Дата принятия: 07 сентября 2010г.
Номер документа: А31-5726/2010
PAGE 5
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-5726/2010
г. Кострома 07 сентября 2010 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Денисенко Лариса Юрьевна, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома,
к Савинову Николаю Власьевичу, г. Кострома
Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала, г. Кострома
третьи лица: Главное управление МЧС России по Костромской области, г. Кострома
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома
о признании права собственности, признании сделки недействительной, аннулировании записей о государственной регистрации прав и /или обременений, аннулировании технической инвентаризации помещения, возложении обязанности совершить определенные действия, а также воздержаться от определенных действий
лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.
при участии в заседании:
от истца: Назаров М.Б. по доверенности от 18.01.2010 № 3Д
от ответчиков: от Савинова Н.В.: Савинов Н.В.
от ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала: Казачкова А.В. по доверенности от 01.09.2010 № 12
от КУГЗиМИ: Виноградов Д.Ю. по доверенности от 30.12.2009 № 38
от третьих лиц: от Управления Росреестра по Костромской области: Шестерикова Ю.А. по доверенности от 16.08.2010 № 7
от Главного управления МЧС России по Костромской области: не явился, надлежаще извещен
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома, обратилось в арбитражный суд с иском к Савинову Николаю Власьевичу, г. Кострома, Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, г. Кострома, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала, г. Кострома, в котором просит:
1) признатьправо собственности Российской Федерации на нежилое помещение №50 (комнаты №№ 1-5), расположенное в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 111;
2) признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 31 октября 2007 года № 587 заключённый между Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы и Савиновым Николаем Власьевичем в отношении объекта недвижимости - нежилое помещение №50 (комнаты №№ 1-5), расположенное в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 111;
3) аннулировать все записи о государственной регистрации прав и/или обременении в отношении помещения №50 (комнаты №№1-5) расположенного в подвале жилого дома по адресу: город Кострома, улица Советская, дом 111;
4) аннулировать техническую инвентаризацию помещения № 50 (комнаты №№ 1-5) расположенного в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 11 оформленную справкой от 17 декабря 2006 года №3112 «О данных технического учёта» выданной Костромским отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»;
5) возложении на Савинова Николая Власьевича (ИНН 440101151161; зарегистрирован по адресу: г. Кострома, ул. Осенняя, д. 14) обязанности освободить комнаты находящиеся в нежилом помещении № 54, общей площадью: 127, 5 кв.м., основной площадью: 30,3 кв.м., вспомогательной площадью: 97,2 кв.м., инв. № 1-9408, лит. А расположенном по адресу: г. Кострома, ул. Советская, дом. 111, а именно комнаты №№ 12-16, общей площадью 37,3 кв.м;
6) запретить ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в лице Костромского филиала, выделять любые комнаты помещения № 54 находящегося в доме расположенном по адресу: г.Кострома, ул. Советская, дом. 111, в отдельное помещение без согласия лица уполномоченного собственником.
Кроме того, истец просит отразить в решении, что оно является основанием аннулирования записей о правах и обременения на нежилое помещение № 50 (комнаты №№ 1 -5) расположенное в подвале жилого дома по адрес: город Кострома, улица Советская, дом 111.
Представитель истца поддеривает заявленное требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Савинов Н.В. считает себя добросовестным приобретателем, возражает против иска по мотивам, указанным в отзыве,
Представитель Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы возражает против иска, заявляя, что действия комитета при продаже имущества являются законными и обоснованными.
Представителем ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице Костромского филиала даны пояснения относительно проведения инвентаризации на спорных площадях и присвоения номеров помещениям. Ответчиком представлен отзыв на иск, из которого следует, что филиал не имеет каких-либо требований относительно предмета спора, не считает себя участником спорного материального правоотношения и не имеет заинтересованность в исходе дела.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области сообщил, что На основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 14.05.2010 № П/226 реорганизовано Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Костромской области в форме присоединения к Управлению Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Правопреемство третьего лица в материальном правоотношении произошло до предъявления иска в арбитражный суд и возбуждения производства по делу (запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, связанных с присоединением к нему юридических лиц при реорганизации в форме присоединения внесена 06.08.2010), наименованием третьего лица следует считать: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
Главное управление МЧС России по Костромской области явку представителя не обеспечило, отзыв по существу заявленного требования не представило.
В связи с необходимостью дополнительного выяснения обстоятельств дела, суд признал предварительное судебное заседание подлежащим отложению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отложить предварительное судебное заседание на 01 октября 2010 года на 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Кострома, ул. Долматова, 2, зал. № 3.
Обязать руководителя Главного управления МЧС России по Костромской области, г. Кострома направить в судебное заседание компетентного представителя.
Комитету по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы в срок до «10» сентября 2010 г. представить мотивированный отзыв на иск, в котором отразить: признает ли ответчик исковые требования (представление отзыва в соответствии со ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязательным), при наличии возражений – документы в их обоснование.
Третьим лицам представить отзыв по существу заявленного требования.
Лицам, участвующим в деле – обеспечить явку в судебное заседание компетентных представителей с документами, подтверждающими их должностное положение и полномочия с представлением суду заверенных копий доверенностей представителей.
Разъяснить сторонам, что дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела можно получить по телефону помощника судьи (35-70-11, факс 35-19-44), а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.
Судья Л.Ю. Денисенко
