Решение от 08 ноября 2010 года №А31-4752/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31- 4752/2010
 
 
    г. Кострома                                                                          08ноября2010года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 08ноября2010года.
 
 
    Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Семенова А.И. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску муниципального учреждения «Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству» к обществу с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Блок»  об обязании устранить недостатки выполненных подрядных работ.
 
    Третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Юбилейный 2007».
 
    Лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Красавина Н.В.
 
    При участии в заседании:
 
    от истца: Репьева Е.В. (доверенность от 17.09.210 № 6858);
 
    от ответчика: не явился;
 
    от третьего лица: Задержинская С.А. (доверенность от 20.09.2010).
 
    Суд установил следующее.
 
    Муниципальное учреждение «Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству» (далее – учреждение) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Блок» (далее – общество) об обязании ответчика устранить недостатки выполненных работ, выявленные в процессе эксплуатации кровли дома № 5 по улице Самоковская в городе Костроме в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, выполнив работы по устранению промочек, причин их возникновения и устранению разрушения кирпичной кладки.
 
    До принятия судебного акта по делу истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил обязать ответчика устранить недостатки выполненных работ, выявленные в процессе эксплуатации кровли дома № 5 по улице Самоковская в городе Костроме в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а именно выполнить работы:
 
    - по устранению воздушных мешков, пузырей и отслаивания ковра от стен на площади 460 м2;
 
    - выравниванию уклона для отвода атмосферных осадков путем наклейки дополнительных слоев рубероида 20 м2;
 
    - устройству дополнительного слоя рубероида (за исключением участка над левой стороной первого подъезда) 1400 м2;
 
    - устройству примыканий к вертикальным поверхностям (парапету, вентиляционным каналам и выходам на крышу) с наклейкой дополнительного слоя на площади 30 м2;
 
    - снятию и устройству креплений ковра к стенам вентиляционных каналов и выходов на крышу 89 м;
 
    - устройству в обрамлении анкеров и стоек рамки из уголков, заполненных мастикой 16 мест; устройству выноса свесов покрытия выходов на крышу на 30-50 мм на долине 56 м;
 
    - устройству соединения покрытия парапетов из стальных листов двойным фальцем на длине парапета 230 м;
 
    - восстановлению крепления покрытия парапета с установкой дополнительных саморезов в количестве 18 штук;
 
    - установке колпаков над водоприемными воронками 6 штук.
 
    Уточнение принято судом.
 
    Определением суда от 30.07.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Юбилейный 2007» (далее – управляющая компания).
 
    В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв не представил.
 
    Представитель управляющей компании поддержал доводы истца по основаниям, изложенным в отзыве.
 
    В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 08.11.2010 до 16 час. 40 мин.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    18.01.2008 между учреждением (заказчик) и обществом (подрядчик) заключен договор на выполнение текущего ремонта (далее – договор).
 
    По условиям договора подрядчик обязался выполнить и сдать заказчику работы по текущему ремонту кровли жилого дом № 5 по улице Самоковской в городе Костроме в сроки предусмотренные договором (пункт 1.1 договора).
 
    В пункте 2.1.6 договора стороны согласовали сроки выполнения работ:
 
    - начало работ – 15.01.2008;
 
    - окончание работ – 28.03.2008.
 
    В соответствии с пунктом 4.5 договора в случае выявления ненадлежащего качества выполнения подрядчиком работ, подрядчик обязан безвозмездно устранить недостатки в установленный заказчиком срок
 
    Стороны установили гарантийный срок на выполненные подрядчиком кровельные работы в течение 5 лет с момента подписания актов приемки работ (пункт 5.1 договора).
 
    Согласно пункту 5.2 договора подрядчик обязался в течение гарантийного срока, за свой счет и в сроки установленные заказчиком, устранить недостатки и дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, если они возникли по вине  подрядчика и зафиксированы по акту комиссией с участием сторон договора.
 
    10.03.2008 сторонам подписан акт о приемке выполненных работ формы КС-2 на сумму 1 048 068 руб. 98 коп.
 
    09.11.2009 комиссией в составе представителя управляющей компании и собственника жилого помещения № 58 дома № 5 по ул. Самоковской составлен акт осмотра жилого помещения, которым установлены промочки в квартире собственника жилого помещения. Комиссия пришла к выводу, что вред имуществу собственника причинен в результате плохого примыкания кровли дома к вытяжному коробу и разрушения кирпичной кладки.
 
    В претензии от 15.03.2010 № 1510 учреждение потребовало от общества приступить к работам по устранению выявленных недостатков в срок до 10.04.2010 и закончить указанные работы в срок до 25.04.2010.
 
    Ответчик гарантийные обязательства не исполнил, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Оценив представленные сторонами доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются.
 
    В соответствии с положениями статей 721 и 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.
 
    Из материалов дела следует, что работы выполнены ответчиком некачественно, в результате чего образовались промочки и разрушение кирпичной кладки.
 
    Факт ненадлежащего выполнения ответчиком работ подтверждается заключением эксперта общественной организации Костромское областное общество защиты прав строителей от 29.09.2010 № 143 по качеству ремонта рулонной кровли на жилом доме 5 по улице Самоковская в городе Костроме.
 
    Согласно заключению эксперта качество ремонта кровли над подъездами 1-4 в жилом доме 5 по улице Самоковская в городе Костроме не соответствует требованиям строительных норм и правил.
 
    Кровля имеет следующие дефекты:
 
    - воздушные мешки, пузыри, пробои, порывы, отсутствие должного уклона для отвода атмосферных осадков, повреждение крупнозернистой посыпки - 460 м2;
 
    - отсутствие усиления в примыканиях к вертикальным поверхностям (парапету, вентиляционным каналам и выходам на крышу) дополнительным слоем на площади 30м2;
 
    - отслаивание ковра от стен выходов на крышу на длине 9 м;
 
    - отсутствие должного устройства обрамления анкеров и стоек 16 мест;
 
    - недостаточное количество креплений и некачественное выполнение крепления ковра и покрытия парапета к стенам саморезами 52 штуки;
 
    - отсутствие выноса свесов покрытия выходов на крышу на 30-50 мм на длине 56 м;
 
    - соединение покрытия парапетов стальными листами выполнено не двойным фальцем на длине парапета 230 м;
 
    - отсутствие колпаков над водоприемными воронками 6 штук.
 
    Выявленные дефекты являются следствием нарушения технологии кровельных работ и требований строительных норм и правил.
 
    Согласно пункту 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность перед заказчиком за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства несет подрядчик.
 
    В силу пункта 1 статьи 755 Кодекса подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.
 
    Таким образом, обязанность по устранению недостатков в выполненных обществом работах предусмотрена законом и договором.
 
    Суд, с учетом названных норм права и представленных учреждением доказательств наличия дефектов в выполненных обществом работах, выявленных в переделах гарантийного срока, приходит к выводу о правомерности требований истца об исполнении обществом взятых на себя обязательств по соблюдению гарантийных сроков и устранению дефектов ремонта кровли жилого дома, а потому удовлетворяет исковые требования.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Костромской области
 
РЕШИЛ:
 
    иск удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Блок» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда выполнить работы по устранению недостатков, выявленных в процессе эксплуатации кровли дома № 5 по улице Самоковская в городе Костроме, а именно выполнить работы: по устранению воздушных мешков, пузырей и отслаивания ковра от стен на площади 460 м2; выравниванию уклона для отвода атмосферных осадков путем наклейки дополнительных слоев рубероида 20 м2; устройству дополнительного слоя рубероида (за исключением участка над левой стороной первого подъезда) 1400 м2; устройству примыканий к вертикальным поверхностям (парапету, вентиляционным каналам и выходам на крышу) с наклейкой дополнительного слоя на площади 30 м2;  снятию и устройству креплений ковра к стенам вентиляционных каналов и выходов на крышу 89 м; устройству в обрамлении анкеров и стоек рамки из уголков, заполненных мастикой 16 мест; устройству выноса свесов покрытия выходов на крышу на 30-50 мм на долине 56 м; устройству соединения покрытия парапетов из стальных листов двойным фальцем на длине парапета 230 м; восстановлению крепления покрытия парапета с установкой дополнительных саморезов в количестве 18 штук; установке колпаков над водоприемными воронками 6 штук.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Блок» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в статье 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
 
    Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления сторонами сведений о ее добровольной уплате.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
 
Судья                    А.И. Семенов