Решение от 11 ноября 2009 года №А31-6072/2009

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-6072/2009
 
 
    г. Кострома                                                                          11 ноября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  11 ноября 2009 года.
 
 
    Арбитражныйсуд Костромской областив составе судьиАвдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района, г. Кострома,
 
    киндивидуальному предпринимателю Красоткину Андрею Васильевичу,      г. Кострома,
 
    о взыскании 2297 руб. 10 коп.
 
    при участии:
 
    от истца: Горохов А.Е., главный специалист по доверенности от 21.05.09 г.,
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, 
 
    установил:
 
    Комитет имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района, г. Кострома, обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Красоткину Андрею Васильевичу, г. Кострома, о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2297 рублей 10 копеек по договору аренды нежилого помещения от 10.04.2006 года № 32.
 
    Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, не направил представителя для участия в судебном заседании, отзыв не представил.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
 
    На основании распоряжения администрации Костромского муниципального района от 24.03.006 года № 123 между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Костромского районаКостромской области (арендодателем) и ИП Красоткиным Андреем Васильевичем(арендатор) был заключен договор на аренду нежилого помещения от 10.04.2006 года № 32, согласно которому нежилое помещение, общей площадью 174,9 кв.м., основной площадью 73,5 кв.м., вспомогательной 101,4 кв.м., находящееся на балансе МУП ЖКХ администрации Костромского района, расположенное по адресу: Костромской район, п. Никольское, ул. Зеленая, д. 26, для использования – размещение магазина.
 
    Срок действия договора был установлен на период с 10 апреля 2006 года по 08 апреля 2007 года.
 
    Помещение принято арендатором по акту приема-передачи.
 
    На основании распоряжения администрации Костромского муниципального района от 28.04.006 года № 192 соглашением междуКомитетом имущественных и земельных отношений администрации Костромского районаКостромской области (арендодателем) и ИП Красоткиным Андреем Васильевичем(арендатор) договор от 10.04.2006 года № 32 на аренду нежилого помещения общей площадью 174,9 кв.м., основной площадью 73,5 кв.м., вспомогательной 101,4 кв.м., расположенное по адресу: Костромской район, п. Никольское, ул. Зеленая, д. 26, расторгнут 28 апреля 2007 года.
 
    Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
 
    Спорные правоотношения сторон вытекают из обязательственных правоотношений по договору аренды недвижимого имущества, которые регламентируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу пунктов 1, 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Обязательство по внесению арендной платы, возникшее в период действия договора, в силу статей 407, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается исполнением либо другими предусмотренными законом способами.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).
 
    Ответчик ИП Красоткин Андрей Васильевич не выполнил взятые по договору обязательства в части своевременного внесения арендной платы, платежи по арендной плате производил не полностью.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей в части внесения арендных платежей, за последним образовалась задолженность за период с 10.04.2006 г. по 28.04.2006 г. в сумме 2297рублей 10 копеек.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Красоткина Андрея Васильевича, г. Кострома в пользу Комитет имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района,                 г. Кострома 2297 рублей 10 коп. задолженности.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в силу.
 
    Взыскать синдивидуального предпринимателя Красоткина Андрея Васильевича, г. Костромав доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 500 рублей.
 
    Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса РФ и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
 
    Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
Судья                                                          Н.Ю. Авдеева