Дата принятия: 07 сентября 2010г.
Номер документа: А31-4509/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-4509/2010
г. Кострома 07 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2010 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района, Костромская область, г. Буй
к Обществу с ограниченной ответственностью «ТАЙГА+», г. Кострома
о взыскании 58528 руб. 59 коп.
лицо, ведущее протокол: судья Денисенко Л.Ю.
в отсутствие представителей сторон
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района, Костромская область, г. Буй, обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ТАЙГА+», г. Кострома, о взыскании 58528 руб. 59 коп. задолженности по арендной плате по договору от 01.12.2009 за период с 01.12.2009 по 01.03.2010.
Исковое заявление принято к производству суда определением от 12.04.2010, делу присвоен номер А31-1890/2010.
В процессе рассмотрения дела № А31-1890/2010 истец уточнил иск, просил взыскать 117057 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате по договору от 01.12.2009 за период с 01.12.2009 по 01.06.2010.
Определением от 21 июня 2010 года требование о взыскании 58528 руб. 59 коп. задолженности по арендной плате по договору от 01.12.2009 за период с 01.03.2010 по 01.06.2010 выделено в отдельное производство, делу присвоен номер А31-4509/2010.
Ответчик отзыв со своими возражениями суду не представил, исковые требования не оспорил.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании частей 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района (Арендодатель, балансодержатель) и ООО «Тайга+» заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества от 01 декабря 2009 года.
Истец во исполнение принятых на себя обязательств передал ответчику по акту передачи-приема от 01.12.2009 часть объекта, незавершенного строительством, по проекту автохозяйство-гараж по адресу: Буйский район, м.Коцино, д.3 (бывшая основная база АЭС), площадью 1315,5 кв.м., свидетельство о государственной регистрации права от 10 декабря 2008 года 3 № 44-44-02/146/2008-459.
Срок аренды установлен с 01 декабря 2009 г. по 29 ноября 2010 г.
В соответствии с п. 2.3.6. договора арендатор обязан своевременно производить арендные и другие платежи в соответствии с условиями и порядком, предусмотренным настоящим договором.
Согласно п. 3.1. договора независимо от результатов своей хозяйственной деятельности за предоставленное в пользование имущество ежемесячно до десятого числа следующего месяца выплачивает арендную плату в общей сумме 19509,53 руб. и НДС в сумме 3511,72 руб.
В нарушение договорных обязательств ответчик своевременно не внес арендную плату за арендованный объект недвижимости. Задолженность за период с 01.03.2010 по 01.06.2010 составила 58528 руб. 59 коп.
Поскольку ответчик в установленном порядке не внес арендную плату, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании основного долга.
Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт невнесения ответчиком арендной платы за период с 01.03.2010 по 01.06.2010 подтвержден материалами дела. Расчет задолженности по арендной плате соответствует условиям договора.
Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств внесения арендной платы по договору не представил.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 58528 руб. 59 коп.подлежит удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине распределяются судом по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.
В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТАЙГА+», г. Кострома, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района, Костромская область, г. Буй, 58528 руб. 59 коп. задолженности.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТАЙГА+», г. Кострома, в доход федерального бюджета 2341 руб. 14 коп. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Л.Ю. Денисенко
