Решение от 21 октября 2009 года №А31-6102/2009

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-6102/2009
 
 
    г. Кострома                                                                          21 октября  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2009 года
 
    Полный текст решения изготовлен 21 октября 2009 года
 
    Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Мантуровского муниципального района, г. Мантурово, Костромской области
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Русь», г. Мантурово, Костромской области
 
    о взыскании 12385 руб. 75 коп. 
 
    при участии:
 
    от истца:  не явился (уведомлен надлежаще)
 
    от ответчика: не явился (уведомлен надлежаще)
 
    установил:
 
    Администрация Мантуровского муниципального района, г. Мантурово, Костромской области обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Русь», г. Мантурово, Костромской области
 
    о взыскании 12385 рублей 75 копеек задолженности по арендной плате по договору № 64  от 01.01.2007 за период с февраля по  1 августа 2009 года.  
 
 
    Стороны,  надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыв не представил. 
 
    Администрация Мантуровского муниципального района в письме от 11.10.2009 исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия ее представителя.
 
    В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом без участия представителей сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Между Администрацией Мантуровского муниципального района (арендодатель) и  ООО «Русь»(арендатор) заключен договор аренды земельного участка  № 64 от 01.01.2007, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает земельный участок, площадью 614,88  кв.м. расположенный по адресу: Костромская область, Мантуровский муниципальный район, Леонтьевское сельское поселение, д. Леонтьево, кадастровый номер 44:10:07 11 01:0004, под здание магазина.
 
    Срок договора установлен с 01.01.2007 по 30.12.2007.
 
    Земельный участок передан ответчику по актуприема-передачи земельного участка от 01.01.2007.
 
    Дополнительным соглашением  от 01.01.2009  к договору аренды земельного участка  № 64 от 01.01.2007 срок действия договора продлен с 01.01.2009 по 30.12.2009.
 
    Согласно пункту  2 дополнительного соглашения арендная плата за земельный участок вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца, и с 01.01.2009 размер арендной платы составляет в месяц  2098 рублей 75 копеек,  в год – 25185 рублей.
 
    Ответчиком - ООО «Русь» обязательство по внесению арендной платы за период с  февраля по 01.08.2009 за  6 месяцев не  исполнены, задолженность составляет  12385 рублей 75 копеек.
 
    Ненадлежащее исполнение договорных обязательств по оплате арендных платежей ответчиком послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд о взыскании имеющейся задолженности.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Статьей 309  Гражданского кодекса  Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).
 
    Факт невнесения ответчиком арендной платы по договору за период с февраля по 01.08.2009г. подтвержден материалами дела. Расчет задолженности по арендной плате соответствует условиям договора.
 
    Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств внесения арендной платы  по договору суду не представил.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме  12385 рублей 75 копеек подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по государственной пошлине распределяются судом по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 170, 171, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    1. Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью  «Русь», г. Мантурово, Костромской области в пользу Администрации Мантуровского муниципального района, г. Мантурово, Костромской области 12385 рублей 75 копеек задолженности.
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Русь», г. Мантурово, Костромской области в доход федерального бюджета 500 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4.Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции.
 
 
    Судья                                                Т.В. Сергушова