Дата принятия: 03 ноября 2009г.
Номер документа: А31-5819/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-5819/2009
г. Кострома 03 ноября2009года
Резолютивная часть решения объявлена 27октября2009года.
Полный текст решения изготовлен 03 ноября2009года.
Арбитражный суд Костромской областив составе председательствующего судьиАвдеевойНатальиЮрьевны, лицо, ведущее протокол: судья,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Ярославские магазины», г.Ярославль, к индивидуальному предпринимателю Гараниной Ксении Владимировне, г. Кострома, о взыскании 31319 руб. 13 коп.
при участии:
от истца: представитель Кузнецова О.М.по доверенности от 19.10.2009г. №ДЯ/71
от ответчика: не явился, извещен надлежаще,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Ярославские магазины», г. Ярославль,обратилось в арбитражный судс иском к индивидуальному предпринимателю Гараниной Ксении Владимировне, г. Кострома, о взыскании по договору субаренды от11.04.2008 г. № 434/08/ДС/08 задолженности в сумме 30639руб. 35 коп.за период с 11.04.2008 г. по 11.03.2009г. ипроцентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2009 г. по 01.07.2009 г.в сумме 679рублей 78копеек.
Ответчик в судебное заседание не явился, определение суда, отправленное по последнему известному суду месту нахождения ответчика, возвратилось с отметкой органа почтовой связи о невручении в связи с неявкой адресата.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Изучив представленные доказательства, заслушав пояснения истца, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Между индивидуальным предпринимателем Шайтановой И.Н. (арендодатель) и ООО «Костроматорг» (арендатор) 15 июля 2006 года заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 487,4 кв. м., расположенного по адресу: г. Кострома, Березовый проезд, дом 6. Договор зарегистрирован в установленном порядке, запись регистрации № 44-44-01/071/2—6-629.
02 июля 2007 года между индивидуальным предпринимателем Шайтановой И.Н., ООО «Ярославские магазины» и ООО «Костроматорг» заключено соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды нежилого помещения от 15 июля 2006 года, согласно которого права и обязанности арендатора по договору перешли к ООО «Ярославские магазины».
Между ООО «Ярославские магазины» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем Гараниной КсениейВладимировной (субарендатор) заключен договор субаренды № 434/08/ДС/08 от11.04.2008 г., согласно которого истец передал ответчику в субаренду часть нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Кострома, Березовый проезд, дом 6, общей площадью 18 кв. м., в целях торговли одеждой и сопутствующими товарами.
Пунктом 5.1 договора стороны установили, что договор заключен сроком на одиннадцать месяцев с даты подписания Акта приема – передачи и не подлежит государственной регистрации.
Размер ежемесячной арендной платы за пользование помещением согласно п.п. 4.1, 4.2 договора составляет 9000 рублей, включая НДС и плату за коммунальные услуги.
С 01 января 2009 года размер арендной платы по договору на основании п. 4.3 договора увеличен до 800 руб. за 1 кв.м.
В соответствии с пунктом 4.4 договора субаренды оплата за пользование помещением производится один раз в месяц в виде предварительной оплаты не позднее 5-го числа каждого месяца путем перечисления денежных средств с расчетного счета субарендатора на расчетный счет арендатора. Днем оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета субарендатора.
03 апреля 2009 года помещение возвращено истцу по акту возврата помещения.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 309, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Поскольку ответчик в установленном порядке не произвел внесение арендной платы, истец правомерно обратился с требованием о взыскании в суд.
В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчиком были нарушены обязательства по своевременнойоплате за субаренду имущества, задолженностьза период с 11.04.2008 г. по 11.03.2009 г.составила 30639руб. 35 коп., что ответчиком не оспорено и подтверждено подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов на 03 апреля 2009 года.
Требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в сумме 30639руб. 35 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Проценты за пользование чужими денежными средствами служат мерой гражданско-правовой ответственности при неправомерном удержании, уклонении от возврата денежных средств.
Истцом, вследствие просрочки платежа по арендной плате, в силу статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации начислены проценты в сумме 679 рублей 78 копеекза период с 11.04.2009 г. по 01.07.2009 г.
С учетом даты заключения договора за первый месяц субаренды ответственность за не перечисление предварительной оплаты применена быть не может, подлежат взысканию проценты за период с 06 мая 2009 года по 01 июля 2009 года включительно (56 дней).
Подлежат взысканию проценты в размере единой учетной ставки ЦБ РФ по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам, (ставке рефинансирования) на день предъявления иска 10,75 процентов годовых за указанный период в размере 512руб. 36коп. согласно следующего расчета: 30639,35х 10,75 % : 360 х 56= 512,36.
При данных обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 169-171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с предпринимателяГараниной КсенииВладимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ярославские магазины», г. Ярославль 30639 рублей 35 копеек задолженности, 512 рублей 36 копеек процентовза пользование чужими денежными средствами, 1246 рублей 07 копеек расходов по государственной пошлине.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения, в кассационном порядке - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу путем подачи апелляционной или кассационной жалоб через арбитражный суд Костромской области.
Судья Н.Ю. Авдеева
