Дата принятия: 08 сентября 2010г.
Номер документа: А31-4990/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-4990/2010
г. Кострома 08 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2010 года
Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2010 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Иванов Евгений Вячеславович, при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Костромская область к обществу с ограниченной ответственностью «РОАР», с. Парфеньево, Костромская область о взыскании задолженности в размере 7431 руб. 88 коп.,
при участии:
от истца: не явился (уведомлен надлежаще)
от ответчика: не явился (уведомлен надлежаще)
установил следующее.
Администрация Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Костромская область обратилась в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РОАР», с. Парфеньево, Костромская область о взыскании задолженности в размере 7431 руб. 88 коп.
Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили.
Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик отзыв со своими возражениями суду не представил, исковые требования не оспорил.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Костромская область и обществом с ограниченной ответственностью «РОАР», с. Парфеньево, Костромская область был заключен договор аренды земельного участка №04 от 02.03.2009, расположенного по адресу: Костромская область, Парфеньевский район, Николо-Поломское сельское поселение, п. Николо-Полома, в районе 32 пути северной железной дороги, площадью 1631 кв.м.
Договор заключен на неопределенный срок.
Согласно пункту 4.4.3 договора арендатор принял на себя обязательства своевременно вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором.
Расчет арендной платы с ежеквартальной разбивкой истцом представлен.
Согласно пункту 3.2 договора арендная плата за пользование и владение земельным участком выплачивается ежеквартально первого числа месяца следующего за расчетным кварталом, путем перечисления на счет арендодателя.
Арендная плата не уплачивается ответчиком с 1 января 2010 года, задолженность составляет 7431 руб. 88 коп. (1 квартал 2010).
Ответчику была направлена претензия от 13.05.2010 за исх. №975, но ответа на нее не последовало.
Поскольку ответчик в установленном порядке не внес арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании основного долга.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
За первый квартал 2010 на основании договора земельного участка № 04 от 02.03.2009 ответчику начислена арендная плата в сумме 7431 руб. 88 коп.Расчет соответствует условиями договора.
Факт нарушения ответчиком обязательств по внесению арендной платы за указанный период подтвержден материалами дела.
До настоящего времени обязательство по внесению арендной платы в указанной сумме ответчиком не исполнено, доказательства полной оплаты задолженности суду не представлены. Ответчик сумму задолженности по арендной плате не оспорил.
При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.
Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОАР», с. Парфеньево, Костромская область в пользуАдминистрации Парфеньевского муниципального района Костромской области, с. Парфеньево, Костромская область 7431 руб. 88 коп. задолженности.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОАР», с. Парфеньево, Костромская область в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Е.В. Иванов
