Дата принятия: 17 декабря 2009г.
Номер документа: А31-5997/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-5997/2009
г. Кострома 17 декабря 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2009 года
Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2009 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению производственного кооператива сельскохозяйственная артель (колхоз) «Григоровский», д. Григорово, Сусанинского района, Костромской области
к Администрации Сусанинского муниципального района, п. Сусанино, Костромской области; Администрации Григоровского сельского поселения, д. Григорово, Сусанинского района, Костромской области, Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома;
Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области, г. Кострома
о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание – навес для сена, литер Г
лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Османова А.А.
при участии:
от истца: Марков В.Н. – конкурсный управляющий, определение суда от 21.05.2009, паспорт
от ответчика: не явились (надлежаще уведомлены)
от третьих лиц: не явились (надлежаще уведомлены)
установил:
Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Григоровский», д. Григорово, Сусанинский район, Костромская область обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Сусанинского муниципального района, п. Сусанино, Костромская область и Администрации Григоровского сельского поселения, д. Григорово, Сусанинский район, Костромская область на основании статей 12,218 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание – навес для сена, литер Г, расположенное по адресу: Костромская область, Григоровский район, д. Григорово, ул. Свободы, 21.
Определением от 15.09.2009 третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области заменено на его правопреемника – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Администрация Сусанинского муниципального района в отзыве от 07.10.2009, пояснила, что каких-либо прав на земельный участок, на котором в настоящее время находится объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание – навес для сена литер Г, совхоз «Григоровский» и его правопреемники не имеют.
Администрация Григоровского сельского поселения в отзыве от 10.09.2009 № 183 против признания права собственности за ПК СХА (колхоз) «Григоровский» не возражает, в справке от 05.08.2009 № 144 указала, что здание – навес для сена возведено совхозом «Григоровский» в 1987 году за счет собственных средств на выделенном ему для ведения сельскохозяйственного производства земельном участке.
В письме от 06.08.2009 № 1061 глава Администрации Сусанинского муниципального района сообщил, что вещных притязаний на спорный объект недвижимости ответчике не имеет, акты ввоза в эксплуатацию и другая техническая документация уничтожены в связи с пожаром конторы совхоза «Григоровский» в 1988 году.
Территориальное управление Росимущества в Костромской области в отзыве на иск от 07.09.2009 № 4625 пояснило, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет, объект в реестре федерального имущества не значится, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области в ходатайстве № 12448 от 24.11.2009 сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо записи о правах на вышеуказанное здание, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
Судом ходатайства удовлетворены.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей ответчиков и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
Производственный кооператив сельскохозяйственная артель (колхоз) «Григоровский» зарегистрирован постановлением Администрации Сусанинского района Костромской области № 231 от 30.06.1999.
ПК СХА (колхоз) «Григоровский» является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Григоровское», которое в свою очередь, является правопреемником совхоза «Григоровское».
Согласно инвентарной карточке № 44 учета основных средств совхоза «Григоровский» на его балансе находится здание – навес для сена, введенное в эксплуатацию в 1987 году.
В результате реорганизации совхоза здание учтено как основное средство в ТОО «Григоровский», а в дальнейшем – в ПК СХА (колхоз) «Григоровский».
Согласно кадастровому паспорту нежилое здание – навес для сена, инвентарный номер 1757, общей площадью 558,2 кв.м.,литер Г,год ввода в эксплуатацию – 1987, расположенноепо адресу: Костромская область, Сусанинский район, Григоровское сельское поселение, д. Григорово, ул. Свободы, д. 21.
Истец пояснил, что спорное строение находится на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное (постоянное) пользование коллективному предприятию «Григоровское» на основании свидетельства от 20.12.1992.
С момента ввода нежилого здания в эксплуатацию предприятие осуществляет полномочия собственника,несет бремя его содержания.
Зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке истец не имеет возможности в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию ввиду его уничтожения при пожаре в 1988 году, что подтверждается справкой администрации Григоровского сельского поселения Сусанинского муниципального района № 143 от 05.08.2009 об уничтожении архивных документов.
Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец просит признатьправо собственности на одноэтажное нежилое здание – навес для сена, литер Г, расположенное по адресу: Костромская область, Григоровский район, д. Григорово, ул. Свободы, 21.
Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
ПК СХА (колхоз) «Григоровский»является правопреемником прав и обязанностей ТОО «Григоровский», которое в свою очередь, является правопреемником совхоза «Григоровский».
Судом установлено, что спорное здание построено совхозом «Григоровский» для себя на принадлежащем ему земельном участке.
Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.
Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства.
В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорный объект не включен.
Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанное нежилое здание навес для сена, не имеется.
При данных обстоятельствах требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать за производственным кооперативом сельскохозяйственной артелью (колхоз) «Григоровский», д. Григорово, Сусанинский район, Костромская область право собственности на нежилое здание – навес для сена, литер Г, общей площадью 558,2 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, Сусанинский район, Григоровское сельское поселение, д. Григорово, ул. Свободы, д. 21.
2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Т.В. Сергушова
