Решение от 20 ноября 2009 года №А31-6190/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-6190/2009
 
 
    г. Кострома                                                          20 ноября2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2009 года.
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Денисенко Лариса Юрьевна,
 
    при ведении протокола: секретарем судебного заседания Осиповой М.С.,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Арменки», с. Арменки Нерехтского района Костромской области
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом вКостромской области, г. Кострома,
 
    Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома,
 
    третьи лица: Администрация муниципального образования г. Нерехта и Нерехтский район, г. Нерехта Костромской области
 
    о признании права собственности на недвижимое имущество (здание – зерносушилка польская)
 
    при участии в заседании:                            
 
    от истца: Финк О.В. – представитель, доверенность б/н от 28.01.2009г.
 
    от ответчиков: не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие
 
    от третьего лица: не явился, извещены надлежащим образом
 
    установил:
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Арменки», с. Арменки Нерехтского района Костромской области, обратился в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области, г. Кострома, Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома, о признании права собственности на недвижимое имущество: здание – Зерносушилка польская, инв. № 8240, год ввода в эксплуатацию – 1987, литер а, А, общей площадью 707,8 кв.м., находящееся  по адресу: Костромская область, Нерехтский район, сельское поселение Армёнское, село Армёнки, улица Советская, дом 22.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 12.10.2009 по 16.10.2009.
 
    Представитель истца уточнил иск в части описания объекта, просит признать право собственности на недвижимое имущество: Здание зерносушилки, инв. № 8240, год ввода в эксплуатацию – 1987, литераА, а, общей площадью 747,3 кв.м., находящееся  по адресу: Костромская область, Нерехтский район, сельское поселение Армёнское, село Армёнки, улица Советская, дом 22.
 
    На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточненное исковое требование принято судом к рассмотрению.
 
    Определением от 15 сентября 2009 г. по настоящему делу произведена заменаТерриториального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской областина его правопреемника – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области.
 
    Представитель истца в судебном заседанииподдержал уточненное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    ТУРосимущества в Костромской области в отзыве на иск 09.09.2009г. пояснило, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет, объект в реестре федерального имущества не значится, заявило ходатайство о  рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в отзыве на иск от 09.09.2009г. пояснил, что спорный объектобразован на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре государственного имущества Костромской области не значится, претензий на предмет спора не имеет, заявило ходатайство о  рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие рассмотрены и удовлетворены.
 
    Администрация муниципального образования г. Нерехта и Нерехтский район аргументов и доказательств относительно правомерности требований истца не представила, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства (почтовое уведомления в деле), явку своего представителя не обеспечила.
 
    В соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Арменки»является правопреемником ТОО «Армёнки» Нерехтского района Костромской области (свидетельство о государственной регистрации предприятия № НРА 00013) на основании Постановления Администрации Нерехтского района № 148 от 09.07.199г. и решения общего собрания (протокол № 2 от 04.06.1999г.).
 
    ТОО «Арменки» является правопреемником совхоза «Заветы Ленина»,создано в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» на основании решения общего собрания трудового коллектива от 12.03.1992г. (зарегистрировано на основании постановления Администрации Нерехтского района № 341 от 31.12.1992г).
 
    В результате состоявшихся реорганизаций истец является правопреемником Совхоза «Заветы Ленина»
 
    Имущество ТОО «Арменки»  передано ему от совхоза «Заветы Ленина» по акту передачи имуществана основании акта передачи имущества преобразуемого совхоза в составе следующих средств производства, в том числе и спорный объект недвижимости.
 
    Как усматривается из инвентарной карточки № 1751учета основных средств ТОО «Арменки»зерносушилка польскаявведенав эксплуатацию в 1987г.
 
    Согласно кадастровому паспорту здания на техническом учете по адресу: Костромская область, Нерехтский район, сельское поселение Армёнское, село Армёнки, улица Советская, дом 22, состоит объект недвижимости -  здание зерносушилкиобщей площадью 747,3кв.м.,литера А, а,год ввода в эксплуатацию – 1987.
 
    В соответствии с техническим паспортом  на здание модульного гаражаот 26.05.2008г. инвентарный № 8240его общая площадь составляет 739,1 кв.м.
 
    Из письма «Коостромаоблтехинвентаризация» Нерехтской   межрайонного   филиала  № 60от 14.10.2009г. следует, что расхождения по общей площади здания, указанной в техническом паспорте и в кадастровом паспорте по объекту:Здание зерносушилки, инв. № 8240, год ввода в эксплуатацию – 1987, литераА, а, общей площадью 747,3 кв.м., находящееся  по адресу: Костромская область, Нерехтский район, сельское поселение Армёнское, село Армёнки, улица Советская, дом 22, в техническом паспорте общая площадь здания - 739,1 кв.м.,в кадастровом паспорте указана общая площадь 747,3кв.м., имеет место по следующей причине:
 
    -         в техническом паспорте в общую площадь здания включается сумма площадей помещений здания (согласно экспликации);
 
    - в кадастровых паспортах общая площадь здания определяется, как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть включает сумму площадей помещений здания и сумму площадей занятых перегородками.
 
    Истец пояснил, что спорное строение находится на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное пользование СПК «Арменки», что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка № 13/08-1713 от 14.07.2008г.
 
    С момента ввода нежилого здания в эксплуатацию  предприятие осуществляет полномочия собственника,несет бремя его содержания.
 
    Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец просит признатьправа собственности на Здание зерносушилки, инв. № 8240, год ввода в эксплуатацию – 1987, литераА, а, общей площадью 747,3 кв.м., находящееся  по адресу: Костромская область, Нерехтский район, сельское поселение Армёнское, село Армёнки, улица Советская, дом 22.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными  и подлежащими удовлетворению в силу ст.  218 ГК РФ.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Сельскохозяйственныйпроизводственныйкооператив «Арменки»является правопреемником прав и обязанностей  ТОО «Арменки», которое в свою очередь, является правопреемником  Совхоза «Заветы Ленина».
 
    Судом установлено, что спорное здание построено совхозом «Заветы Ленина»  для себя на принадлежащем ему земельном участке.
 
    Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.
 
    Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего  законодательства.
 
    В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорный объект не включен.
 
    Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанное нежилое здание склад фуражный, не имеется.
 
    При данных обстоятельствах требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать заСельскохозяйственным производственным кооперативом «Арменки», с. Арменки Нерехтского района Костромской области право собственности на  Здание зерносушилки, инв. № 8240, год ввода в эксплуатацию – 1987, литераА, а, общей площадью 747,3 кв.м., находящееся  по адресу: Костромская область, Нерехтский район, сельское поселение Армёнское, село Армёнки, улица Советская, дом 22.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции;  вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                                              Л.Ю. Денисенко