Решение от 21 сентября 2010 года №А31-4565/2010

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-4565/2010
 
 
    г. Кострома                                                                             21 сентября  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2010 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Гордиенко Е.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью «Форум», г.Кострома
 
    о  взыскании 3305 руб. 21 коп. задолженности, 2545 руб. 01 коп. пени
 
    при участии:
 
    от  истца: Тихомирова О.Л. - специалист-эксперт, доверенность № 40/дов от 07.09.2010г.
 
    от ответчика: не явился
 
    установил:   
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома обратился в суд с иском к    обществу с ограниченной ответственностью «Форум», г.Кострома о  взыскании 3305 руб. 21 коп. задолженности, 2545 руб. 01 коп. пени.
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с оплатой ответчиком задолженности истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 2941 руб. 64 коп. пени за период с 01.04.2010 по 28.06.2010.
 
    От исковых требований в части взыскания 3305 руб. 21 коп. задолженностиистец отказался.
 
    Определением от 16.09.2010 судом принят отказ от исковых требований в части взыскания задолженности по  договору аренды земельного участка № К.1808.2 от 27.11.2009, производство по делу в данной части  прекращено.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не прибыл.
 
    Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии с п. 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил:
 
    Между Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (арендодатель) и ООО «Форум» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка  № К.1808.2 от 27.11.2009.
 
    В соответствии с договором арендатору передан земельный участок площадью 12823,55 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, г.Кострома, ул. Коммунаров, д. 40, кадастровый номер 44:27:020402:24, для использования в целях эксплуатации объекта торговли.
 
    Срок действия договора установлен с 18.11.2009 по 17.10.2010.
 
    Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 27.11.2009.
 
    Ответчиком обязательство в части своевременного внесения арендных платежей не исполнено.
 
    Истцом вследствие просрочки внесения арендной платы в соответствии с условиями  договора (п.5.4) начислены пени в размере 2941 руб. 64 коп. за период с 01.04.2010 по 28.06.2010.
 
    Истец просит взыскать с ответчика  2941 руб. 64 коп. пени.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Поскольку ответчик обязательство по  оплате исполнил несвоевременно, истец правомерно обратился с требованием о взыскании неустойки за просрочку платежа в суд.
 
    Взимание неустойки за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форум», г.Кострома в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, г. Кострома 2941 рубль 64 копейки пени.
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форум», г.Кострома в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева