Дата принятия: 30 августа 2010г.
Номер документа: А31-4219/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А31-4219/2010
г. Кострома 30 августа 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 30 августа 2010 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой М.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области, г. Мантурово Костромской области,
к индивидуальному предпринимателю Кульчиковой Наталье Владимировне, г. Мантурово Костромской области,
о взыскании 21730 рублей 96 копеек,
при участии в заседании:
от истца: представитель Савченко В.В. по доверенности от 23.08.2010 №1827,
от ответчика: не явился, надлежаще извещен,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области, г. Мантурово Костромской области, обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кульчиковой Наталье Владимировне, г. Мантурово Костромской области, о взыскании 21730 рублей 96 копеек неосновательного обогащения за период с 01.07.2009 по 30.04.2010.
По ходатайству истца дело рассмотрено без участия его представителя.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил следующие обстоятельства.
На основании постановления Главы муниципального образования городской округ город Мантурово от 30.07.2007 года № 444 между Комитетотом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Кульчиковой Натальей Владимировной(Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 30.07.2007 № 1070, в соответствии с которым арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 44:28:01 02 22:0001, находящийся по адресу: Костромская область, город Мантурово, улица Ново-Комсомольская, дом 8 «а», предназначенный для размещения и эксплуатации административного здания образовательного учреждения в границах указанных в кадастровой карте (плане) участка (Приложение №1 к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью), общей площадью 845,45 кв.м.
Срок действия договора установлен с 27.07.2007 по 26.07.2008.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса.
На основании статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации данное правило подлежит применению и к требованию одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Поскольку срок действия договора аренды земельного участка от 30.07.2007 № 1070 установлен сторонами один год, указанный договор подлежал регистрации.
Договор аренды от 30.07.2007 года № 1070 в установленном порядке не зарегистрирован, в связи с чем является незаключенным.
Фактически земельный участок с кадастровым номером 44:28:01 02 22:0001, находящийся по адресу: Костромская область, город Мантурово, улица Ново-Комсомольская, дом 8 «а», общей площадью 845,45 кв.м передан индивидуальному предпринимателю Кульчиковой Наталье Владимировне 30.07.2007, что подтверждается актом передачи и приема земельного участка.
Использование данного земельного участка ответчиком не сопорено.
Поскольку за период с 01.07.2009 по 30.04.2010ответчик пользовался земельным участком, расположенным по адресу: Костромская область, город Мантурово, улица Ново-Комсомольская, дом 8 «а», без внесения платы, истец оценил стоимость пользования объектом в размере сбереженной ответчиком арендной платы в сумме 21730 рублей 96 копеек как неосновательное обогащение со стороны индивидуального предпринимателя Кульчиковой Натальи Владимировны.
Стоимость пользования земельным участком, расположенным по адресу: Костромская область, город Мантурово, улица Ново-Комсомольская, дом 8 «а», рассчитанная в соответствии с Постановлением Администрации Костромской области от 22.07.2007 года № 241-а «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Костромской области, и земельные участки на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена», Постановления Администрации Костромской области от 22.10.2008 года № 390-а «О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 22.10.2007 г. № 241-а», составила – 27204 рубля 28 копеек за 2009 год, 24725 рублей 18 копеек за 2010 год.
Расчет суммы неосновательного обогащения осуществлен исходя из действующих ставок арендной платы.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку пользование земельным участком со стороны ответчика имело место, а арендная плата им не вносилась, доказательств обратного ответчиком не представлено, следовательно, за данный период пользования ответчик сберег денежные средства в размере арендных платежей, в связи с чем истец обосновано требует взыскания с ответчика неосновательного обогащения.
При данных обстоятельствах требования истца о взыскании 21730 рублей 96 копеек неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кульчиковой Натальи Владимировны, г. Мантурово Костромской области, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области, г. Мантурово Костромской области, 21730 рублей 96 копеек неосновательного обогащения.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кульчиковой Натальи Владимировны, г. Мантурово Костромской области, в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Н.Ю. Авдеева
