Решение от 21 сентября 2010 года №А31-4435/2010

Дата принятия: 21 сентября 2010г.
Номер документа: А31-4435/2010
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Решения

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ
 
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 
http://kostroma.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А31-4435/2010
 
 
    г. Кострома                                                                             21 сентября  2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября  2010 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2010 года
 
    Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Гордиенко Е.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района, г. Кострома
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория - V», д. Лежнево Костромского района Костромской области
 
    о взыскании 26652 руб. 40 коп. задолженности, 2747 руб. 82 коп. пени
 
    при участии:
 
    от  истца: Горохов А.Е. – главный специалист- юрисконсульт, доверенность от 13.04.2010г.; после перерыва: Смирнова Е.Н. – представитель, доверенность б/н от 15.01.2009
 
    от ответчика: Хам В.В. – директор, Леонтьева А.А. – представитель, доверенность № 1 от 08.09.2010 (после перерыва: Леонтьева А.А. –представитель, № 1 от 08.09.2010).
 
    установил:   
 
    Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района, г. Кострома обратился в суд с иском
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория - V», д. Лежнево Костромского района Костромской области о взыскании 26652 руб. 40 коп. задолженности, 2747 руб. 82 коп. пени.
 
    В судебном заседании был объявлен перерыв с 09 по 15 сентября 2010.
 
    В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 26652 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате, 73 руб. 44 коп. пени за период 02.02.2010 по 12.04.2010.
 
    Ответчик требования истца о взыскании задолженности и пени признал в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил:
 
    Между Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района (арендодатель) и ООО «Виктория - V» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 104 от 16.07.2008.
 
    В соответствии с договором арендатору передан земельный участок, площадью 4357236 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 44:07:110902:372, расположенный по адресу: в 2000м по направлению на юго-запад от ориентира ОМЗ 314, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, д. Середняя, для сельскохозяйственного производства.
 
    Срок договора установлен с 16 июля 2008 года по 16 июля 2057года.
 
    Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка 16.07.2008.
 
    В соответствии с требованиями действующего законодательства договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области 01.09.2008.
 
    Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что сумма арендной платы определяется согласно прилагаемому к договору расчету.
 
    По условиям договора арендатор оплачивает арендодателю арендную плату ежеквартально равными долями до первого числа первого месяца, следующего за отчетным кварталом в размере одной четвертой от суммы, указанной в договоре аренды.
 
    Арендатором обязательство по внесению арендной платы за арендованный земельный участок не исполнено.
 
    Согласно дополнительному соглашению от 13.04.2010 к договору аренды земельного участка от 16.07.2008 № 104 договор расторгнут, земельный участок передан арендодателю по акту приема-передачи.
 
    Задолженность по арендной плате за период с 01.01.2010 по 12.04.2010 в сумме 26652 руб. 40 коп. ответчик не оплатил.
 
    В соответствии с пунктом 6.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату начисления арендной платы за каждый день просрочки.
 
    Истец в соответствии с условиями  договора начислил пени в размере 73 руб. 44 коп. за период с 02.02.2010 по 12.04.2010 и просит взыскать с ответчика 26652 руб. 40 коп. задолженности и 73 руб. 44 коп. пени.
 
    Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 614, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Поскольку ответчик обязательство по  оплате не исполнил, истец правомерно обратился с требованием о взыскании долга в суд.
 
    Взыскание пени за просрочку платежа предусмотрено условиями договора и соответствует требованиям ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория - V», д. Лежнево Костромской области Костромского района в пользу Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района, г. Кострома 26652 рубля 40 копеек задолженности 73 рубля 44 копейки пени.
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория - V», д. Лежнево Костромской области Костромского района в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
 
    3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
 
 
    4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный
суд Костромской области.
 
 
    Судья                                                     Г.М. Разгуляева
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать