Решение от 20 ноября 2009 года №А31-5999/2009

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А31-5999/2009
 
 
    г. Кострома                                                                          20ноября  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2009 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области  Егорова Ольга Юрьевна,
 
    ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрявцевой О.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ПК СХА (колхоз) «Григоровский», д. Григорово, Сусанинский район, Костромская область
 
    к Администрации Сусанинского муниципального района, п. Сусанино, Костромская область;
 
    Администрации Григоровского сельского поселения, д. Григорово, Сусанинский район, Костромская область
 
    Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области,              г. Кострома; Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, г. Кострома
 
    о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание  конторы, литер Б
 
    при участии:
 
    от истца: Виноградова Т.И. – представитель по доверенности № 1/ку от 01.06.2009 г.
 
    от ответчика: не явился
 
    от третьих лиц: не явились
 
    установил:
 
    ПК СХА (колхоз) «Григоровский», д. Григорово, Сусанинский район, Костромская область обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Сусанинского муниципального района, п. Сусанино, Костромская область; Администрации Григоровского сельского поселения,   д. Григорово, Сусанинский район, Костромская область о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание конторы литер Б, инвентарный № 1757, год ввода в эксплуатацию 1982, общей площадью 213,1 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский район, дер. Григорово, ул. Свободы, д. 21.
 
    Истец в  порядке статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просит суд признать право собственности на одноэтажное нежилое здание конторы литер Б, инвентарный № 1757, год ввода в эксплуатацию 1982, общей площадью 213,1 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский район, дер. Григорово, ул. Свободы, д. 1.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Определением от 17.09.2009 г. территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области заменено на его правопреемника – Территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области.
 
    Администрация Сусанинского муниципального района и Администрация Григоровского сельского поселения в письмах от 06.08.2009г. № 1051, от 05.08.2009 г. № 144 пояснили, что здание конторы возведено совхозом «Григоровский» в 1982 году  за счет собственных средств на выделенном ему для ведения сельскохозяйственного производства земельном участке.
 
    Акты ввода в эксплуатацию и другая техническая документация уничтожены в связи с пожаром конторы совхоза «Григоровский» в 1988 году. Вещных притязаний на указанный объект недвижимости не имеют, в отзывах на иск заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
 
    Территориальное управление Росимущества в Костромской области в отзыве на иск 09.09.2009 г. № 4708 пояснило, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет, объект в реестре федерального имущества не значится, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области в ходатайстве № 9083 от 04.09.2009 г. сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо записи о правах на вышеуказанное здание и просит рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    Судом ходатайства удовлетворены.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей ответчиков и третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    ПК СХА (колхоз) «Григоровский» является правопреемником ТОО «Григоровский» на основании постановления главы самоуправления Сусанинского района Костромской области № 291 от 30.06.1999 г. (свидетельство о государственной регистрации предприятия серия 44            № 000440023).
 
    ТОО «Григоровский» в свою очередь является правопреемником совхоза «Григоровский», создано в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и зарегистрировано на основании постановления Главы Администрации Сусанинского района        № 101 от 03.03.1993 г.
 
    Имущество ТОО «Григоровский» передано ему от совхоза «Григоровский».
 
    Как усматривается из инвентарной карточки № 7 учета основных средств совхоза «Григоровский»,  здание конторы  введено в эксплуатацию  в 1982 г., находится на балансе совхоза «Григоровский», а в результате реорганизации совхоза учтено как основное средство в ТОО «Григоровский», которое на основании постановления главы самоуправления Сусанинского района Костромской области № 291 от 30.06.1999 г.  реорганизовано в ПК СХА (колхоз) «Григоровский».
 
    Согласно техническому паспорту здания (строения) на техническом учете по адресу: с/п Григоровский, д. Григорово, ул. Свободы, д. 1 (лит Б) Костромской области Сусанинского района состоит объект недвижимости – нежилое здание (контора),  инвентарный номер 1757, общей площадью 213,1 кв.м., литера Б, год ввода в эксплуатацию – 1982.
 
    Истец пояснил, что спорное строение находится на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное (постоянное) пользование коллективному предприятию «Григоровское», что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от 20.12.1992 г.
 
    В соответствии с приложением № 2 Постановления Администрации Григоровского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области от 20.04.2009 года № 29 «О приведении в соответствие адресного хозяйства» контора ПКСА (колхоз) «Григоровский » расположена по адресу: дом № 1, ул. Свободы, дер. Григорово, Григоровское сельское поселение, Сусаниский район, Костромской области.
 
    С момента ввода нежилого здания в эксплуатацию  предприятие осуществляет полномочия собственника,несет бремя его содержания.
 
    Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец просит признать права собственности на одноэтажное нежилое здание (контора),  инвентарный номер 1757, общей площадью 213,1 кв.м., литера Б, год ввода в эксплуатацию – 1982, расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский район,             д. Григорово, ул. Свободы, 1.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными  и подлежащими удовлетворению в силу статьи  218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    ПК СХА (колхоз) «Григоровский» является правопреемником прав и обязанностей ТОО «Григоровский», которое в свою очередь, является правопреемником  совхоза «Григоровский».
 
    Судом установлено, что спорное здание построено совхозом «Григоровский»  для себя на принадлежащем ему земельном участке.
 
    Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.
 
    Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего  законодательства.
 
    В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорный объект не включен.
 
    Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанное нежилое здание конторы, не имеется.
 
    При данных обстоятельствах требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Признать за производственным кооперативом сельскохозяйственная артель (колхоз) «Григоровский», д. Григорово Костромской области Сусанинского района право собственности нежилое здание конторы,  литер Б, инвентарный номер 1757, год ввода в эксплуатацию – 1982, общей площадью 213,1 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский район, д. Григорово, ул. Свободы, 1.
 
    2. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции;  вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
 
 
    Судья                                                        О.Ю. Егорова