Дата принятия: 18 октября 2010г.
Номер документа: А31-5953/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-5953/2010
г. Кострома 18 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 18 октября 2010 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой М.П., рассмотрев в судебном заседании дело по искуАдминистрации Кологривского муниципального района, г. Кологрив Костромской области,к индивидуальному предпринимателю Скворцову Андрею Леонидовичу, г.Кологрив Костромской области,о взыскании 23672 рублей 31 копейки,
при участии в заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился,
установил:
АдминистрацияКологривского муниципального района, г. Кологрив Костромской области, обратилась в Арбитражный суд Костромской области с иском к индивидуальному предпринимателю Скворцову Андрею Леонидовичу, г. Кологрив Костромской области,о взыскании 23672 рублей 31 копейки задолженности по договору аренды земли №75от 22.10.2004 за 2009 год, первый и второй кварталы 2010 года.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения спора, не направили представителей для участия в судебном заседании, ответчик отзыв на заявленные требования не представил.
На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
Между АдминистрациейКологривского муниципального района(Арендодатель) и индивидуальнымпредпринимателемСкворцовымАндреемЛеонидовичем(Арендатор) заключен договор аренды земли от 22.10.2004 №75, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 44:06:13 02 75:0002, находящийся: Костромская область, г. Кологрив, 2-ая промышленная зона, территория хлебозавода (мучной склад), общей площадью 621 кв.м., в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, для обслуживания нежилого здания (мучной склад).
Срок действия договора установлен с 23.09.2003 по 22.09.2008.
Согласно условиям договора, предусмотренным пунктом 2.3 сумма арендной платы за участок составляет 4421 рубль с 23 сентября 2003 года по 31 декабря 2004 года. Арендная плата за пользование участком выплачивается до 15.09 и до 15.11 т.г. (пункт 2.6).
Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, за период пользования земельным участком с 23 сентября 2003 года по 08 сентября 2004 года (пункт 2.2).
Истец передал, а ответчик принял земельный участок по акту передачи-приема земельного участка от 19 октября 2004 года.
Ответчиком обязательство по своевременному внесению арендной платы не исполнено.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
В силу статьей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчиком не полностью были исполнены обязательства по внесению арендной платы, задолженность составляет 23672 рубля 31 копейку.
Расчет задолженности, соответствующий условиям договора, суду истцом представлен, ответчиком не оспорен, судом принят.
Исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.01.2009 по 30.06.2010 в размере 23672 рубля 31 копейкаявляются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуальногопредпринимателяСкворцоваАндреяЛеонидовича, г. Кологрив Костромской области,в пользу Администрации Кологривского муниципального района, г. Кологрив Костромской области, 23672 рубля 31 копейказадолженности.
Взыскать с индивидуальногопредпринимателяСкворцоваАндреяЛеонидовича, г. Кологрив Костромской области,в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Н.Ю. Авдеева
