Определение от 16 августа 2010 года №А31-5221/2010

 
    PAGE  3
 
 
 
 
 
                     АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
Дело № А31-5221/2010
 
    г. Кострома                                                               16 августа 2010 года
 
    Судья Арбитражного суда Костромской области Денисенко Лариса Юрьевна, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, г. Волгореченск Костромской области
 
    к Открытому акционерному обществу «Фирма Энергозащита»,                      г. Москва, в лице филиала «Костромаэнергозащита», г. Кострома
 
    о взыскании 342286 руб. 26 коп. задолженности, 4295 руб. 17 коп. процентов
 
    лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: не явился, направил ходатайство о проведении заседания в его отсутствие
 
    от ответчика: Иванов В.П. по доверенности от 18.05.2009 № 12
 
    установил:  
 
    Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области, г. Волгореченск Костромской области, обратилась в арбитражный суд с иском к Открытому акционерному обществу «Фирма Энергозащита»,                      г. Москва, в лице филиала «Костромаэнергозащита», г. Кострома, о взыскании 342286 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды № 658 от 24.12.2003 за период с 01.01.2010 по 16.06.2010, 4295 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2010 по 16.06.2010.
 
    Представитель ответчика возражал против иска по основаниям, изложенным в отзыве, заявив, что в ответ на письмо истца от 02.03.2010, в котором предложено продлить действие договора аренды № 658 от 24.12.2003г. (оферта) до 31.12.2010 и проект дополнительного соглашения от 01.03.2010, ответчик письмом № 255/3 от 16.03.2010г. отказался от продления договора аренды земельного участка на условиях, предложенных истцом (отказ от акцепта), вернул ему проекты дополнительного соглашения и предложил заключить договор аренды части этого земельного участка площадью 503,8 кв.м., необходимого для эксплуатации принадлежащих нам строений, (новая оферта).
 
    Ответчик считает, что поскольку не получил ответа истца на письмо от 16.03.2010, в соответствии со ст.ст. 432, 434, 438 Гражданского кодекса РФ указанный договор является незаключенным.
 
    Ответчик пояснил, что в письме от 16.03.2010г. и ряде других писем мы объясняли истцу причины нашего отказа от заключения договора на его условиях, а именно: а) повышение арендной платы за землю за 2009 г. в семь раз, которая за год составляет около 700 тыс. рублей; б) отсутствие в г. Волгореченске для филиала каких-либо, даже малозначительных работ, которые могли бы окупить расходы филиала; в) необходимость содержать принадлежащие нам строения на этой территории, до их продажи.
 
    Ответчик считает необоснованными доводы истца о том, что мы пользуемся всем земельным участком, поскольку им эксплуатируется земельный участок только в пределах, занимаемых строениями, для их сохранности.
 
    Исследовав материалы дела, суд признал доказательства, необходимые для рассмотрения дела по существу, представленными, дело, подготовленным к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда, с участием сторон на 13 сентября 2010 года на 09 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: г. Кострома, ул. Долматова, 2,  зал. № 3.
 
    Истцу представить письменные пояснения на отзыв ответчика.
 
    Ответчику представить документы в обоснование заявленных возражений.
 
    Сторонам обеспечить явку в судебное заседание представителей с документами, подтверждающими их должностное положение и полномочия с представлением суду заверенных копий доверенностей представителей.
 
    Разъяснить сторонам, что дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела можно получить по телефону помощника судьи (35-70-11, факс 35-19-44), а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.
 
    Сторонам принять меры к урегулированию спора, в том числе путем заключения мирового соглашения, доказательства принятия мер представить в суд.
 
 
Судья      Л.Ю. Денисенко