Дата принятия: 13 апреля 2010г.
Номер документа: А31-620/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-620/2010
г. Кострома 13 апреля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской области Егорова Ольга Юрьевна,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Костромская область
к обществу с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область
о взыскании 206 рублей 28 копеек
при участии:
от истца: Айдина Е.В., юрисконсульт по доверенности от 26.01.2010 г. № 3
от ответчика: не явился
установил:
Администрация Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Костромская область обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область о взыскании 206 рублей 28 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.04.2005 г. № 43.
Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, не направил представителя для участия в судебном заседании, отзыв не представил.
На основании статей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика.
Изучив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства:
На основании постановления главы самоуправления Муниципального образования «Парфеньевский район» от 06.04.2005 года № 54 между Администрацией Парфеньевского муниципального района Костромской области и ООО «Лесопромышленная компания «Центррегионлес» 06.04.2005 года заключен договор аренды земельного участка № 43, кадастровый номер 44:17:04 02 08:0038, общей площадью 1117 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Парфеньевский район, п. Вохма, ул. Первомайская, д. 17, категория земель – земли поселений, для производственных целей.
Вышеуказанный земельный участок передан ответчику 06.04.2005 г. по акту приема-передачи земельного участка.
Срок аренды установлен с 01.04.2005 г. по 31.03.2010г.
Договор зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на территории Костромской области 06.10.2005 г.
Пунктами 3.2.2, 2.10 договора предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и в порядке, установленном настоящим договором, в случае изменений арендной платы арендодатель направляет арендатору уведомление об изменении арендной платы и расчет.
Согласно условиям договора арендная плата за пользование и владение участком выплачивается равными долями: ежеквартально, не позднее 10 числа начала следующего квартала.
Согласно приложениям к договору аренды установлена арендная плата за 2006 год - 781 рубль 90 копеек, по 195 рублей 48 копеек за каждый квартал; за 2007 год - 781 рубль 90 копеек, по 195 рублей 48 копеек за каждый квартал; за 2008 год - 481 рубль 34 копейки, по 120 рублей 34 копейки за каждый квартал.
Уведомлением от 12 марта 2009 года установлена арендная плата в размере 825 рублей 13 копеек в год, по 206 рублей 28 копеек за каждый квартал.
В адрес ответчика 29 октября 2009 года № 2057 направлялась претензия с предложением погасить имеющуюся задолженность, которая не исполнена ответчиком.
Ответчик обязательство по внесению арендной платы за период с 01.07.2009 года по 30.09.2009 год (3 квартал 2009 года) не исполнил, задолженность составила 206рублей28копеек.
Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не исполнено.
В силу статей 307, 309Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Поскольку ответчик обязательство по оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область в пользу Администрации Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Костромская область 206 рублей 28 копеек задолженности.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания «Центррегионлес», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья О.Ю. Егорова
