Дата принятия: 21 мая 2010г.
Номер документа: А31-540/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-540/2010
г. Кострома 21 мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 21 мая 2010 года
Судья арбитражного суда Костромской областиРазгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой О.С, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области, г.Кострома
к обществу с ограниченной ответственностью «Мебель Буя», г. Буй Костромской области
о взыскании 4955759 руб. задолженности, 91641 руб. 28 коп. процентов и расторжении договора аренды лесного участка № 60 (3) от 07.11.2008г. (30.12.2005г.),
при участии:
от истца: Иванова Н.Г. – ведущий специалист-эксперт, доверенность № 1 от 01.01.2010г.
от ответчика: Парфененкова О.В. – представитель, доверенность от 19.01.2010г.
установил:
Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мебель Буя», г. Буй Костромской области о взыскании 4955759 руб. задолженности, 91641 руб. 28 коп. процентов и расторжении договора аренды лесного участка № 60 (3) от 07.11.2008г. (30.12.2005г.).
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 4859588 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате за 2009г., 134735 руб. 48 коп. процентов за указанный период, 3188416 руб. задолженности по арендной плате за 2010г. и 17572 руб. 84 коп. процентов за указанный период.
Ответчик признал задолженность за 2008-2009гг. в сумме 4994324 руб. 28 коп., в остальной части требования считает неподлежащими удовлетворению, поскольку истцом не соблюден претензионный порядок.
Определением от 21 мая 2010г. требования в части взыскания задолженности и процентов за 2010г. и требования о расторжении договора аренды выделены в отдельное производство.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
Между ФГУ «Парфеньевский лесхоз» (арендодатель) и ООО «Мебель Буя» (арендатор) 30.12.2005 г. заключен договор № 3 аренды лесных участков, согласно которому арендодатель на основании протокола лесного конкурса № 89 от 16.12.2005г. передал в аренду арендатору лесные участки ОГУ «Парфеньевское лесничество», площадью 9854 га и 9519 га, расположенные по адресу: Костромская область, Парфеньевский муниципальный район:
- Парфеньевское участковое лесничество в кварталах 2,3,7, 24-27, 40,42-46, 50-54, 59,61-66, 69-74, 76,77, 79-81, 85-89, 95,97, 103,117, 118, 126-128,;
-Вохтомское участковое лесничество в кварталах: 57,58,73-75,77-79,85-88,91-93,101,102,107,108;
- Матвеевское участковое лесничество в кварталах: 1,2,5, 6;
- Татауровское участковое лесничество в кварталах: 64-67,77,80,93-105.
Согласно п. 2.1 договора арендатор участка лесного фонда осуществляет заготовку древесины по главному пользованию и заготовку древесины по главному и промежуточному пользованию.
По акту приема-передачи от 30.12.2005 г. арендодатель передал арендатору объекты аренды.
С 01.01.2007г. введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации.
Согласно ст.ст. 10, 11 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством; до 1 января 2008 года лесхозы подлежали преобразованию в соответствии с гражданским законодательством; на основании постановления Губернатора Костромской области от 30.05.2008 г. № 189 органом, осуществляющим реализацию полномочий по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности Костромской области и администратором платежей является Департамент лесного хозяйства Костромской области.
На основании Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" договор аренды участка лесного фонда № 3 от 30.12.2005 г. подлежал переоформлению.
Между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и ООО «Мебель Буя» (арендатор) 07.11.2008 г. заключен договор № 60 аренды лесных участков ОГУ «Парфеньевское лесничество», площадью 9854 га и 9519 га, расположенных по адресу: Костромская область, Парфеньевский муниципальный район:
- Парфеньевское участковое лесничество в кварталах 2,3,7, 24-27, 40,42-46, 50-54, 59,61-66, 69-74, 76,77, 79-81, 85-89, 95,97, 103,117, 118, 126-128,;
- Вохтомское участковое лесничество в кварталах: 57,58,73-75,77-79,85-88,91-93,101,102,107,108;
- Матвеевское участковое лесничество в кварталах: 1,2,5, 6;
- Татауровское участковое лесничество в кварталах: 64-67,77,80,93-105.
Лесные участки переданы по акту приема-передачи от 07.11.2008г.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области 29.12.2008г.
В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата на 2008 г. (по сроку платежа на 15 декабря 2008 г.) составляет 830647 рублей, в том числе федеральный бюджет 211361 рубль, консолидиорованный бюджет Костромской области 619286 рублей, на 2009 г. – 4894272 рубля в год, в том числе федеральный бюджет 2427716 рублей, консолидиорованный бюджет Костромской области 2466556 рублей.
Ссылаясь на невнесение арендной платы за 2009г., истец просит взыскать с ответчика 4859588 руб. 80 коп. задолженности, 134735 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Арендная плата ответчиком не оплачена, сумма задолженности составила 4859588 руб. 80 коп., ответчиком задолженность признана.
Статьей 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Проценты, предъявленные к взысканию, начислены истцом за период с 01.01.2009г. по 20.05.2010г. в соответствии с требованиями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по ставке - 8% годовых.
При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мебель Буя», г.Буй Костромской области в пользу Департамента лесного хозяйства Костромской области, г.Кострома 4859588 рублей 80 копеек задолженности, 134735 рублей 48 копеек процентов.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мебель Буя», г.Буй Костромской области в доход федерального бюджета 36471 рубль 62 копейки государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Г.М. Разгуляева
