Решение от 29 октября 2009 года №А31-625/2008

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-625/2008
 
 
    г. Кострома                                                                           29 октября  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 29 октября 2009 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Костромы «Спецавтохозяйство по уборке города»,    г. Кострома
 
    к   Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы, г. Кострома                         
 
    3-и лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области;                                                                                             
 
    МУП г. Костромы «Компания по управлению городскими объектами», г.Кострома; Производственный кооператив «Органика», г. Кострома                  
 
    о  государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество                            
 
    при участии:
 
    от  истца:
 
    от ответчика: Виноградов Д.Ю. – зам. начальника юридического отдела, доверенность № 21 от 24.06.2009г.
 
    от третьих лиц: УФРС по Костромской области: Шестерикова Ю.А. – специалист- эксперт, доверенность № 24 от 25.06.2009г.
 
    установил:   
 
    Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Спецавтохозяйство по уборке города», г. Кострома обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы, г. Кострома огосударственной регистрации права хозяйственного ведения на нежилые помещения № 3 и № 4 общей площадью 72,6 кв.м., расположенные в подвале здания «Дома быта» по адресу: г. Кострома, пл. Октябрьская, д. 3, условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13225:0000.
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения дела № А31-7689/2009 по иску МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» к Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы о признании недействительной сделки, оформленной приказом Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы от 02.08.2007 г. № 336, об  отмене приказа от 29.05.2003 г. № 438, которым за МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» закреплено на праве хозяйственного ведения спорное имущество.
 
    Ходатайство истца о приостановлении производства по делу судом отклонено.
 
    Ответчик требования истца не признает, оснований возникновения права хозяйственного ведения не усматривает.
 
    Представитель УФРС по Костромской области пояснил, что зарегистрировано право муниципальной собственности на спорное имущество.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей ответчика и третьего лица, суд установил:
 
    Постановлением Администрации г. Костромы от 18.11.1992 г. № 2360  зарегистрировано Муниципальное предприятие «Спецавтохозяйство по уборке города».
 
    Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Спецавтохозяйство по уборке города»  (МУП г. Костромы «САХ по уборке города») зарегистрировано Регистрационной палатой г. Костромы  30.07.2001г., что подтверждено свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 12.08.2002 г.
 
    Согласно п.п.  4.1, 4.2  устава МУП г. Костромы «САХ по уборке города»  все имущество предприятия является муниципальной собственностью, принадлежит ему на праве хозяйственного ведения;  право на имущество, закрепляемое за предприятием на праве хозяйственного ведения,  возникает с момента передачи такого имущества предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или установлено решением собственника предприятия о передаче имущества предприятию.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним   за муниципальным образованием город Кострома зарегистрировано право собственности на нежилые помещения общей площадью 1642,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Кострома пл. Октябрьская, дом 3, включающие подвал общей площадью 73,3 кв.м.
 
    При регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  25.12.2003 г. зарегистрированы обременения права: аренда помещений, расположенных в подвале: помещение № 3 общей площадью 59,8 кв.м. и помещение № 4 общей площадью 12,8 кв.м., арендатор – Производственный кооператив «Органика», срок аренды:  с 25.12.2003 г. по 28.05.2008 г.
 
    Между Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы   и  Муниципальным унитарным предприятием города Костромы  «Спецавтохозяйство по уборке города» 04.07.2002 г. заключен договор № 600400 от 04.07.2002 г. на передачу имущества в хозяйственное ведение, перечень имущества указан в приложении № 1 к договору, где за №  322 указан спорный объект.
 
    Право хозяйственного ведения на спорное помещение в установленном порядке не зарегистрировано, акт приема-передачи собственником имущества не подписан.
 
    Приказом   Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом № 438 от 29.05.2003 г. установлено:  считать закрепленным на праве хозяйственного ведения за МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» имущество, перечисленное в приложении № 1 к договору № 600400 от 04.07.2002 г. на передачу имущества в хозяйственное ведение.
 
    В дальнейшем вышеназванный приказ  отменен приказом Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом № 336 от 02.08.2007 г.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  12.04.2006 г. за Муниципальным унитарным предприятием  города Костромы  «Компания по управлению городскими объектами»  зарегистрировано право хозяйственного ведения на помещения, расположенные по адресу: г. Кострома пл. Октябрьская, дом  3, в том числе на помещения подвала – нежилое помещение № 3 (комнаты №№ 1-5) общей площадью 59,8  кв. м.   и  нежилое помещение № 4 ( комната № 1) общей площадью 12,8 кв.м.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что основанием для регистрации за МУП г. Костромы «КУГО» права хозяйственного ведения  явились постановление Администрации г.Костромы № 3678 от 08.12.2004г., постановление Главы г. Костромы № 584 от 14.03.2006 г.,  акт о приеме-передаче здания от 15.03.2006г.
 
    Вышеназванные обстоятельства также установлены решением Арбитражного суда Костромской области от 27.04.2009 г. по делу № А31-1740/2008-28 по иску Муниципального унитарного предприятия города Костромы «Спецавтохозяйство по уборке города» к Муниципальному унитарному предприятию города Костромы «Компания по управлению городскими объектами», Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации г. Костромы   о признании недействительным акта приема-передачи имущества от 15.03.2006г. и о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения  МУП г. Костромы «КУГО» на спорное имущество - нежилое помещение № 3 (комнаты №№ 1-5) общей площадью 59,8  кв. м.   и  нежилое помещение № 4 ( комната № 1) общей площадью 12,8 кв.м.,  расположенные по адресу: г. Кострома пл. Октябрьская, дом  3.
 
    Решением от 27.04.2009 г. по делу № А31-1740/2008-28 в иске о признании недействительным акта приема-передачи имущества и о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения  МУП г. Костромы «КУГО» на спорное имущество   истцу отказано.
 
    Ссылаясь на часть 6 статьи 13 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  истец просит вынести решение о государственной регистрации права хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия города Костромы «Спецавтохозяйство по уборке города» на нежилые помещения № 3 и № 4 общей площадью 72,6 кв.м., расположенные в подвале здания «Дома быта» по адресу: г. Кострома, пл. Октябрьская, д. 3, условный номер объекта 44:27:00:00000:1-13225:0000.
 
    Суд считает требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
 
    Согласно пункту 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
 
    Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.
 
    Вещными правами, наряду с правом собственности, являются, в частности, право хозяйственное ведения и право оперативного управления.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
 
    В силу названных положений закона право хозяйственного ведения на недвижимое  имущество у унитарного предприятия возникает не с момента передачи ему имущества, а с момента, когда была произведена государственная регистрация права на недвижимое имущество.
 
    Заявитель право хозяйственного ведения на спорное имущество не зарегистрировал.
 
    Приказ Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом от 29.05.2003 г. № 438 о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения   отменен приказом от 08.08.2007 г. № 336.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что  право хозяйственного ведения на имущество у заявителя не возникло, т.к. право не зарегистрировано, кроме того, по мнению суда, факт передачи спорного имущества в хозяйственное ведение заявителем не доказан.
 
    Кроме того, из материалов дела следует, что право хозяйственного ведения на спорное имущество зарегистрировано за Муниципальным унитарным предприятием  города Костромы  «Компания по управлению городскими объектами»,  зарегистрированное право истцом оспорено, в иске отказано.
 
    При данных обстоятельствах основания для регистрации права хозяйственного ведения на тот же объект за истцом отсутствуют.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. В иске отказать.
 
    2. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции;  вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева