Решение от 01 декабря 2009 года №А31-6462/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-6462/2009
 
 
    г. Кострома                                                                             01 декабря  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2009 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Отдела по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области,  Нея Костромской области
 
    к  предпринимателю Иваненко  Павлу  Игоревичу, г. Нея Костромской области 
 
    о  взыскании   14897 руб. 45 коп. задолженности и неустойки 
 
    при участии:
 
    от истца: Смирнова С.А. – зав. отделом по управлению муниципальной собственностью, доверенность б/н от 17.09.2009г.
 
    от ответчика: не явился
 
    установил:    
 
    Отдел по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области,  Нея Костромской области обратился в арбитражный суд с иском к  предпринимателю Иваненко  Павлу  Игоревичу, г. Нея Костромской области  о  взыскании   14897 руб. 45 коп. задолженности и неустойки. 
 
    В судебном заседании 21.10.2009г.  истец соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ уточнил исковые требовании и просит взыскать с ответчика 10813 руб. 08 коп. неосновательного обогащения, 4084 руб. 37 коп. процентов.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл,в отзыве на иск от 17.11.2009г. исковые требования  не признает.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    На основании постановления главы муниципального района от 11.05.2006г. № 296 между муниципальным образованиеммуниципальный районгород Нея и Нейский район Костромской областии предпринимателем Иваненко  ПавломИгоревичем, г.Нея Костромской области  11 мая 2006г.  подписан договор аренды земельного участка № 92, общей площадью 2629 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, г. Нея, ул. Любимова, 65.
 
    Вышеуказанный земельный участок передан ответчику 11.05.2006г. по акту приема-передачи помещения.
 
    Срокдействия договораустановлен с 11 мая 2006г. по 31.12.2006г.
 
    Кроме того, между отделомпо управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской областии предпринимаем Иваненко  ПавломИгоревичем, г.Нея Костромской области  19.06.2007г.  подписан договор аренды земельного участка № 92-п, общей площадью 2629 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, г. Нея, ул. Любимова, 65.
 
    Срокдействия договораустановлен с 19 июня по 31 декабря 2007г.
 
    Переданный ответчику земельный участок на кадастровый учет не поставлен, на земельном участке расположено принадлежащее ответчику на праве собственности кирпичное нежилое здание (свидетельство о регистрации права - № 262380  от 17.12.2004г.).
 
    Из акта от 05.11.2009г. обследования земельного участка, расположенного по адресу: г.Нея, ул. Любимова, 65, следует, что участок огражден забором, имеет отдельный подъезд, площадь участка составляет 2629 кв.м.  
 
    Ответчик обязательство по внесению арендной платы за 2006 год не исполнил, задолженность составила  10813 руб. 08 коп.
 
    Истец просит взыскать с ответчика 10813 руб. 08 коп. неосновательного обогащения, 4084 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2006г. по 27.08.2009г.
 
    Суд считает требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению  в силу ст.ст. 1102, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Подписанный сторонами договор аренды земельного участка является незаключенным, поскольку переданный ответчику земельный участок не поставлен на кадастровый учет, следовательно, не мог быть предметом гражданского оборота по правилам статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, пользование земельным участком ответчик осуществлял без установленных сделкой оснований.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
 
    Поскольку пользование земельным участкомсо стороны ответчика имело место, а арендная плата им не вносилась, следовательно, за данный период пользования ответчик сберег денежные средства в размере арендных платежей, в связи с чем истец обоснованно требует взыскания с ответчика неосновательного обогащения.
 
    Факт пользования  ответчиком земельным участком подтвержден материалами дела.
 
    При данных обстоятельствах подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере арендной платы.
 
    Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также являются обоснованными.
 
    При данных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с предпринимателя Иваненко  Павла  Игоревича, г. Нея Костромской области  в пользу Отдела по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области,  Нея Костромской области 10813 руб. 08 коп. неосновательного обогащения, 4084 руб. 37 коп. процентов.
 
    2. Взыскать с предпринимателя Иваненко  Павла  Игоревича, г. Нея Костромской области  в доход федерального бюджета 596 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции;  вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева