Дата принятия: 01 октября 2010г.
Номер документа: А31-5350/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-5350/2010
г. Кострома 01 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2010 года
Полный текст решения изготовлен 01 октября 2010 года
Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Иванова Евгения Вячеславовича, при ведении протокола судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома к ООО «Костромагорстрой», г. Кострома о взыскании 3746 руб. 19 коп. пени,
при участии:
от истца: Иванова Е.В., доверенность от 31.05.2010,
от ответчика: не явился (извещен),
установил следующее.
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Костромагорстрой», г. Кострома о взыскании 3746 руб. 19 коп. пени.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.
Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
На основании постановления Главы города Костромы от 22.09.2006 между Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области и ООО ИСПО «Костромагорстрой» заключен договор аренды земельного участка №К.0119.3 от 12.12.2006.
На основании акта приема-передачи от 12.12.2006 ООО ИСПО «Костромагорстрой» передан земельный участок из земель поселений, площадью 2448, 65 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Клубничная, д. 7.
Срок договора установлен с 22.09.2006 по 22.08.2007. По истечении указанного срока договор аренды не расторгался.
В соответствии с пунктом 5.3 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
По состоянию на 28.08.2008 начислены пени в размере 3746 руб. 19 коп. за период с 01.02.2007 по 28.08.2008.
В адрес ответчика 19.08.2008 направлена претензия №11931, ответа на претензию не поступило.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьей 307, 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 5.3 договора аренды стороны предусмотрели ответственность за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ отразмера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
За нарушение срока внесения арендатором арендной платы истцом начислены пени в размере 3746 руб. 19 копеек за период с 01.02.2007 по 28.08.2008.
В адрес ответчика истцом была направлена претензия от 19.08.2008 №11931 с просьбой погасить возникшую задолженность в срок не позднее 15 дней со дня получения данной претензии, ответа на которую не последовало.
Взыскание пени за просрочку внесения арендной платы отвечает требованиям статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора аренды земельного участка №К.0119.3 от 12.12.2006.
Таким образом, требования о взыскании 3746 руб. 19 копеек пени подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ООО «Костромагорстрой», г. Кострома,в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома,пени в размере 3746 руб. 19 копеек.
Взыскать с ООО «Костромагорстрой», г. Кострома, в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Е.В. Иванов
