Дата принятия: 29 сентября 2010г.
Номер документа: А31-4967/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-4967/2010
г. Кострома 29 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2010 года
Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2010 года
Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Иванова Евгения Вячеславовича, при ведении протокола судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома, к СПК «Вожеровский», с. Вожерово Нейского района Костромской области о расторжении договора аренды лесного участка № 168 от 10.04.2009,
при участии:
от истца: Иванова Н.Г., доверенность 01.01.2010,
от ответчика: не явился (извещен),
установил следующее.
Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома, обратился в арбитражный суд с иском к к СПК «Вожеровский», с. Вожерово Нейского района Костромской области о расторжении договора аренды лесного участка № 168 от 10.04.2009.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования, пояснил, что оплата по договору ответчиком не производилась с августа 2009 г.; претензии в адрес ответчика направлялись, однако ответа на них не последовало.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил следующие обстоятельства.
Между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (Арендодатель) и СПК «Вожеровский» (Арендатор) 10 апреля 2009 года заключен договор аренды лесного участка № 168, согласно которому арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № 19 от 31 марта 2009 года обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 2280 га, расположенный по адресу: Костромская область, Нейский район, ОГУ «Нейское лесничество», Кужбалское (СПК «Вожеровский») участковое лесничество квартала: 22,33,39,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,57,58,59,60, номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:224:11:0248.
Лесные участки переданы по акту приема-передачи лесного участка в аренду от 10.04.2009.
Договор зарегистрирован в установленном порядке, номер регистрационной записи: 44-44-06/002/2009-393 от 04.05.2009.
Пунктом 8 договора аренды предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату за 2009 г. по срокам согласно приложению № 4 к договору аренды и представляет в течение 3 дней арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату. На последующий период устанавливаются следующие сроки внесения арендной платы: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15%, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10 %, 15 ноября – 10%, 15 декабря - 10%.
Согласно приложению № 4 в 2009 году арендная плата подлежала внесению арендатором в следующие сроки: 15 июня – 15 %, 15 июля – 15 %, 15 августа – 15%, 15 сентября - 15%, 15 ноября – 20%, 15 декабря – 20%.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы за 2009-2010 годы не исполнено, задолженность составила 273073 руб. 36 коп.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за 2009-2010 по состоянию на 08 мая 2010 составляют 3572 руб. 09 коп.
Истец в адрес должника направляло требование оплатить задолженность по арендной плате, однако, до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено.
Ответчик свои договорные обязательства по внесению арендной платы систематически нарушает.
Общая задолженность ответчика перед истцом по договору №168 от 10.04.2009 составляет 276600 руб. 45 коп.
Пунктами 20, 22 договора предусмотрено, что договор аренды может быть расторгнут по требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения арендатором условий настоящего договора.
Ссылаясь на нарушение ответчиком договорных обязательств, истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка № 168 от 10.04.2009.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в случае существенного нарушения договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии с пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Часть 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает ряд оснований досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Факт систематического нарушенияответчиком обязательств по внесению платежей подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут.
При данных обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть договор аренды лесного участка № 168 от 10 апреля 2009 года, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и СПК «Вожеровский», с. Вожерово Нейского района Костромской области.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СПК «Вожеровский», с. Вожерово Нейского района Костромской области в доход федерального бюджета 4000 рублей государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
Судья Е.В. Иванов
