Определение от 09 ноября 2010 года №А31-5726/2010

 
    PAGE  6
 
 
 
 
 
                     АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А31-5726/2010
 
 
    г. Кострома                                                                       09 ноября 2010 года
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома,
 
    к Савинову Николаю Власьевичу, г. Кострома
 
    Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома
 
    ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала, г. Кострома
 
    третьи лица: Главное управление МЧС России по Костромской области, г. Кострома
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома
 
    о признании права собственности, признании сделки недействительной, аннулировании записей о государственной регистрации прав и /или обременений, аннулировании технической инвентаризации помещения, возложении обязанности совершить определенные действия, а также воздержаться от определенных действий
 
    лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Осипова М.С.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Назаров М.Б. по доверенности от 18.01.2010 № 3Д
 
    от ответчиков: от Савинова Н.В.: Савинов Н.В.
 
    от ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала: Пяткина Д.В. по доверенности от 09.11.2010 № 16
 
    от КУГЗиМИ: Виноградов Д.Ю. по доверенности от 30.12.2009 № 38
 
    от третьих лиц: от Управления Росреестра по Костромской области: Шестерикова Ю.А. по доверенности от 16.08.2010 № 7
 
    от Главного управления МЧС России по Костромской области: Заикин А.С. по доверенности от 11.01.2010 № 52-10-11, Деревянко В.В. по доверенности от 08.11.2010 № 8741-10-11
 
    от ДИЗО: не явился, надлежаще извещен
 
    установил:  
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома, обратилось в арбитражный суд с иском к Савинову Николаю Власьевичу, г. Кострома, Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала, г. Кострома, в котором просит:
 
    1) признатьправо собственности Российской Федерации на нежилое помещение №50 (комнаты №№ 1-5), расположенное в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 111;
 
    2) признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 31 октября 2007 года № 587 заключённый между Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы и Савиновым Николаем Власьевичем в отношении объекта недвижимости - нежилое помещение №50 (комнаты №№ 1-5), расположенное в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 111;
 
    3) аннулировать все записи о государственной регистрации прав и/или обременении в отношении помещения №50 (комнаты №№1-5) расположенного в подвале жилого дома по адресу: город Кострома, улица Советская, дом 111;
 
    4) аннулировать техническую инвентаризацию помещения № 50 (комнаты №№ 1-5) расположенного в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 11 оформленную справкой от 17 декабря 2006 года №3112 «О данных технического учёта» выданной Костромским отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»;
 
    5) возложении на Савинова Николая Власьевича (ИНН 440101151161; зарегистрирован по адресу: г. Кострома, ул. Осенняя, д. 14) обязанности освободить комнаты находящиеся в нежилом помещении № 54, общей площадью: 127, 5 кв.м., основной площадью: 30,3 кв.м., вспомогательной площадью: 97,2 кв.м., инв. № 1-9408, лит. А расположенном по адресу: г. Кострома, ул. Советская, дом. 111, а именно комнаты №№ 12-16, общей площадью 37,3 кв.м;
 
    6) запретить ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в лице Костромского филиала, выделять любые комнаты помещения № 54 находящегося в доме расположенном по адресу: г.Кострома, ул. Советская, дом. 111, в отдельное помещение без согласия лица уполномоченного собственником.
 
    Кроме того, истец просит отразить в решении, что оно является основанием аннулирования записей о правах и обременения на нежилое помещение № 50 (комнаты №№ 1 -5) расположенное в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 111.
 
    Определением от 01 октября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.
 
    Представитель истца поддерживает заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Савинов Н.В. возражает против иска по мотивам, указанным в отзыве.
 
    Представитель Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы возражает против иска по мотивам, указанным в отзыве.
 
    Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала поддерживает позицию, изложенную в отзыве.
 
    Представитель Главного управления МЧС России по Костромской области считает заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил, отзыв по существу заявленных требований не представил.
 
    Истец ходатайствует о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное предприятие «Костромаоблтехинвентаризация».
 
    В силу ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству сторон или по инициативе суда.
 
    Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.
 
    Истец ходатайствует об истребовании инвентарного дела по объекту: нежилое помещение № 54 в подвале жилого дома, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Советская, д. 111, и по подвалу дома в целом.
 
    Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.
 
    При указанных обстоятельствах с целью обеспечениявновь привлеченному третьему лицу возможности ознакомиться с исковым заявлением и представить свои пояснения по существу спора, необходимостью представления дополнительных доказательств, суд признает судебное разбирательство подлежащим отложению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное предприятие «Костромаоблтехинвентаризация»(156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 21/30).
 
     Государственному     предприятию  «Костромаоблтехинвентаризация» в срок до 22 ноября 2010г.  представить в материалы дела заверенную копию инвентарного дела по объекту: нежилое помещение № 54 в подвале жилого дома, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Советская, д. 111.  
 
    Вновь привлеченному третьему лицу представить отзыв на исковое заявление, при наличии возражений – документы в их обоснование.
 
    Истцу направить в адрес ГП «Костромаоблтехинвентаризация» исковое заявление с приложением соответствующих документов.
 
    Судебное разбирательство отложить на 24 ноября 2010 года на 15 час.           00 мин. с участием сторон в помещении суда по адресу: г. Кострома, ул. Долматова, 2,  зал. № 3.
 
    Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание.
 
    Третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области и Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области представить отзыв по существу заявленных требований.
 
    Разъяснить сторонам, что дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела можно получить по телефону помощника судьи (35-70-11, факс 35-19-44), а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.
 
 
Судья     Л.Ю. Денисенко