Дата принятия: 30 октября 2009г.
Номер документа: А31-5387/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-5387/2009
г. Кострома 30 октября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 30 октября 2009 года
Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома
к Обществу с ограниченной ответственностью «Рюрик Индастриз Форестс», г. Кострома
о взыскании 1761632 руб. 64 коп.
при участии:
от истца: Мухаметзянова А.В. – заместитель начальника юридического отдела, доверенность № 3802 от 23.12.2008г.
от ответчика: Ковалевский В.А. – представитель, доверенность б/н от 27.08.2009г.
установил:
Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рюрик Индастриз Форестс», г. Кострома о взыскании 1761632 руб. 64 коп.
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил, что за 2007 – 2008 г.г. просит взыскать с ответчика проценты, сохранив в остальной части первоначально заявленные требования.
Ответчик признал требования в части взыскания процентов за 2007 – 2008 г.г. в согласованной сторонами сумме. В части требований истца о взыскании задолженности за 2009 г. и неустойки за данный период ответчик требования истца не признает, ссылаясь на невозможность осуществления освоения лесов по вине истца, поскольку последний в течение длительного времени (более трех месяцев) рассматривал представленный ответчиком проект освоения лесов и лесную декларацию на 2009 г., после чего признал проект несоответствующим установленным требованиям; в дальнейшем доработанный проект был сдан в августе 2009 г. истцу для проведения государственной экспертизы, где он находится до настоящего времени.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
Между Федеральным государственным учреждением «Антроповский лесхоз» Агентства лесного хозяйства по Костромской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Рюрик Индастриз Форестс» (арендатор) 20.06.2005 г. заключен договор № 18 аренды участка лесного фонда, согласно которому арендодатель на основании протокола лесного конкурса передает в аренду, а арендатор принимает участок лесного фонда Российской Федерации, расположенный по адресу: Костромская область, Антроповский район, Антроповский лесхоз, Борское лесничество: кварталы 50; 51; 52; 54-60, площадью 4284 га, Шуйское лесничество: кварталы 1- 45, площадью 17978 га, общая площадь составляет 22262 га в лесах Iи П групп.
Согласно п. 2.1 договора арендатор участка лесного фонда осуществляет заготовку древесины по главному пользованию и заготовку древесины по промежуточному пользованию.
По условиям договора арендная плата устанавливается в размере суммы платежей лесных податей за весь годовой объем пользования, установленный договором по рубкам главного пользования, размер арендной платы устанавливается арендодателем ежегодно путем суммирования стоимости лесосек, отведенных в рубку на год в соответствии с проектом, расчет арендной платы производится на основе ставок платы за древесину на корню, установленных федеральным органом исполнительной власти в области лесного хозяйства, с повышающим коэффициентом 1,1; по расчетам, выполненным на момент заключения договора, сумма арендной платы составляет 2306964 руб., в том числе федеральный бюджет – 1195914 руб., бюджет Костромской области – 1111050 руб.; арендные платежи осуществляются ежегодно путем перечисления рассчитанной суммы арендной платы в следующие сроки: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15 %, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября – 10 %, 15 декабря – 10%.
Договор заключен сроком на 25 лет и зарегистрирован в установленном порядке.
По акту приема-передачи от 20.06.2005 г. арендодатель передал арендатору объекты аренды.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в 2007-2008 г.г. арендатор допустил нарушения сроков внесения арендной платы.
В связи с допущенными нарушениями сроков внесения платежей истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами, из которых сторонами согласованы и признаны обоснованными проценты за 2007 год в размере 9300 руб. 71 коп., за 2008 год проценты в размере 12545 руб. 37 коп.
С 01.01.2007 введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации.
Согласно ст.ст. 10, 11 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством; до 1 января 2008 года лесхозы подлежали преобразованию в соответствии с гражданским законодательством; на основании постановления Губернатора Костромской области от 30.05.2008 г. № 189 органом, осуществляющим реализацию полномочий по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности Костромской области и администратором платежей является Департамент лесного хозяйства Костромской области.
На основании Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" договор аренды участка лесного фонда № 18 от 20.06.2005 г. подлежал переоформлению.
Между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Рюрик Индастриз Форестс» (арендатор) 28.11.2008 г. заключен договор № 148 аренды лесного участка, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок площадью 22353 га, расположенный по адресу: Костромская область, Антроповский муниципальный район, ОГУ «Антроповское лесничество»:
- Борское лесничество: кварталы 50; 51; 52; 54-60,
- Шуйское лесничество: кварталы 1- 45,
номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:202:01:0206.
Переоформленный договор зарегистрирован в установленном порядке.
По акту приема-передачи от 28.11.2008 г. арендодатель передал арендатору объект аренды.
В соответствии с п. 5 договора арендная плата на 2008 год (по сроку платежа на 15.12.2008 г.) составляет 412478 руб., на 2009 год – 2330500 руб. в год, в том числе федеральный бюджет 1324148 руб., консолидированный бюджет Костромской области 1006352 руб.
Приложением № 4 к договору аренды определены сроки внесения арендной платы по договору: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15 %, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября – 10 %, 15 декабря – 10%.
Согласно п. 16 (б) договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что ответчик за 2009 год арендную плату не вносил, задолженность за период с февраля по июнь 2009 г. включительно составляет 1631350 руб.
В соответствии с подпунктом «к» п. 17 договора за нарушение лесного законодательства Российской Федерации и условий договора с арендатора взыскивается штраф за невнесение арендной платы в срок, установленный пунктом 5 договора, в размере 10 % от суммы платежа; если нарушение сроков уплаты арендной платы произошло по вине другой стороны договора и арендатор докажет это документально, то арендатор освобождается от уплаты штрафа.
Ссылаясь на невнесение арендной платы за период с февраля по июнь 2009 г. включительно, истец просит взыскать с ответчика 1631350 руб. задолженности, 92690 руб. 30 коп. неустойки, а также 21846 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в связи с нарушением сроков внесения арендной платы за 2007 – 2008 г.г.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания 1631350 руб. задолженности и 100000 руб. неустойки и процентов, в том числе: неустойка - 78153 руб. 92 коп., проценты - 21846 руб. 08 коп.
Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (2006 года) к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы не выполнено.
При данных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.
Довод ответчика о несвоевременных действиях истца по рассмотрению проекта освоения лесов и лесной декларации, что препятствовало пользованию арендованным участком, суд не принимает, поскольку договор не содержит условий об освобождении арендатора от внесения арендной платы на период оформления указанной документации, доказательства допущенных арендодателем нарушений договора не представлены.
Кроме того, понесенные арендатором вследствие действий арендодателя убытки не относятся к предмету настоящего спора, арендатор не лишен возможности защитить свои права путем обращения с самостоятельным иском.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
С учетом названных правовых норм и условий договора требование арендодателя о возложении на арендатора ответственности за нарушение обязательства по своевременному внесению арендной платы является обоснованным.
Сумма штрафной неустойки, начисленной на основании договора аренды от 28.11.2008 г. за невнесение арендной платы за период с февраля по июнь 2009 г. включительно, по расчетам истца составила 92690 руб. 30 коп.
Кроме того, истец предъявил к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в связи с нарушением сроков внесения арендной платы за 2007 – 2008 г.г., на сумму 21846 руб. 08 коп., при этом сумма процентов согласована сторонами.
Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая соотношение между размером штрафной неустойки, начисленной по условиям договора аренды от 28.11.2008 г. и ставкой рефинансирования ЦБ РФ, суд считает начисленную истцом штрафную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и на основании статьи 333 ГК РФ уменьшает ее размер до 78153 руб. 92 коп., определив общую меру ответственности за нарушение обязательств в сумме 100000 руб. (неустойка - 78153 руб. 92 коп., проценты - 21846 руб. 08 коп).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рюрик Индастриз Форестс», г. Кострома в пользу Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома 1631350 рублей задолженности, 78153 рубля 92 копейки неустойки, 21846 рублей 08 копеек процентов.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рюрик Индастриз Форестс», г. Кострома в доход федерального бюджета 20157 рублей государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья Г.М. Разгуляева
