Ю. Егорова
