Дата принятия: 09 ноября 2010г.
Номер документа: А31-5384/2009-1712
PAGE 6
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31-5384/2009-1712
г. Кострома 09 ноября 2010 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Авдеева Наталья Юрьевна, рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации Островского муниципального района Костромской области, п. Островское Костромской области,
по делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лесная промышленная компания», г. Киров, о общества с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома, (ИНН 4403003883, ОГРН 1044434560103),
об установлении требований кредитора и включении их в реестр требований кредиторов в сумме 384732 рублей 75 копеек,
лицо, ведущее протокол:секретарь судебного заседания Петрова М.П.,
при участии в заседании:
от заявителя: представитель Соколова Т.П. по доверенности от 01.11.2010 №27,
от должника: не явился,
установил:
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома, (ИНН 4403003883, ОГРН 1044434560103), кредитор - Администрация Островского муниципального района Костромской области, п. Островское Костромской области, обратился в суд с заявлением к должнику - общества с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома, об установлении и включении в реестр требований кредиторов задолженности по арендной плате по договорам аренды № 39-08 П от 18.03.2008, № 101-08 П от 29.07.2008, № 102-08 П от 29.07.2008, № 137-08 П от 07.10.2008, в сумме 384732 рубля 75 копеек, в том числе 366654 рубля 32 копейки – основной долг, 18078 рублей – пени.
Кредитор поддержал требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 384732 рубля 75 копеек.
Конкурсный управляющий, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения заявления, в суд не явился, представил отзыв, в котором не возражает против включения требования в сумме 384732 рубля 75 копеек в реестр требований кредиторов должника, требование просит рассмотреть в его отсутствие.
На основании части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия конкурсного управляющего.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд установил.
Определением Арбитражного суда Костромской области от 06 августа 2009 года принято к производству суда заявление общества с ограниченной ответственностью «Лесная промышленная компания», г. Киров, о общества с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома, (ИНН 4403003883, ОГРН 1044434560103).
Решением Арбитражного суда Костромской области от 22 апреля 2010 года по делу № А31-5384/2009 общество с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома, ИНН 4403003883, ОГРН 1044434560103, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство до 14 октября 2010 года.
Определением от 15 апреля 2010 года конкурсным управляющим должника общества с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», утвержден Потапов Дмитрий Викторович.
Суд считает, что требование кредитора является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 310 Гражданского кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Материалами дела подтверждено, что ООО «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома, имеет задолженность перед кредитором по арендной плате по договору №39-08 П от 18.03.2008 года за 1 квартал 2008 года – 13081 рубль 39 копеек, за 2 квартал 2008 года – 13081 рубль 39 копеек, за 3 квартал 2008 года – 13081 рубль 40 копеек, за 4 квартал – 13081 рубль 40 копеек; по договору № 101-08 П от 29.07.2008 года за 3 квартал 208 года – 7399 рублей 12 копеек, за 4 квартал 2008 года – 7399 рублей 12 копеек, за 1 квартал 2009 года – 7399 рублей 11 копеек, за 2 квартал 2009 года – 7399 рублей 11 копеек; по договору № 102-08 П от 29.07.2008года за 3 квартал 208 года – 48231 рубль 29 копеек, за 4 квартал 2008 года – 48231 рубль 30 копеек, за 1 квартал 2009 года – 48231 рубль 29 копеек, за 2 квартал 2009 года – 48231 рубль 29 копеек; по договору № 137-08 П за 4 квартал 2008 года – 22951 рублей 78 копеек, за 1 квартал 2009 года – 22951 рубль 77 копеек, за 2 квартал 2009 года – 22951 рубль 78 копеек.
Общая сумма задолженности по арендной плате составляет 343702 рублей 54 копеек.
На сумму задолженности заявителем начислены пени в сумме 16824 рублей 83 копейки.
Задолженность подтверждена договорамиаренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 18.03.2008 года № 39-08 П, от 29.07.2008 года № 101-08 П, от 29.07.2008 года № 102-08 П, от 07.10.2008 года № 137-08 П; актами о передаче земельного участка в аренду от 18.03.2008, от 29.07.2008, от 07.10.2008; к договорам представлены расчеты арендной платы земельного участка.
Расчеты задолженности по арендной плате и пени соответствуют условиям заключенного сторонами договора и судом принимаются.
Задолженность в указанной сумме конкурсным управляющим не оспаривается, доказательств оплаты задолженности должником в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, требования кредитора Администрации Островского муниципального района Костромской области, п. Островское Костромской области, в сумме 360527 рублей 37 копеек, из них 343702 рублей 54 копеек – основной долг, 16824 рублей 83 копейки – пени, являются обоснованными и подлежат включению в третью очередь реестра общества с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома.
Суд считает, что производство по рассмотрению данного требования в остальной части подлежит прекращению по следующим основаниям.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» текущими платежами в деле о банкротстве и в процедурах банкротства являются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.
При этом платежи по обязательствам, возникшим после принятия заявления о признании должника банкротом, независимо от смены процедуры банкротства, относятся к текущим платежам.
Договоромаренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 07.10.2008 года № 137-08 П установлено, что годовой размер арендной платы вносится арендатором ежеквартально равными долями путем перечисления на указанный в договоре расчетный счет (п.п. 3.1, 3.2 договора).
Срока внесения арендной платы договором не установлено.
Исходя из требований ст.ст. 431, 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации с учетом порядка, обычно применяемого при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок внесения арендной платы считается наступившим по истечении периода, за который подлежит внесению плата, то есть в последний день квартала, за который должен быть произведен платеж.
Таким образом, срок внесения арендной платы за 3 квартал 2009 года по договору № 137-08 П от 07.10.2008 наступил 30 сентября 2009 года.
Заявление ООО «Лесная промышленная компания», г. Киров, о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Лесная торговая компания «Костромалес», ИНН 4403003883, ОГРН 1044434560103, принято к производству суда определением от 06 августа 2009 года.
Судом установлено, что обязательства по оплате задолженности по арендной плате по договору № 137-08 П за 3 квартал 2009 года в сумме 22951 рубль 78 копеек и пени в сумме 1253 рубля 17 копеек за период с 07.10.2009 по 14.11.2009 возникли после принятия заявления о признании должника банкротом, в связи с чем данная задолженность относится к текущим платежам.
Таким образом, требование в части задолженности в сумме 24204 рубля 95 копеек, из них 22951 рубль 78 копеек – основной долг, 1253 рубля 17 копеек – пени, по рассматриваемому делу не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника, производство по настоящему заявлению подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить требование Администрации Островского муниципального района Костромской области, п. Островское Костромской области, в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ЛесоТорговая компания «Костромалес», г. Кострома, (ИНН 4403003883, ОГРН 1044434560103), в третью очередь в сумме 360527 рублей 37 копеек, из них 343702 рублей 54 копеек – основной долг, 16824 рублей 83 копейки – пени.
Производство по заявлению кредитора Администрации Островского муниципального района Костромской области, п. Островское Костромской области, в части установления требований в сумме 24204 рубля 95 копеек прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению, и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в 10-дневный срок со дня принятия.
Судья Н.Ю. Авдеева
